Летняя спальня или место для отдыха
Для внутренней отделки комнаты для отдыха лучше использовать пастельные, мягкие оттенки и не использовать пластиковые отделочные материалы Лоджия может быть использована в качестве необыкновенно уютного места для отдыха или летней спальни. Сделать такое помещение не столь сложно. После того как окна убраны, необходимо утеплить получившееся пространство, застеклить лоджию со стороны улицы.
Варианты внутренней отделки могут быть различные, но рекомендуется использовать пастельные, мягкие оттенки, не брать для ремонта пластиковые отделочные материалы, а отдать предпочтение натуральному дереву.
Окна на улицу должны быть герметичными, на них можно установить легкие рулонные жалюзи для защиты от яркого солнца. Дополнительно стоит монтировать секцию отопительных батарей, чтобы в зимнее время помещение было теплым и уютным.
Для освещения пространства используют низкосвисающие лампы, лучше шарообразной формы, в качестве мебели достаточно поставить удобный диванчик, невысокий журнальный столик, использовать различные декоративные полочки для цветов. На пол рекомендуется постелить ковер, стены лоджии оклеить обоями либо покрасить декоративными красками.
Выбор материала и конструкции
Сначала о материале. Не секрет, что сейчас самыми популярными являются пластиковые балконные двери. Это идеальный вариант в соотношении цены и качества. Да и выглядят они вполне презентабельно, хоть и немного по офисному. По-прежнему распространены и деревянные двери. Только сейчас это уже не те старые и ветхие конструкции. Но они и стоят заметно дороже пластиковых и их установку лучше доверить профессионалам, а то цена любой ошибки может быть слишком большой. Поэтому мы будем рассказывать о том, как заменить балконную дверь на пластиковую. Но об этом чуть позже.
Новая пластиковая дверь на балконе
Теперь поговорим немного о конструкции балконной двери. Вообще чаще всего она меняется вместе со всем балконным блоком, в который так же входит прилегающее окно. Глупо оставлять старое деревянное окно, а рядом ставить современную пвх дверь. Однако иногда она может стоять одна без окна рядом. Так бывает, например, на кухнях с балконом. Тогда вам помимо самой замены, нужно будет всего лишь установить откосы и порог. Это заметно проще, чем менять весь балконный блок.
Отдельно стоящая балконная дверь
Так же перед покупкой новой двери не забудьте особое внимание уделить покупке фурнитуры. Именно от ее качества во многом будут зависеть комфорт и удобство
Присоединения балкона к комнате или кухне. Все аспекты.
Присоединение балкона к комнате или кухне: Комментарий к видео: Изменился .
На перепланировку обязательно нужно оформить переоформление
Но если 2 первых пункта в вашем случае отсутствуют, наверняка при согласовании объединения балкона с комнатой серьезных препятствий не возникнет. Итак, основные этапы получения разрешения на перепланировку:
- Обращаемся в местное БТИ для выдачи техпаспорта на жилье.
- Составляем проект перепланировки с учетом объединения и согласовываем у автора проекта дома.
Обратиться можно в лицензированную строительно-проектную фирму или сразу в проектный институт, который разрабатывал проект вашего дома (получите в одном месте и проект, и согласование). Если института уже нет, согласовать документ можно в местной экспертной организации.
- В ряде случаев нужно получить разрешение по уже готовому проекту еще в ряде ведомств: МЧС, Санэпиднадзоре, управляющей компании, ресурсных организаций и т.д.
- Со всеми документами обращаемся в жилищную инспекцию за разрешением.
- После демонтажно-строительных работ вызываем сотрудников жилинспекции (иногда — БТИ) для составления акта, затем отправляемся в БТИ, чтобы оформить новенькие документы на квартиру.
Сегодня есть специальные лицензированные организации, которые готовы взять на себя не только составление проекта, но и оформление всех бумаг по перепланировке. Убрать окно и дверь на балкон…. В таком случае объединение лоджии с жилой частью квартиры обойдется дороже, зато вы избавитесь от множества хлопот и сэкономите время.
