Без инструмента никуда
Материал выбран, значит, пора подготовить и необходимый инструмент. Независимо от варианта обшивки, используемой на балконе, любому мастеру пригодятся:
- строительный уровень;
- электрическая дрель или перфоратор;
- лобзик или ножовка;
- молоток;
- шуруповёрт;
- ножницы по металлу (если работы будут вестись профлистом);
- рулетка и карандаш.
Если нет инструмента из перечисленного в списке, то не стоит отчаиваться. Например, шуруповёрт можно заменить отвертками, правда работа будет выполняться несколько медленнее. Чтобы сделать всё быстро и с максимальным качеством, следует отправиться в ближайший магазин, где и восполнить пробелы в «инструментальном парке».
Утепление пеноплексом и пенопластом
Оба материала являются разновидностью пенополистирола. Они отличаются технологией изготовления, так пеноплекс получается из пенополистирола способом выдавливания (экструдирование).
Для правильного выбора нужного материала необходимо познакомиться с их различиями.
- Главное отличие в структуре утеплителей. Плиты вспененного пенопласта имеют пустоты среди гранул. Из-за рыхлой структуры понижаются теплоизоляционные качества материала.
Благодаря особой технологии экструдированные плиты пеноплекса имеют меньше пустот.
Таким образом, теплопроводность материалов имеет разное значение.
- Со структурой связаны прочностные особенности материалов. У пеноплекса прочность выше почти в четыре раза, кроме того, этот материал выпускается более тонкими листами.
- Из-за улучшенных характеристик листы пеноплекса стоят дороже. Один такой лист по теплопроводности заменяет несколько листов пенопласта.
- Пеноплекс в отличие от пенопласта практически не пропускает воду, а значит, под утеплителем не появится сырость и грибок.
Выполнить наружное утепление балкона этими материалами можно одним из способов.
- Штукатурный способ.
Более дешёвый и распространённый способ. Можно использовать горючий пенопласт. Главное, работы выполняются, когда нет осадков и плюсовая температура воздуха.
Выделяются следующие этапы работ на подготовленной поверхности балкона:
наклеиваются плиты утеплителя от углов балкона;
специальными пластиковыми дюбелями дополнительно укрепляются плиты;
обрезаются выпуски плит. Герметизируют разрывы между плитами;
Герметизация швов с помощью монтажной пены
монтируются специальные уголки и армирующий слой сетки по всей утеплённой поверхности;
выполняется финишное покрытие раствором.
- Сухой вентилируемый способ.
Имеет большую эффективность при больших площадях для утепления. При этом способе вместе с утеплением создаётся навесной фасад на обрешётке из дерева или оцинкованных профилей. Работы выполняются поэтапно.
на подготовленной поверхности монтируется обрешётка. В первую очередь укрепляются бруски по периметру балкона. Для балкона, который подвергается большой ветровой нагрузке, у обрешётки выбирается шаг не более 200 мм. Толщина деревянного бруса подбирается под утеплитель. Перед сборкой дерево сушится и покрывается антисептиком;
между рёбрами обрешётки клеится утеплитель, а затем он дополнительно укрепляется дюбелями;
сверху утеплитель покрывается фольгированным полиэтиленом, который крепится на обрешётку рейками толщиной до 40 мм
Важно не допускать складок и разрыва плёнки
выполняется отделка укрепляющей поверхности. Наиболее практичной и привлекательной считается отделка сайдингом, вагонкой и пластиковыми панелями.
ВАЖНО!
Состояние отделки укрепляющей поверхности зависит от обрешётки, которая определяет направление укладки панелей. Установлено, что панели в горизонтальном положении увеличивают визуально ширину балкона, а при вертикальном расположении, кажется большей его высота.
Существует большое цветовое разнообразие виниловых панелей сайдинга. Этот материал почти не выгорает, устойчивый к перепаду температуры и влажности. Облицованный балкон не требует особого ухода. Повреждённая панель легко меняется.
Вагонка из пластика считается приоритетным вариантом для балконов выше первого этажа. Она отличается простым способом обшивки, большим выбором фактур, цветов и форм. Многих привлекает её цена.
Современные пластиковые панели, которые не имеют швов, считаются удачным, но не дешёвым вариантом обшивки балкона. Передовые технологии производства позволяют выпускать панели под фактуру и цвет любого материала. Их важная особенность — это антистатические качества, позволяющие отталкивать пыль.
