Мытье фасадов и окон зданий

Этапы и виды мойки фасадов зданий

Мойка окон и фасадов зданий проводится по стандартной технологии:

• делается ограждение территории, готовятся инструменты, снаряжение, выбираются средства очистки;
• мастера снимают загрязнения, промывают фасад;
• после суши наносятся защитные покрытия.

Заказать мойку фасадов зданий можно без обработки антисептиком. Также клиент сам может выбирать технологию очистки. Конечно, он мало в этом понимает. Но различить чистку напором воды или сжатого воздуха вполне возможно. Второй вариант безопаснее, быстрее. По эффективности такой же.

Воздушная чистка фасадов намного удобнее для городских объектов, когда потоки стекающей воды – это не совсем эстетично. Кроме этого, после воздушной чистки не нужно ждать высыхания.

Ее аналогом является пескоструйная чистка. Ее применяют при сильных наслоениях грязи, которую можно разбить только таким путем. Ну или вручную, что не всегда приемлемо. Например, если отложения известняка или густой мох покрывают почти весь фасад.

Далее, клиенту нужно решить, нужен ли ему антисептик. В принципе, если возможность есть, его лучше нанести. При этом у каждого средства есть свой ресурс службы. В среднем около года. Поэтому и чистку рекомендуют проводить с такой периодичностью.

Что дает антисептик? Увеличивает атмосферостойкость материала, сохраняет его структуру, цвет, не дает размножаться грибку и плесени. У каждого антисептика свой спектр действия, и выбираются продукты с учетом типа обрабатываемого материала.

Аналогом антисептика служат воски и специальные аэрозоли. Они применяются для современных отделочных покрытий с блестящей поверхностью. Такие панели быстро тускнеют от пыли и грязи. Поэтому после чистки их защищают восками. Так они блестят намного дольше. И солнца такие воски не боятся.

Как помыть фасад самостоятельно

Специальный моечный инвентарьНа фото мы видим простые инструменты:

• т-образная труба, удерживающая мягкую шубку для нанесения моющего состава;
• сгоны – стяжки (рельсы) для окон и склиз, убирающие грязную пену.

Мягкими шубками равномерно наносим моющий раствор, а стяжки-рельсы смоют грязную пену с окна, делая поверхность фасада сухой и естественной. Качественная мойка окон также возможна с помощью шубки, стяжки и хорошего моющего препарата. Необходимы усовершенствованные химические смывки – это готовые водные растворы (кислотные соли для снятия загрязнений и высолов). Они быстро очищают фасад без механического воздействия.Технология их применения упрощена.

• Пользуясь распылителем или кистью, покроем смывкой поверхность и подождем 10 минут.
• Затем смоем все водой.
• Чтобы фасад всегда сиял чистотой, его необходимо обработать гидрофобизаторами, которые позволяют стенам «дышать», но защищают от конденсации влаги.

Чертежная отмывка фасада акварелью — это нанесение водной фасадной краски. На чертежный объект она наносится кистью для получения образца планируемого фасада. Изобразительное искусство знает похожую технику — заливка цветом поля картины.

В строительном черчении — это самостоятельный раздел проектной работы. Своевременная мойка фасадов и окон — оптимальный вариант экономии на косметическом ремонте, надежная, долголетняя защита здания и успешное поддержание его эффектного вида.

Мойка окон, витрин и фасадов

мойка окон витрин и фасадов зданий

Мойка окон — не просто забота о чистоте остекления. Это целый комплекс мероприятий. Он включает в себя очищение профиля, рам, откосов, ручек, отливов, козырьков. Только комплексный подход гарантирует оконным системам аккуратный и эстетичный вид

Следует обратить внимание, что мойка окон в небольших помещениях, например в квартирах, отличается от той же процедуры для больших офисов и просторных домов

Мойка окон в квартире

Позаботиться о чистоте оконных проемов своими силами с помощью современной стеклоочистительной химии и эргономичного инвентаря, казалось бы, просто. Но на практике оказывается, что для придания стёклам, профилю или рамам ухоженного вида и увеличения проникающего через стекла количества света, приходится тратить много времени. Ведь дело не только в средствах, но и технике исполнения.