Сложности согласования присоединения балкона к комнате
Какие сложности могут возникнуть при согласовании проекта перепланировки? Вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие не столь явно заметное отличие вашего обновленного балкона от остальных, имеющихся в этом здании, а также об использовании теплоизоляционного материала, не подвергающегося риску возгорания.
Некоторые квартиры имеют два балкона и данная ситуация значительно облегчает процесс согласования, при решении подсоединить к помещению лишь один из них. Если же общий проход для эвакуации располагается на вашем балконе, то разрешения на такую перепланировку вам никто не даст, так как данная часть помещения является единственным выходом при пожаре.
Многое также зависит от материала изготовления здания – кирпич или панели. Первый вариант наиболее приемлем, в связи с возможностью оставить боковые поддерживающие потолок опоры, оформив их в виде колонн, так как в данном типе дома чаще всего боковые балконные стены, расположенные снаружи, являются несущими.
Со вторым вариантом все обстоит гораздо сложнее. Вам вряд ли позволят убрать стену с подоконником, потому что она держит плиту, перекрывающую этажи, и заканчивается именно балконом или лоджией. Можете оформить данный проем, убрав предварительно раму, как книжную полку или даже стол.
Есть еще один останавливающий для положительного решения фактор – являетесь ли единственными, кто решил произвести подобную перепланировку. В случае опережения проведения данной процедуры вашими соседями, из-за соображений прочности и устойчивости здания, вам может быть отказано в присоединении лоджии к комнате. Поэтому не стоит его затевать до согласования с инстанциями.
Перепланировка балкона
ЗДравствуйте. Перепланировкой считается любые изменения в квартире, которые расходятся с паспортом на квартиру, если в паспорте стоит окно и дверь, а в реале их нет, то это считается перепланировкой.
Убрав окно и дверь, вы нарушаете систему теплообмена. 1.2. Да, вам необходимо произвести согласование перепланировки.
2. Вход в квартиру через балкон на первом этаже щитается перепланировкой.
2.1. Здравствуйте. Согласно ст. 25 ЖК РФ: Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно п. 1.7.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176) Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство ДВЕРНЫХ ПРОЕМОВ, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Следовательно да, считается.
Проектирование плюс соглашение
Монтаж без распаковывания не требует снятия стеклопакетов и штапиков, так как рама крепится к стене не насквозь, а при помощи заранее закрепленных на ее наружной поверхности крепежных элементов.
Перед тем как заняться внутренними окнами, следует тщательно распланировать все будущие работы. Для этого составляется проект, который согласовывают в соответствующих органах для получения разрешения на реконструкцию. Перед тем как полностью демонтировать балконную дверь и окно, которые ведут на лоджию или балкон, необходимо убедиться, что такая реконструкция не нанесет вред стене дома, не станет причиной разрушений.
При составлении проекта обращают внимание на такие факторы, как:
- материал изготовления перегородки между лоджией и жилой комнатой;
- возможность демонтажа окон, балконной тумбы, переноса отопительной батареи;
- вариант утепления, отделочных работ, остекления.
Хочу убрать оконный блок+балконную дверь
Всем доброго времени суток!Уверена.
что подобные темы тут всплывали не раз — прошу поделиться ссылочкой ну или обсудить заново такой вопрос!Предстоит глобальный ремонт на кухне (наконец-то!!!) Дабы расширить жилое пространство, хочу убрать оттуда оконный блок и балконную дверь. Понимаю, что отделка балкона будет стоить недешево — так вот хотелось бы узнать — а сколько оно, это недешево?
Что там нужно? Теплый пол, электробатарея.
остекление теплое? Нужно ли это как-то узаконивать?
(Мечта была вообще снести и подоконную стенку.
но т.к. стена несущая. а дом высокий — то думаю, что законно это сделать не получится. а незаконно — не хочется)И было бы совсем чудесно, если бы Вы фотографии показали таких переделок!
Стену трогать нельзя. Просто снести блок можно, согласований вроде не нужно. А вот утеплять придется по полной программе. Сильвер Вам в помощь. Сильвер это где?
Вы знаете многие так делают, стенку под подоконником сносят, батарею переносят, на балкное стявят теплые окна (пластик, алюминий по желанию), утепляют стены.