Итак, если своими руками правильно уложить утеплитель и выполнить финишную отделку поверхности, то балкон будет надёжно защищён от влияния погодных условий, а кроме того, приобретёт уникальный внешний вид.
Видео по теме:
Подписаться
Полезно2Бесполезно
Устранение течи
Рассмотрим несколько вариантов, как вести себя, если течет крыша — что делать?
Если кровля покрыта шифером и она потекла, надо осмотреть тщательно всю поверхность. Если на некоторых листах шифера появились большие трещины, то такие листы следует заменить на новые. При небольших трещинах можно ограничиться заделыванием их с помощью герметика или клейкой лентой на битумной основе. Может быть, причина и не в самом шифере, а в местах, где листы прибиваются к основе. Здесь уместным будет предварительное укрепление самих гвоздей с последующей замазкой в месте крепления битумной мастикой или силиконовым герметиком. Лучше всего, если гвоздь забит в верхнюю часть волны.
Меняем поврежденный шифер
Следующий вид покрытия – черепица. Течь может произойти из-за сдвига отдельных черепиц или их повреждения. Надо заменить поврежденные плитки черепицы новыми, и при необходимости произвести дополнительное укрепление отдельных черепиц. Технология ремонта следующая: по всем сторонам поврежденного участка вбиваются колышки, приподнимая весь черепичный ряд, что позволит облегчить монтаж новых плиток. Если на черепице обнаружены трещины, а возможности заменить ее на новую нет, тогда места этих трещин можно промазать с обеих сторон мастикой и установить на старое место.
Замена черепицы
Материал кровли – металлочерепица. Это один из самых надежных и долговечных кровельных материалов. Протекание такой кровли вследствие износа маловероятно. Но всего не предусмотришь, бывают непредвиденные обстоятельства. Может произойти механическое повреждение металлической поверхности или допущена ошибка при укладке. Бывают случаи, когда остается зазор между коньком и листами металлочерепицы. Если повреждения незначительные, то можно обойтись герметиком или воспользоваться стальными заплатками. При больших повреждениях надо менять лист полностью.
Ремонт кровли из рулонного материала
Если кровля покрыта рулонным материалом, и она дала течь, нужно предметно разбираться. Такая крыша наиболее часто подвержена протеканиям. Если использовался материал бюджетной категории, то через два-три года крыша может потечь. Особенно, если использовался рубероид. Ремонт крыши из мягкого материала осуществляется только тогда, когда крыша хорошо просохла. Тщательно обследуют поверхность снаружи и внутри, определяется место возможного протекания. Определив место и характер повреждения, принимается окончательное решение по устранению неисправности. Если при осмотре выявлено вздутие рубероида, то значит, туда просочилась влага. Надо в этом случае вырезать весь испорченный участок, хорошенько его просушить, изнутри промазать толстым слоем мастики и установить его на прежнее место. Видимые трещины и разрывы можно заделать с помощью заплаток, которые накладываются поверх поврежденного фрагмента. Со всех сторон эти заплатки промазываются мастикой.
Износ покрытия
Фальцевая крыша может исправно служить в течение десяти-пятнадцати лет. Но и она невечная. Если течь все-таки появилась, то ее надо заделать в таком порядке:
- поврежденный участок очищается от краски и обезжиривается;
- с использованием паяльника отверстие наглухо закрывается медью или цинком, затем накладывается латка из алюминия или композитного материала;
- можно применить «холодную сварку».
Ремонтируем фальцевую кровлю
Возможен вариант, когда протекает крыша балкона. Это, конечно, менее критично, чем крыша дома, но также доставляет некоторые неудобства. В подавляющем большинстве случаев причиной является некачественная герметизация стыков. Это может быть небольшой просвет между балконным козырьком и стеной здания. В этом случае нужно просто покрепче затянуть саморезы. При неправильной гидроизоляции крыши, ее нужно переделать. Если балконная крыша представляет собой железобетонную плиту, то протекание возможно только в месте прилегания плиты к стене. Это место можно заделать монтажной пеной.
Герметизация места примыкания крыши балкона к стене
Главное, что советуют специалисты, первым делом надо определить источник протечки, а затем уже планировать дальнейшие действия.