Не стесняйтесь обращаться к профессионалам. Цены на мойку окон в квартирах в Москве в разных компаниях различаются, но если Вы хотите выиграть по стоимости, рекомендуем Вам обратиться в ккомпанию «Альбион Клининг». Разумные расценки здесь — следствие грамотной оптимизации рабочих процессов, налаженные связи с поставщиками профессиональной химии. При очищении применяются проверенные европейские технологии!

Профессиональная мойка окон в доме или коттедже

Мойку окон в доме или коттедже также целесообразно доверить профессионалам. Так как частные дома и коттеджи представляют собой здания малой этажности, о страховочных средствах во время работ в большинстве случаев не приходится задумываться. Зато возникают другие проблемы. Самая распространённая из них — необходимость справиться с большими объёмами работ.

Также при мойке стекол и оконных проемов в коттеджах и особняках приходится иметь дело с дорогостоящими материалами. Особенно непросто, не зная профессиональных техник, произвести мойку стекол и окон в элитном жилье. Нередка встреча с фигурными рамами, нестандартными видами калёвок.

Мойка окон в офисных помещениях

Не обойтись без помощи профессионалов и при мойке окон в офисе. Это поможет избавить бизнес-центр от непрофильного вида деятельности. Мытьё оконных систем рекомендуется проводить регулярно. Специалисты Компании «Альбион Клининг» имеют опыт работы с остеклением с подъемника, лесов. Проблем у Вас не возникнет ни на высотных объектах, ни при работе с глухими оконными системами. Также вместе с мойкой окон и фасадов зданий для Вас доступна уборка офисных помещений.

Мойка витрин и фасадов зданий

Если здание является объектом торговли, местом принятия партнёров и клиентов, важно обязательно позаботиться о мойке витрин и фасадов. Их чистота влияет на эффективное предоставление товара покупателям, имидж компании. Витрины должны блестеть, фасады зданий — радовать ухоженностью

Популярные кирпичные, оштукатуренные, бетонные фасады подвержены высолам. Они не только ухудшают эстетический облик здания, но и разрушают материал стен. Решить проблему можно только с помощью систематической чистки фасадных поверхностей. Она же поможет устранить с фасадов надписи вандалов, грибки, плесень

Витрины должны блестеть, фасады зданий — радовать ухоженностью. Популярные кирпичные, оштукатуренные, бетонные фасады подвержены высолам. Они не только ухудшают эстетический облик здания, но и разрушают материал стен. Решить проблему можно только с помощью систематической чистки фасадных поверхностей. Она же поможет устранить с фасадов надписи вандалов, грибки, плесень.

Приемлемые цены, широкие возможности

Получить квалифицированную помощь Вы можете прямо сейчас! Компания «Альбион Клининг» работает не только со стандартным остеклением, но и с витражами, зеркальными витринами, фасадами с деликатной отделкой. Компания «Альбион Клининг» осуществляет сезонное обслуживание, подготавливает фасады к ремонту, очищает их после проведения строительных работ. Специалисты используют сертифицированные немецкие средства и готовы к заявкам любой степени сложности.

Как работают альпинисты

Технология промышленного альпинизма используется для качественной очистки и мытья стеклянных поверхностей на недоступной простому уборщику высоте. Чтобы предупредить травматизм сотрудников, следует воспользоваться услугами профессионалов. Альпинисты имеют допуск работ на высоте, обладают крепким вестибулярным аппаратом, обучены эффективно отмывать современные загрязнения большого города с помощью химических средств и инновационных разработок.

Виды загрязнения:

1. Наслоение минеральных веществ (пиролюзит, потеки бетона, пятна ржавчины, агломерации, разводы цемента, мела). При этом здание теряет эстетичный вид, возникает впечатление заброшенности.
2. Отложение органики (появление мха и лишайников в швах, развитие грибковых и плесневелых поражений, налет сажи, потеки масляной краски) создает основание для дальнейшего загрязнения, которое сложно вымыть даже современными средствами. Осадками загрязнение закупоривает пористую поверхность камней, способствуя разрушению фасада в пору зимних морозов.
3. В результате отложения тяжелых металлов в швах и трещинах здания, увеличивается риск разрушения внешней стороны строения.

Мойка фасадов методом промышленного альпинизма экономит средства на возведение строительных лесов, эксплуатацию специальной техники. Высотник работает в положении виса, при этом обладает свободой рук, маневренностью.