Не уверена, что морочатся с перепланировкой, но можно уточнить. Алюминий раздвижной тепло не держит!
Пластик ставят, да еще и пятикамерный.
Батарею переносить нельзя. Сильвер это здесь. Ауууу, Сильвер! Подоконную секцию обычно убирать можно, порог нет. А алюминий бывает и нераздвижной, а вполне себе теплый
Например Sсhuko или ТАТпроф.
Замер. Как его осуществить
Как уже уточнялось ранее, замеры лучше всего производить после того, как дверной проем будет освобожден от старого полотна, грязи и пыли. Можно просто убрать старые наличники и произвести замер, чтобы не оставлять проем пустым до замены дверей.
- высота стандартной современной двери, равняется 2-м метрам;
- зазор под дверью должен быть от 1,5 до 2-х сантиметров;
- толщина коробки — 3,5 сантиметра.
Возможно, вам придется расширить проем, так как естественно двери снизу отрезать нельзя. Ширина проема равняется расстоянию между двумя вертикальными прямыми, которые проведены от крайних точек проема.
От этой ширины нужно отнять 10 см, 3 из которых на пену и 7 см на коробку. Цифра, которую вы получите, и будет размером нужного вам дверного полотна. Если дверной проем шире 1 мера, то вам подойдет только двупольная дверь, поскольку обычные стандартные полотна имеют ширину от 60 см до 1 метра.
Толщина стены, это такой же важный показатель, как и все остальные, так как и она, порой не соответствует стандартам. Дверная коробка также имеет свой определенный размер, и если стена шире, вам нужно высчитать ширину «доборов», которые исправят этот недостаток.
Для этого замерьте стену в самом широком ее месте (чаще всего она везде разная). После этого отвесом проверяете вертикальность стены, и те сантиметры, которые нарушают ее вертикальность, прибавьте к ее ширине. Из той суммы, что у вас получилась, нужно отнять толщину коробки и прибавить 1 см (на запас), именно этот результат и будет шириной «добора».
Только скрупулезная точность в расчетах и замерах, будет гарантией того, комплектация будет точна по размерам.
Подготовительные работы и инструменты для монтажа
Монтировать пластиковую дверь на балкон можно своими руками, если гарантийный срок обслуживания блока истек. В этом случае потребуется следующий набор инструментов:
- болгарка;
- рулетка;
- электролобзик;
- шуруповерт;
- перфоратор;
- рулетка;
- дрель;
- молоток;
- угольник;
- ножницы по металлу.
Стоит отметить, что заменить балконную дверь без замены окна получится в единичных случаях, при этом работы такого рода выполнить сможет профильный мастер. Своими руками же замена двери выполняется чаще попутно с заменой оконного профиля. Это связано с тем, что необходимо заказать новую дверь точно такой же конструкции, как и старая. Только в этом случае получится без потерь заменить одну дверь на другую. Как снять пластиковую дверь с петель можно посмотреть в видео в конце статьи.
Перед началом монтажа такого рода необходимо соединить оконную и дверную конструкцию в одно целое, после чего поставить конструкцию на верхние стороны, состыковывая боковые части.
Важный момент: верхние стороны рам, расположенные на полу, должны быть расположены на одной линии. Если оконный блок оснащен подвижной створкой, на время проведения работ правильно будет ее снять, так же, как потребуется снять с петель балконную дверь.
Две части балконного блока соединяются между собой с помощью шурупов (отверстия для них готовят заранее). Для крепления балконного блока могут быть использованы:
- нагеля;
- анкерные болты;
- анкерные пластины.
Оптимальный вариант — анкерные пластины. Установка в этом случае будет возможна без разделения конструкции на стеклопакеты и рамы.
Убрали балконную дверь и оконную раму.
Роман с вопросом от 17 февраля 2021 года удалением оконного блока без сноса подоконной части стены и порожка.
Если мы решим только убрать окно и дверь, никакого разрешения на это не требуется. Вышлите пожалуйста мне статьи закона на что можно опираться потом при продаже квартиры.
И не считается ли это перепланировкой?
