Ремонт квартиры в Москве с материалами: сколько это стоит

Как мы демонтировали старую отделку

В квартире нужно было разобрать полы из ДВП, двери и кладовки. А еще снять со стен обои и плитку. Полами и кладовыми моя бригада не занималась, а за демонтаж обоев просила 6100 Р. За плитку — меньше, 1500 Р. Но я все равно посчитал, что это дорого. С обоями и плиткой справился сам, а для остального нанял мастеров через интернет.

Полы, двери и кладовые я тоже хотел демонтировать сам. Но когда-то подрабатывал на стройке разнорабочим и вспомнил: пилить и ломать доски трудно даже с бензопилой. А у меня был только электрический лобзик. Пришлось бы кромсать им пол, а самые плотные куски распиливать ручной пилой. И потом еще выламывать плинтусы ломом-гвоздодером. Плюс во время демонтажа в глаза летели бы опилки. От них спасают защитные очки, но я бы все равно надышался едкой пылью. А после всего этого выносил бы мусор пешком с четвертого этажа: в лифт доски не влезали. Даже бригада, которую я нанял, не занималась такой черной работой.

Я стал искать мастеров во «Вконтакте» и разместил пост в группе «Мастера Магнитогорска. Халтура». Написал в объявлении только про демонтаж пола площадью 45,3 м²: в ванной и туалете на полу была плитка.

Откликнулось человек двадцать. Некоторых я отсеял сразу: они поленились написать условия и просто указали свои номера телефонов. Мол, звони — обсудим. У других профили были закрыты или лица не внушали доверия. Тем, кто понравился, я постучался в личку с подробностями. Но в итоге выбрал парня, который написал мне сам и сразу рассказал про цены и условия.

Парень оказался ответственный. Сначала приехал оценить объем работы и уточнить мои пожелания. Тогда я и рассказал, что хочу не только разобрать пол, но и снести дверные проемы с кладовками и вывезти мусор. Он попросил за все 11 000 Р. Я уже знал, что один только вывоз мусора обходится в 500 Р в час, если работают двое грузчиков. Еще 400 Р в час стоит аренда газели. За 5—6 часов я только за мусор отдал бы 4500—5400 Р. Так что общая сумма показалась мне адекватной и я согласился.

В следующий раз парень приехал с двумя товарищами и с инструментами. Справились за день, а заодно вывезли на свалку остатки мебели. И даже подмели за собой в подъезде.

В квартире было два встроенных шкафа со старой одеждой и хламом — так называемые кладовые Мне их разобрали

Обои и плитку я снимал с женой. Обои намертво прилипли к стенам, и дело шло туго. Родные и друзья давали банальные советы вроде смачивания водой, но даже с ней хорошо сходил только верхний слой. А нижний мы все равно счищали по сантиметру шпателями и ножами. Потратили около 12 часов — лучше бы заплатили бригаде.

Чтобы демонтировать плитку, пригодился бы перфоратор с насадкой-зубилом. А у меня был только молоток и ручное зубило — что-то вроде стержня с плоским концом. Им упираются в край плитки, а сверху бьют молотком, и она отходит. Сначала я не расстроился: на кухне и в ванной плитка отходила хорошо и я отбил ее за четыре часа.

Зато в туалете плитка присохла намертво. Я взял у знакомого перфоратор, но и он не помог. В итоге плитку потом бесплатно сняли рабочие, которые должны были класть новую. Вместе с ней им пришлось содрать слой стены. Но выносил всю плитку я — понадобилось 20 мешков и пять ходок на лифте.

Верхний слой обоев сходил хорошо, а нижний мы сдирали по сантиметру За демонтаж плитки на кухне, в ванной и в туалете тоже пришлось бы платить. Но я управился сам

Что я понял о ремонте

Если вы никогда ничего не ремонтировали, стоит нанять бригаду под ключ: сэкономите как минимум нервы и время.
Если какие-то вещи не нужны, лучше сразу от них избавиться. Часть наших уже год пылится на балконе.
Демонтировать плитку и обои трудно. Если они старые и пристали намертво, лучше нанять мастеров.
Не стоит приглашать мастеров в пятницу вечером или в выходные. Они могут торопиться домой и накосячить.
Чтобы спланировать расположение розеток, лучше посоветоваться с электриком. Он до сантиметра просчитает, где их разместить.
При выборе дверей не стоит ориентироваться на цену дверного полотна. С дополнительными материалами они обходятся примерно вдвое дороже.
Ванну необязательно менять, проще отреставрировать. Так я сэкономил 20 тысяч.
Недорогой унитаз может оказаться не хуже элитного.

Как мы избавлялись от лишних вещей

В квартире было много старой мебели, книг, посуды, одежды и постельного белья. Мы убирали их целый месяц, и это оказалось самым утомительным во всем ремонте. Я работал удаленно и между делом перебирал вещи. А вечерами и в выходные мне помогала жена.