После эффективной очистки фасада на поверхность по желанию заказчика можно нанести особый водоотталкивающий состав, чтобы предотвратить впитывание влаги пористым материалом, поражение стен коррозией, солевыми отложениями.

Мытье окон, витрин

Грязевые разводы на наружных стеклах практически невозможно отмыть, находясь в помещении: многие окна полностью не открываются. А попытки сделать работу, высовываясь наружу, чреваты опасностью падения вниз.

Порядок работы:

• очистка рамы от строительных загрязнений, снятие монтажной пленки;
• удаление грязи с уплотнительных резинок, краев рамы;
• нанесение моющего состава на стекло;
• очищение поверхности скребком;
• использование для очистки абразивных материалов;
• удаление остатков воды;
• натирание стекольных площадей до блеска;
• мытье подоконников, отливов и откосов.

Эффективная и своевременная очистка наружных стекол не только помогает экономить электроэнергию для освещения помещений, но и максимально поддерживает имидж компании, делая здание красивым и сияющим чистотой.

Способы очистки фасадов

Существуют различные методы работы с загрязнениями зданий, которые подходят для выполнения разных объемов работ. Некоторые загрязнения можно удалить без привлечения к работе экспертов, с другими требуется профессиональная работа с применением сильных чистящих средств. Среди способов очистки фасадов выделяются следующие методики:

• Ручной метод. Используется для очистки небольших пятен и задействует специальные химические растворы. В качестве чистящих инструментов применяются щетки, губки.
• Мягкий бластинг. Специальное оборудование подает на стену струю чистящего средства под высоким напором. Этот способ считается одним из наиболее эффективных методов избавления от загрязнений, не наносит вреда человеку, окружающей природе.
• Гидроструйная очистка. При использовании этого метода очистка осуществляется с помощью аппаратуры для подачи воды или моющего средства под низким давлением.
• Высокогидравлическая мойка использует воду, слабощелочные реагенты, которые под высоким давлением подаются на поверхность фасада.
• Пескоструйный метод задействует абразивы, которые подаются под большим напором в смеси с водой или воздухом.
• Чистка сухим льдом использует в качестве абразивы сухой лед, который не оставляет следов на поверхности домов, не несет вреда окружающей среде.
• Шлифовка предполагает снятие грязи шлифовальными аппаратами, может наносить серьезный вред внешнему виду.

Почему нужно мыть фасады

Штраф за грязный фасад – не единственная причина, по которой нужно регулярно ухаживать за постройкой. Со временем камень, кирпич загрязняются, причем пыль соединяется с влагой и образует вязкую грязь, въедающуюся в поры облицовки. В запущенной ситуации (если долго не мыть фасад) удалить окончательно не выйдет. Все негативные последствия отсутствия своевременных моек:

• ухудшение визуальных характеристик постройки;
• скопление больших объемов влаги, которая расширяется во время замерзания, что приводит к увеличению зазоров между материалами отделки;
• образование плесени, грибка (опасность для здоровья людей).

С течением времени налет грязи будет уплотняться, это создаст опасность для целостности материалов фасада. Если ничего не делать, зданию потребуется недешевый ремонт.

Коммунальщики плохо справляются с текущими обязанностями или ищут других ответственных лиц?

Жильцы жилых домов, собственники нежилых помещений могут заключать договора с обслуживающими компаниями или организациями, предоставляющими услуги промышленного альпинизма. В таком случае согласно предварительным договоренностям мастера будут выезжать к клиентам и выполнять текущие работы. Если нарушаются сроки, либо операции проводятся на низком уровне, финансовые потери несет обслуживающая организация.

Какие вещества применяются для очистки фасадов зданий?

На фотографии хорошо виден результат химической очистки фасада кирпичного здания

Компании, которые занимаются производством и реализацией моющих средств для фасадов, гарантируют высокое качество и скорость работ именно с этими средствами. Все средства изготавливаются с помощью высоких технологий. Компании, занимающиеся производством моющих средств уже не первый год, знают, как снизить себестоимость средства, при этом, не понижая его качества. Применяются специальные системы контроля и очистки средств, перед их выходом на рынок.

К каждому такому средству прилагается специальная инструкция, в которой вы найдете:

• Как часто можно пользоваться этим средством для мытья фасадов.
• Чем именно лучше пользоваться.
• Какую технологию следует применять.