Я собственница двух смежных квартир. Хотим сделать проход между квартирами. Нам говорят, что это будет укрупнение и необходимо будет.
26 сентября 2021, Марина Павел, можно ли присоединить/объединить квартиры на одном этаже, но в разных подъездах? Дом 1913 года постройки. Состав/тип стен не знаем (план БТИ. 11 июня 2021, Виктория Добрый день Планируемая перепланировка: 1.
Утеплить лоджию, объединив с кухней, комнатой (демонтировать окна).
Соответственно , радиатор кухни. 23 мая 2021, Ольга Добрый день. Возможно ли постфактум документарно узаконить перепланировку в случае, если застройщик фактически передает одну объединенную квартиру, а.
31 января 2021, Дмитрий Здравствуйте, Gsps. Собственно перепланировка — это 2 квартиры , объединяющихся в одну.
Дом монолитный, новый. Сейчас хотелось бы понять. 19 декабря 2021, Ольга. Добрый день Реально ли объединить однушку и двушку линейную в п 44 т, с учетом нахождения на 2 (!) этаже?
Дом 2002 г постройки 17 декабря 2021, Татьяна Подскажите пожалуйста, возможно ли объединение двух соседних квартир? Предпочтительный вариант — установка перегородки в общем коридоре, которая.
Присоединения балкона к комнате или кухне. Все аспекты.
Присоединение балкона к комнате или кухне: Комментарий к видео: Изменился .
На перепланировку обязательно нужно оформить переоформление
Но если 2 первых пункта в вашем случае отсутствуют, наверняка при согласовании объединения балкона с комнатой серьезных препятствий не возникнет. Итак, основные этапы получения разрешения на перепланировку:
- Обращаемся в местное БТИ для выдачи техпаспорта на жилье.
- Составляем проект перепланировки с учетом объединения и согласовываем у автора проекта дома.
Обратиться можно в лицензированную строительно-проектную фирму или сразу в проектный институт, который разрабатывал проект вашего дома (получите в одном месте и проект, и согласование). Если института уже нет, согласовать документ можно в местной экспертной организации.
- В ряде случаев нужно получить разрешение по уже готовому проекту еще в ряде ведомств: МЧС, Санэпиднадзоре, управляющей компании, ресурсных организаций и т.д.
- Со всеми документами обращаемся в жилищную инспекцию за разрешением.
- После демонтажно-строительных работ вызываем сотрудников жилинспекции (иногда — БТИ) для составления акта, затем отправляемся в БТИ, чтобы оформить новенькие документы на квартиру.
Сегодня есть специальные лицензированные организации, которые готовы взять на себя не только составление проекта, но и оформление всех бумаг по перепланировке. Убрать окно и дверь на балкон…. В таком случае объединение лоджии с жилой частью квартиры обойдется дороже, зато вы избавитесь от множества хлопот и сэкономите время.
Варианты объединения
При объединении жилого и нежилого помещения планировку можно поменять кардинально либо просто внести маленькие штришки в квартирный интерьер. Выход из комнаты на лоджию выход на лоджию из кухни, и лоджию – это дверь. Москитные двери и москитные сетки на дверь балконную. И зависит это не только лишь от дизайнерских талантов владельцев и потребностей семьи, да и от варианта совмещения. Разглядим главные.
- Демонтируем только дверь, ведомую на балкон, и окно . Боковые стены и кусок стены под окошком оставляем и декорируем под тумбочку или столик. Такой способ перепланировки не дает шанса получить полноценный огромный зал или спальню, зато у вас будет небольшая отдельная комнатка-пристройка, которую можно необычно обустроить.
- Убираем полностью дверной и оконный блоки, стены, выравниваем, и получаем широкий дверной проем. Лоджия, соединенная с комнатой таким образом, дает дополнительный солнечный свет и расширяет комнату не только фактически, но и визуально. Однако эти демонтажные работы достаточно сложно согласовать и провести.
- Промежуточный вариант — кусок стены под окном ликвидируем, а на месте проема монтируем декоративную арку. !()Утепляю лоджию на основе роликов в ютубе: пеноплекс, за ним фольгированный пенофол и кладка из газоблоков. При таком оформлении балконная комната не является прямым продолжением зала или спальни, но и полностью изолировать ее нельзя.