Подготовка
Ремонт балкона в хрущевке ничем не отличается от ремонта в панельном доме. Начинать следует с очистки конструкции от загрязнений. Затем простучите бетон. Для этого понадобится молоток с круглым бойком, весом не более 600 г, и ручкой в 500 мм. Наносите удары средней силы, звук должен быть звонким, если он глухой, значит внутри пустоты. Как только на поверхности перестанут появляться сколы и вмятины от ударов, значит, вы достигли слоя, где жесткость бетона более 200 кг/см2.
Если обнажилась арматура, зачистите ее от ржавчины и обработайте защитным антикоррозийным составом
Обращайте особое внимание на трещины, они могут быть не так безобидны, как кажутся
Потребуется специальный инструмент, чтобы проверить ширину – плоский пластинчатый щуп, глубину – игольчатый, так же подойдет металлическая линейка. Засуньте щуп в трещину, если он входит свободно, а затем упирается, значит, повреждение не опасно и щель можно заделать стяжкой. Но если же щуп зажимает, а при надавливании он опять заглубляется, то такая трещина говорит о том, что плита может быть расколота насквозь, ремонт подобных дефектов требует привлечения специалистов.
Укрепление
Ответственным этапом в реконструкции является усиление перекрытия и каркаса балкона. Это можно сделать несколькими способами.
Ремонт балкона в панельном доме, усиление и расширение балками, которые монтируются в межпанельное пространство
Самый радикальный – монтаж в перекрытие стальных балок – швеллеров, выполняются такие работы исключительно специалистами. Для этого в стене, по обе стороны балкона, пробивают отверстия и в них подводят балки, затем крепление бетонируется, а на швеллер наваривается армирующая сетка.
Усиление балконов металлическими балками
Такой ремонт перекрытия позволяет значительно увеличить площадь маленького балкона.
Ремонт нижней плиты, укрепление каркаса и вынос балкона
Если же балкон накренился, или вы хотите самостоятельно заняться восстановлением, укрепить балконную плиту можно с помощью специально сконструированных металлических уголков – ребер жесткости, которые монтируются под перекрытием, на равном расстоянии друг от друга.
Укрепление балкона с помощью уголков
Для этого в стене штробятся П-образные углубления, а к основаниям уголков привариваются пластины, это увеличит площадь сцепления. Для монтажа используют длинные анкера, которые должны углубляться не меньше, чем на половину толщины стены.
Деревянный каркас балкона, способ крепления на уголки
Если соседи снизу не дали вам согласие на установку подобной конструкции, углы навариваются вверх по бокам балкона, чем больше гипотенуза, тем надежней усиление конструкции, правда от бокового застекления придется отказаться.
Схема укрепления балкона с помощью верхнего крепления
В случае небольших дефектов балкона, для дополнительного усиления по периметру плиты делается обвязка металлическими уголками 40*40 мм, к которым приваривается каркас, сварной узел выдерживает до полутонны веса. К стенам дома уголки крепятся на дюбеля или анкера, затем заливаются цементной стяжкой.
Ремонт балкона, обвязка плиты металлическим уголком
Армирование
После усиления конструкции необходимо выполнить новый армирующий каркас, рекомендованный размер ячеек 100*100 мм. Если же плита утрачена частично, то поврежденная арматура наваривается, при этом необходимо восстановить целостность армирующей сетки, особенно в местах захода арматуры в стену дома, и соединение с парапетом, где чаще всего образуются щели.
Ремонт балкона, фото арматурного каркаса
Для армирования используются стальные пруты классов A-I, A-II, A-III в диаметре 4-8 мм, освобожденные от ржавчины. Соединяется сетка с помощью специальной вязальной проволоки или точечной сваркой.
Бетонирование
На заключительном этапе восстановления балконной плиты по всему периметру выстраивается деревянная обрешетка, затем конструкция заливается бетоном. При незначительных разрушениях можно обойтись цементной стяжкой, перед заливкой следует обработать поверхности специальным адгезирующим составом. В остальных случаях потребуется бетон класса В10 и более по прочности, F32 — по морозостойкости. Плотность смеси от 2500 кг/м³- тяжелый бетон.
Важно: Арматурный каркас должен быть утоплен в бетонную смесь на 50 мм с каждой стороны, т.е. минимальная толщина плиты 100 мм.