Советуем изучить какие используются средства для очистки фасада в дополнение к данному материалу.

Средства для очистки кислотами отлично подходят для очистки, потому что легко растворяют соли, концентрация которых составляет около восьми процентов. Подходят для фасадов, для облицовки которых применялась керамическая плитка.

Средства для очистки щелочами подходят для очистки стен от атмосферных загрязнений, возвращают им первоначальный вид:

• Ликвидируют маслянистые, грязевые отложения, очищают здания от копоти.
• Защищают облицовку фасадов от новых загрязнений, благодаря своим влагоотталкивающим свойствам. Также благодаря этому сохраняют в доме до пятнадцати процентов тепла.

Какие методы очистки загрязнения фасадов применяются

Мытье фасадов альпинистами осуществляется с помощью новейших технологий:

• используется мощная струя воды под высоким давлением с моющим веществом. Метод позволяет вымыть загрязнения из практически любых потайных местечек, которые недоступны для ручного труда;
• обработка пескоструем с водой или напором воздуха;
• мягкий бластинг с применением сухого льда;
• очистка гладких поверхностей с использованием дополнительного оборудования;
• отмывание потеков сажи, краски, пятен различного происхождения ручным способом с применением специальных моющих средств.

Работа промышленного альпиниста оценивается по следующим критериям:

• площадь и вид загрязнения;
• доступность для выполнения работы (возможность закрепления страховочных веревок);
• стоимость нужных моющих средств;
• тип поверхности, которую необходимо вымыть.

Высотная мойка окон — преимущества

Многие клининговые компании предоставляют в качестве своих услуг также и мойку окон. Может быть выполнена даже высотная мойка окон. Высотная мойка окон – это не тот случай, в котором можно действовать самостоятельно и своими руками. Высотная мойка окон очень опасна, поэтому лучше доверить это дело специалистам. Обратитесь в нашу компанию по обеспечению и выполнению клининговых задач и без проблем заключите там договор на мойку окон. Договор на мойку окон может быть заключен для мойки витрин магазинов или простой мойки окон. Если требуется вымыть и очистить окно, которое находится на небольшой высоте, то используют обычно лестницы и стремянки. Но если высота, на которой находится окно, значительная, то в таком случае используется специальное альпинистское снаряжение. А это еще один важный плюс вы получаете, заключая договор на мойку окон у специалистов нашей компании.

Мойка может быть произведена даже при минусовой температуре, потому что у специалистов есть моющие и очищающие средства, с которыми можно работать даже зимой! Удобно, не правда ли? Таким образом, чистоту, аккуратность и надлежащий вид окон своего дома можно сохранять и в зимний период года. В первую очередь выполняется профессиональная и тщательная мойка оконных рам. Перед очищением стекол окна, рамы и подоконник вытираются мягкой тряпочкой, чтобы убрать всю пыль, а если необходимо, то и подоконник подвергнется тщательной мойке. Заказав дополнительные услуги, возможна также и специальная работа. Например, заделывание щелей в рамах окон, которые изготовлены из дерева, покраска рам.

Если окно очень сильно загрязнено и давно не мыто, то сначала его ополаскивают простой чистой теплой водой, а уж потом в ход идут специальные скребки для стекол и стальные мочалки. Могут быть применены даже жесткие металлические скребки, которые созданы как раз для сильных и плохо очищаемых поверхностей. Средства, которые применяют рабочие, абсолютно безопасны для стекол, поэтому вы можете быть уверены в том, что не обнаружите царапин и сколов на стекле. Затем рабочие приступают непосредственно к мойке самого стекла.

На стекло будет нанесен раствор, а уже после этого стекло окна может быть вымыто мягкой губкой, тряпкой, моечным скребком или щеткой. Клининговые услуги могут быть исполнены и в непогоду. Если идет дождь или наступили заморозки, то это вовсе не является помехой для специалистов. К тому же, если вы обратились в клининговую компанию не первый раз, то можете рассчитывать на какие-нибудь скидки и бонусы. Многие компании, которые предоставляют услуги профессионального клининга устраивают существенные скидки для постоянных клиентов.