Способы переустройства и законодательство
Законодательство Вопросы, связанные с переустройством и перепланировкой отражены в главе 4 «ЖК РФ» «Переустройство и перепланировка жилого помещения» (ст.25 – ст.29).
В данной главе расшифровано что является переустройством и перепланировкой (ст.25), какие основания могут быть для выполнения этих работ (ст.26), какие причины отказа являются законными (ст.27), что нужно выполнить по завершению работ (ст.28) и какие последствия могут быть, при самовольном выполнении перепланировки (ст.29).
Кроме этого, документами, регламентирующими выполнение перепланировок, являются:
- Постановление правительства № 491 от 13.08.2006 года – «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
- Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 – «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Убрать Окно И Дверь На Лоджию
Видео Двери 18.07.2018 балкона комнатой, дверь, дверь окном, кусок стены, лоджию, окно, убрать Совмещаем лоджию либо балкон с комнатой — увеличиваем полезное место Объединение балкона с жилым помещением — одна из самых увлекательных и нужных строй мыслях.
В малеханьких квартирках это позволяет осязаемо прирастить комнату, в огромных семьях — оформить уединенный уголок, кабинет для работы либо лишнюю спальню, для доброжелательных владельцев — организовать необычную столовую. Процесс совмещения этих площадей достаточно сложный и длинный: необходимо получить разрешительную документацию, снести ненадобные стенки и дверные просветы, создать дизайн, приготовить и обустроить жилую лоджию. Но уверяем вас — итог того стоит.
Совмещение балкона с комнатой нередко смотрится очень красиво Достоинства и недостатки совмещения балкона с комнатой До того как отважиться на такую глобальную перестройку снутри квартиры, необходимо взвесить все «за» и «против». На 1-ый взор, расширение жилищной площади за счет нежилых помещений несет только плюсы, но есть и некие аспекты.
- повышение жилой площади (в особенности принципиально для 1- и 2-комнатных квартир);
- квартира будет стоить дороже (если все перепланировки легитимны и согласованы);
- дополнительное естественное освещение за счет огромных балконных окон;
- простор для дизайнерских мыслях.
- процесс дизайна всех бумаг может занять до полугода и востребует много средств;
- не всегда реально вполне устранить порожек, боковые стенки и подоконник — получится не одна большая комната, а дополнительная малая;
Остекление балкона это перепланировка или нет?
Остекление влечет за собой увеличение веса всей строительной конструкции, именно поэтому на него требуется разрешение. При наличии запланированного остекления, при разработке проекта здания, собственнику квартиры не нужно будет брать разрешение.
Если данный тип перепланировки не учитывался при строительстве, то без согласования строительных действий не обойтись. В отдельных случаях остеклить лоджию не получится, а самовольно проведенные работы могут привести не только к административному наказанию, но и к демонтажу за свой счет. Произойдет это в случае самовольного остекления лоджий, которые расположены в домах, имеющих культурную и историческую ценность.
Утепление лоджии считается следующим логичным шагом после его остекления. Само по себе утепление не считается достаточным изменением и не дает особой нагрузки на конструкцию. Однако утепление влечет за собой проведение теплых полов, укладку стяжки и плитки.
Риски при незаконном совмещении лоджии
Особого органа, который призван карать активных собственников, решившихся на самовольную перепланировку, в нашей стране нет. Призвать к ответственности можно через суд на основании иска лица, которое пострадало от ваших работ (например, затопили соседей или потолок нижнего балкона начал трескаться), или просто наблюдательной старшей дома.
Согласно Кодексу РФ об административных правонарушениях, владельцу квартиры придется отдать от 2 до 2,5 тысяч рублей штрафа и вернуть стены с балконной дверью на место. При отказе — повторный штраф, в увеличенном размере.
Еще одно последствие — продать квартиру с незаконной реконструкцией будет почти невозможно, или стоимость оформления всех разрешений придется вычесть из квартирной цены. Поэтому если в будущем вы планируете продавать или обменивать жилье, подумайте обо всех юридических тонкостях заранее.