Мебель и техника. Мебель была убитая и непригодная для использования. Кое-что я хотел раздать через группу «Отдам бесплатно. Магнитогорск» во «Вконтакте», но даже оттуда ничего не забрали.

В итоге легкие шкафчики и тумбы я отнес на помойку, а тяжелые кровати и шкафы разобрал и сложил в углу комнаты. Потом их выбросили рабочие, которые демонтировали пол. Себе мы оставили только журнальный столик, пару стульев и частично сервант. На время ремонта отнесли их на балкон.

Один холодильник, с отломанной дверцей, я отправил в сад к родителям жены. А второй, рабочий, на время отвез в гараж к другу вместе с двумя складными столами. Чтобы таскать холодильники, нанял на час двух грузчиков по 250 Р и арендовал газель за 400 Р. Телевизор с магнитофоном продал на «Авито» за 1000 Р. А плиту мы оставили себе.

В квартире вся мебель была старая, а в одном холодильнике не закрывалась дверца Комод был с повреждениями и завален хламом

Книги в основном были стандартными советскими изданиями. Я попросил в «Детском мире» большие коробки из-под подгузников и пригласил друга: он разбирался в книгах и помог их рассортировать. Пять коробок мы сдали на макулатуру, восемь — в библиотеку, а одну оставили себе.

На макулатуру пошли советские издания неизвестных авторов, потрепанные учебники, рассыпающиеся справочники и марксистско-ленинская литература. Пункт приема я нагуглил — он был в четырех километрах от дома и оказался обычным большим гаражом. Мы отвезли туда книги на машине друга. За 58 кг нам заплатили 290 Р.

В библиотеку мы отложили собрания сочинений классиков, детскую литературу и просто книги в хорошем состоянии. Но не все библиотеки принимали книги. Где-то нам говорили, что их и так хватает, а где-то брали только новые и современные. В итоге согласилась взять только городская библиотека № 6. Мы заранее договорились, что приедем, и отвезли туда коробки.

Посуда. Сервант в гостиной был заставлен хрусталем. Я понимал, что пользоваться им мы будем редко, а каждая рюмка занимала место. Думал продать его или увезти в гараж. Но жене было тяжело с ним расставаться. Пришлось упаковать каждую салатницу и бокал в бумагу и сложить в коробки на балкон. Спустя год они там так и стоят.

На кухне все ящики были забиты тарелками, банками и всякой утварью. В основном посуда была слишком старая, а я хотел новую. Чайники и сахарницы, которые могли пригодиться, жена отнесла на балкон. Остальное я упаковал в мешки для мусора и отдал на переработку в центр приема вторсырья, его адрес нашел в интернете. На мешки потратил 400 Р.

Все то, что из тканей. У бабушки было много хорошей одежды, тканей и постельного белья. Ткани жена оставила себе, чтобы в будущем что-нибудь сшить. Но весь год почему-то шила только из новых. А остальное мы отдали на благотворительность в местный центр «Экомагнитка». Эти вещи пойдут многодетным и бедным семьям.

На очистку квартиры я потратил 1300 Р

Работа грузчиков	500 Р
Мешки для мусора	400 Р
Аренда газели	400 Р

Работа грузчиков
500 Р

Мешки для мусора
400 Р

Аренда газели
400 Р

Как я нанимал бригаду для ремонта

Я решил, что идеальный вариант — нанять бригаду, которая сделает ремонт в квартире, а нам останется только заселиться. Искал ее по сарафанному радио. В итоге знакомый дизайнер интерьеров посоветовал бригадира, с которым сотрудничает. Я встретился с ним, показал квартиру и рассказал о бюджете и пожеланиях. Через пару дней он прислал на электронную почту примерную смету.

Ремонт под ключ без материалов стоил 208 990 Р. Но я увидел в смете работы, которые мог выполнить и сам. По крайней мере, мне так казалось. Я подумал, что самостоятельно сделаю электроразводку, разберу старый пол, постелю ламинат, прибью плинтусы и порожки. Сниму со стен обои и поклею новые — обычные, а не стеклообои, как в смете. Не буду менять ванну, а отреставрирую старую. Да и мусор хотел вынести сам. В общем, я решил нанять бригаду только для черновых работ. Потом все оказалось не так просто — я все же нанимал других мастеров. Но тогда мне казалось, что я сэкономлю 108 320 Р.

Мы с бригадиром договорились, что, когда я демонтирую пол, он придет делать новый, а потом распланируем все остальное. В итоге во время ремонта некоторые работы шли вперемежку. Например, мы демонтировали пол, залили новый и только после этого содрали старые обои. Но в статье я для удобства объединю работы по типам: сначала расскажу про демонтаж, а потом — про черновую и чистовую отделку.