Немного о процессе основных направлений в высотном альпинизме:

Мойка витрин обычно включает в себя следущее:

— очищение рам и подоконников: сухое, затем влажное;— очистку стекол с применнием спец. средств и инвентаря;— удаление оставшейся влаги, очищающих средств с помощью резинового сгона, а также влажная уборка подоконников.

Мойка фасадов зданий — варианты очищения

Прежде чем нанести моющее средство на фасад мы смываем предварительно струёй воды из аппарата высокого давления (АВД), не сильно въевшеюся грязь. Затем наносится из пульверизатора моющий раствор. Сильно въевшиеся загрязнения мы удаляем подручными средствами скребками, щётками и др. При мойке фасадов из облицовочного кирпича мы наносим очищающий состав кистями, для более лучшего проникновения и удаления мельчайших загрязнений. После всех этих этапов мы смываем моющий раствор с грязью из АВД. После чего отмываем окна, двери, всё то что находится на фасаде. При работе с АВД главное рассчитать силу давления струи воды. Если она будет очень сильной, то можно повредить поверхность облицовочного материала и размыть затирку.Наши специалисты очень тщательно подбирают химический раствор при мойке, чтобы не повредить фасад.

К примеру мрамор, известняк нельзя мыть кислотными составами. Керамогранит и гранит устойчивы к кислотным растворам. Акриловые поверхности моются щелочными средствами, а штукатурка исключительно нейтральными.

Минимальные цены представлены на странице, а также в прайс-листе, для более точной оценки работ рекомендуем задать вопрос нашему консультанту онлайн либо по телефону. Стоит также учесть, что при отрицательных значениях температуры воздуха стоимость работ выше. Также если на стекле есть загрязнения из извести или штукатурки, стоимость работ будет увеличена в 1,5-2 раза.

Профилактика

Принятие мер по предотвращению накопления грязи — лучший способ избавить себя от проблем с очисткой и дополнительными расходами на уборку.

На этапе проектирования:

Убедитесь в наличии систем отвода воды, чтобы предотвратить сток загрязненных капель по стеклу. Вода имеет тенденцию собирать загрязняющие вещества, поскольку она течет по кирпичам, бетону, цинку, кровле и тд.

Убедитесь, что есть возможность получить доступ к стеклу, чтобы его можно было почистить.

На этапе установки:

Предотвратить попадание штукатурки, бетона, ржавчины, чрезмерной пыли и т.д.

Предотвращать загрязнение и разбрызгивание краски, средств по уходу за фасадом и т.д.

Не допускайте контакта металла, сварки или шлифовального оборудования со стеклом. Этот вид повреждения не может быть отремонтирован.

В случае необходимости защитите стекло брезентом или пластиковым листом.

Не используйте герметики, замазки, масла, силиконы и т.д., которые оставляют на стекле полосы.

Соблюдайте инструкции по эксплуатации.

Выбор технологии

При выборе способа очистки прежде всего необходимо исходить из материала фасада. Затем нужно выявить виды загрязнений, подлежащих удалению, а также наличие трещин и плохо заделанных швов.

Наиболее характерные загрязнения можно разделить на два вида: минеральные и органические. К минеральным загрязнениям относятся налёты ржавчины, патина, цементные растворы, высолы и потёки. К органическим – сажа, водоросли, мох, лишайники, плесень, масляные и жирные пятна. Отдельной проблемой являются тяжёлые металлы и агрессивные газы. Если минеральные загрязнения влияют на эстетическое состояние здания и не носят активный разрушительный характер, то органические глубоко проникают в поверхность и вызывают её повреждение, особенно в наших климатических условиях с большими перепадами температур.

• Если применения химических средств избежать нельзя, то нужно помнить, что определяющим фактором в их выборе является материал, из которого сделан фасад. Правила таковы:
• мрамор, доломит, травертин, природные камни с содержанием извести, искусственные камни на цементной основе нужно очищать щелочными или нейтральными средствами;
• гранит, сланцы, кирпич, керамическую плитку и клинкер можно чистить слабокислыми средствами; оштукатуренные поверхности приемлют только нейтральные средства.

И вот когда уже определены особенности поверхности, виды загрязнений и под совокупность этих проблем подобрана нужная химия, обязательно следует провести тест на небольшом участке поверхности, так как даже самые проверенные и хорошо знакомые препараты могут дать неожиданный отрицательный эффект из-за стечения непредвиденных факторов.