Перепланировка с демонтажем остекления и двери на балкон
Татьяна с вопросом от 16 июля 2021 года Добрый день! Возможно ли согласовать объединение лоджии путем демонтажа балконного окна и двери, без демонтажа подоконной конструкции и порога, с утеплением лоджии и установкой на ней конвектора? Людмила с вопросом от 19 июня 2021 года Считается ли перепланировкой застеклить балкон в панельной девятиэтажке как французское остекление в пол( убрав металлические прутья)?
Подскажите пожалуйста, возможно ли согласовать вот такую перепланировку квартиры: суть в том что расширяется оконно-дверной блок,. 2 сентября 2021, Екатерина 15 июля 2021, 15 июля 2021, 15 июля 2021, 15 июля 2021, Добрый день! В квартире, которую планирую покупать, произведена несогласованная перепланировка Установлены «французские окна» (часть подоконника.
2 июля 2021, Анастасия Здравствуйте !
Хочу убрать окно на кухне и блок под окном и поставить стеклянную дверь для выхода на лоджию .
Сейчас выхода на лоджию нет . В какую. 25 июня 2021, Наталья Добрый день! 16 мая 2021, Ирина Нужно ли согласие
Диагностика неисправностей двери
Основные дефекты балконных и оконных конструкций
В принципе специальной диагностики по выявлению дефектов дверей или окон нет и быть не может. Почему? Ответ лежит на поверхности, дело в том, что все дефекты, появившиеся при эксплуатации пластиковой двери или окна моментально, проявляются, и владелец жилья может сразу увидеть и принять меры по их устранению.
Схема расположения двери при демонтаже окна
Все сложности, возникающие при эксплуатации балкона и окон конструкций можно разделить на две группы – основные и второстепенные.
Оконный и балконный блок могут содержать такие неполадки, как:
- стеклопакет или стекло имеют трещины;
- поломка фурнитуры, в частности, петель;
- изменения геометрических параметров створки;
- дверная коробка собрана с нарушением геометрии;
- трещины в сварных швах пластиковых окон.
Эти дефекты можно отнести к серьёзным проблемам. Дело в том, что без привлечения специалистов из компании по производству светопрозрачных конструкций эти дефекты вряд ли получится исправить. К примеру, сломанная фурнитура, к примеру, ручки, подлежит замене, а балконный блок предстоит демонтировать.
Пример схемы устройства стандартного балконного блока из пластика
Надо сразу сказать, что такие работы должны быть выполнены только профессиональными монтажниками и в производственных условиях.
Потребитель должен понимать, что работы по исправлению дефектов могут быть выполнены бесплатно, в том случае, если они были выявлены во время гарантийного срока, а сами пластиковые изделия, использовались без нарушения правил эксплуатации. Но если таковые имелись, то сколько стоит ремонт могут сказать, только в мастерской.
К более простым (второстепенным) проблемам, которые может содержать балконный блок, можно отнести такие, как:
- сложности, возникающие при открывании или закрывании двери;
- неплотное прижатие створки к раме;
- повреждение уплотнителя;
- стеклопакет или стекло имеют недопустимый люфт;
- расшатанность ручки;
- царапины на внешней стороне профиля.
Фурнитура для пластиковых дверей балкона
Ремонт этих дефектов можно произвести своими руками, для этого нет необходимости в обладании специальными знаниями, балконный блок в этом случае не демонтируется и остаётся на месте.
Сложности, возникающие при открывании, закрывании двери устраняются быстро. Для этого надо подрегулировать петли, которые держат конструкции и этот несложный ремонт будет выполнен. Как правило, подробная инструкция по настройке петель есть в паспортах на фурнитуру и ручки, которую производитель передаёт заказчику во время сдачи готового изделия.
Неплотное прижатие полотна может быть вызвано следующими причинами:
- неплотным прилеганием уплотнителя;
- неправильно установлены или отрегулированы ручки;
- неправильной настройкой петель створки.
Для того чтобы исправить это положение необходим деревянный шпатель. С его помощью можно вернуть вышедший с посадочного места уплотнитель в требуемое положение. При выполнении этой операции целесообразно осмотреть резину.
Фурнитура двери, которая нуждается в регулировке
В зависимости от срока эксплуатации резина может рассыхаться, её поверхность покрывается трещины, приводя к нарушению герметичности и образованию мостиков холода.
Повреждённый уплотнитель устраняется достаточно просто. Надо аккуратно снять штапики, закрывающие место соединения. Надо удалить старый уплотнитель и зачистить место его установки. После этого зачищенное место необходимо обезжирить и нанести слой герметика, для этой операции вполне подойдёт силиконовый, бесцветный гидроизолятор.
Заранее приобретённый уплотнитель с помощью пластикового или деревянного шпателя устанавливают на его место. Установку начинают сверху и заканчивают там же. Уплотнитель должен быть уложен одним куском. Кстати, надо помнить, что для каждого типоразмера профиля используется уплотнитель с разными размерами. После его установки необходимо проверить, насколько плотно сидит стеклопакет.
Пример схемы правильной регулировки дверей балкона
От длительного использования двери, нередко расшатываются ручки. Для устранения этого дефекта необходимо отсоединить декоративные крышки и с помощью отвёртки, подтянуть крепёжные элементы. Для устранения царапин на поверхности профиля можно использовать краску близкую по цвету.
Замена оконного или дверного блока
Её необходимо проводить в случаях обнаружения дефектов, которые нельзя устранить своими руками и необходим ремонт в стационарных условиях. Для демонтажа оконной створки необходимо освободить петли и только после этого её можно снимать.
Вертикальная и горизонтальная схема регулировки, а также регулировка прижимов
Существует несколько простых правил, а именно регулировку петель дверей и окон другой фурнитуры необходимо проводить как минимум два раза в год. Обычно это делают в межсезонье, в те дни, когда наметилось потепление или похолодание. Из-за этого, перепада температур возможны некоторые сложности с применением двери, но замена блока, и отправка его в ремонт не нужна.
К одним из самых тяжёлых дефектов можно отнести повреждения рамы, в том случае, если дверная коробка эксплуатировалась неправильно. Для этого вполне придётся выполнить демонтаж рамной конструкции. Эту работу лучше не делать самому, а пригласить специалистов, выполняющих ремонт пластиковых конструкций.
Перед тем как демонтировать раму, для отправки её на ремонт, необходимо снять двери и окна, возможно, придётся демонтировать пластиковые отливы и откосы и только после этого дверная коробка может быть снята.
Идеи для планировки совмещения балкона и жилой комнаты —
В освободившемся уголке можно разместить все что угодно, и чаще всего это зависит от того, с какой именно комнатой вы соединяете лоджию.
Балкон спальня. Это самый частый вид перепланировки
Неважно, убираете ли вы стену полностью или снимаете только балконную дверь с окном — вариантов очень много. В свободной лоджии можно разместить гардеробную или оранжерею, оформить маленькую спальню для ребенка или обустроить уголок для отдыха
Балкон гостиная. Этот вариант встречается реже, но дизайнерские идеи для такой большой комнаты просто неисчерпаемы. Можно обустроить на появившихся квадратных метрах рабочий кабинет или библиотеку (если вы укрепили балконную плиту), разбить зимний сад или организовать место с барной стойкой, где вы будете принимать гостей.
Если в семье много детей, из утепленной лоджии получится превосходная детская спальня или игровая комнатка. Как оформить выход на балкон и лоджию привлекательно и. Т.е. Убрать оконный блок и утеплить лоджию. Окно на то же место и и дверь на. Можно также организовать небольшой тренажерный зал, смонтировав шведскую стенку или поставив на балконе несколько нетяжелых тренажеров.
Пример совмещения балкона и гостинной
Балкон детская. Дает возможность получить дополнительное спальное место, если в семье несколько детей, обустроить игровой или школьный уголок.
Балкон кухня. Также довольно распространенный вариант. На освободившейся площади можно разместить столовую, перенести туда несколько шкафов и даже электроплиту. Если убрать дверь и окно выходящие из комнаты на застеклённую лоджию, это будет считаться перепланировкой ? В некоторых домах есть даже возможность вывести на лоджию трубы и поставить мойку.
Делаете ли вы полное совмещение или просто оформляете открытый проход на лоджию — в результате получится новая комната, которую можно оригинально использовать.
Возможно ли согласовать объединение лоджии путем демонтажа балконного окна и двери, без демонтажа подоконной конструкции и порога, с утеплением лоджии и установкой на ней конвектора?
Добрый день, Татьяна
Комментарии по тексту ниже:
Возможно ли согласовать объединение лоджии путем демонтажа балконного окна и двери, без демонтажа подоконной конструкции и порога, с утеплением лоджии и установкой на ней конвектора?
— нет, такую перепланировку нельзя согласовать. Данное мероприятие будет трактовано надзорными органами как присоединение балкона к комнате/кухне, что запрещено. Также запрещается выносить приборы отопления на балкон . Единственное, что возможно сделать – демонтировать окно, подоконный блок и дверь с устройством «французского» остекления – то есть вместо изначальной конструкции устанавливается либо распашные двери в пол, либо раздвижная стеклянная перегородка
Требования к совмещению лоджии
Соединять воединыжды балкон с комнатой можно только после организации всех предварительных работ. Маленькая кухня имеет окно на лоджию, здравствуйте законно ли убрать дверь и окно на. Перед реконструкцией нужно:
- Провести балконное остекление — пластмассовые окна, двух- либо трехкамерные стеклопакеты. Хочу убрать балконную дверь с окном, предварительно утеплив лоджию, собственно сделать продолжение комнаты вопрос собственно в необходимости согласования и утверждения. Вроде бы. Чтоб сохранить тепло, лучше бросить только одну открывающуюся створку, в эталоне — убрать окна по краям.
- На сто процентов утеплить все поверхности: потолок лоджии, стенки и пол.
- Предугадать дополнительное отопление: если вы не планируете переносить радиатор на лоджию, можно смонтировать под окном подвесной конвектор, приобрести масляные радиаторы либо положить электронный теплый пол.
- Установить подпорки от стенки к краю балконной бетонной плиты в виде треугольника — если вы планируете выставлять много мебели и нагружать балкон.
- Выяснить, является ли стенка в балконном просвете несущей, — в таком случае снести ее будет нереально. Получится только убрать дверь и окно, а подоконник придется оформить под столик, бар либо декоративную полку.
Очень осторожно необходимо быть с несущей стенкой
Как заменить или поменять балконную дверь на пластиковую
Когда придет пора произвести в квартире капитальный ремонт, то, скорее всего, вам понадобится и заменить балконную дверь.
К сожалению, те двери, которые застройщики устанавливают при строительстве даже современных домов, не очень эстетично выглядят, да и их тепло- и шумоизоляционные свойства находятся на очень низком уровне. Если же вы живете в старом доме, то дверь, ведущая на балкон, может просто придти в негодность и пропускать холодный воздух зимой.
Если вы решили, что замена балконной двери уже необходима, мы расскажем вам, как сделать это своими руками, без приглашения дорогостоящих мастеров. Сначала о материале. Не секрет, что сейчас самыми популярными являются пластиковые балконные двери.
Это идеальный вариант в соотношении цены и качества.
Да и выглядят они вполне презентабельно, хоть и немного по офисному.
Демонтаж и оформление дверного проема
Если вы решили обойтись малой строительной кровью и просто убрать балконную дверь с окном, проблем не возникнет. Если убрать дверь и окно выходящие из комнаты на. Необходимо нужным образом оформить проход, при необходимости смонтировать легкие раздвижные двери, превратить кусок стены под балконным подоконником в элемент интерьера. Если же перепланировка требует сноса стен, работы предстоят долгие и грязные, при этом нужно быть максимально осторожными, чтобы не повредить конструкцию дома. Как убрать окно на лоджию своими руками. В кирпичных домах необходимо разбирать кладку, в панельных — ликвидировать бетон пилой-болгаркой или перфоратором.
Важно красиво и грамотно оформить проем