Дерево
Чаще всего щели в деревянной обшивке образуются из-за воздействия различных факторов внешней среды — в частности, влажности и последующего пересыхания под прямыми солнечными лучами. Если на вашем балконе возникла такая проблема, то мы рекомендуем сначала поработать со всей поверхностью, чтобы предотвратить возникновение проблем в дальнейшем. Вот полный список факторов, которые влияют на состояние досок:
- насекомые (жуки-древоточцы),
- высокая влажность,
- перепады температуры.
От всего этого и следует защитить обшивку, иначе впоследствии она превратится в сборище заплаток. Самым простым способом является трехступенчатая схема. Сначала обработайте всю древесину специальным антисептическим средством, которое будет защищать обшивку от насекомых и гнили. Затем дайте полностью высохнуть, после чего произведите финишное покрытие с помощью лака или краски.
Впрочем, вместо двух последних средств можно воспользоваться морилкой, пропитав ею доски. Если все же решите производить отделку лаком или краской, то оставьте этот этап напоследок, произведите его уже после заделывания недостатков, о котором мы сейчас поговорим.
Итак, что мы можем применить для ремонта деревянной обшивки? Монтажная пена отпадает по тем же причинам, которые мы приводили в случае с пластиком. Дерево — довольно мягкий материал. Конечно, крепче пластика, но тоже подвержен деформации. Мало того, что сама щель может расшириться, так еще и окна, и двери перестанут нормально закрываться вследствие смещения.
Так что отложим пену до лучших времен и обратим взоры на обычную заводскую шпаклевку. Работы нам предстоят еще более простые, чем в случае с пластиком.
- Производим тщательную очистку щели, убирая грязь, мусор, пыль и трухлявые рассыпающиеся части.
- Заполняем получившееся отверстие заводской шпаклевкой. Оптимальным инструментом для этого является шпатель. Наносить шпаклевку нужно аккуратно, она должна как следует заполнить даже мельчайшие изгибы щели. При этом следует избегать выпячивания излишков, так что не забывайте постоянно разравнивать поверхность шпателем.
- После того как работа сделана, ждем, когда высохнет шпаклевка. Примерное время высыхания обычно указано на упаковке.
- После высыхания зашкуриваем. Чтобы получился наиболее аккуратный результат, рекомендуем сначала взять для этого крупную шкурку, а затем совсем мелкую, тогда поверхность получится идеально гладкой.
- Заканчиваем процедуру финишной отделкой — лаком или краской. Вот на этом этапе можно покрыть отремонтированные участки одновременно со всей обшивкой.
Если ремонтируемые нами доски являются не внутренней обшивкой, а материалом, из которого и состоит балконное ограждение, то желательно позаботиться и о внешней его стороне. Ведь наружная часть зашпаклеванной щели будет подвергаться воздействию дождей, в связи с чем шпаклевка довольно быстро разрушится.
Так что, если есть возможность безопасно дотянуться до нужного участка, обработайте его и снаружи чем-нибудь водостойким. Но, если есть хоть малейшая опасность, то лучше наймите специализированную бригаду для того, чтобы полностью обшить балкон снаружи чем-то вроде сайдинга. Тогда никакая влажность не будет страшна балконному ограждению.
Работа со стенами и перегородками
Следующим пластом работ будет изоляция стен. Этот раздел, конечно, касается, только застекленных балконов и лоджий. Здесь лучше остановиться на рулонных покрытиях. Так можно обеспечить гидро- и теплоизоляцию одновременно, сэкономим тем самым время и средства. Но если есть желание перестраховаться, лучше нанести поверх рулонного покрытия два слоя битумной мастики.
Гидроизоляционный материал приклеивают (или сплавляют с помощью горелки) к стене, стыки тщательно обрабатываются герметиком. Далее следуют слои мастики, потом выполняется декоративная отделка.
Если все сделано правильно, то комплексная гидроизоляция лоджии или балкона обеспечит надежную защиту от влаги и связанных с этим неприятностей.
Материалы для гидроизоляции и герметизации. Подготовительные работы
Для начала разберемся, в чем отличие гидроизоляции от герметизации.
Гидроизоляция – это защита потолка или балконной плиты от течей: заделка всех щелей, которые могут образоваться на швах, стыках и трещинах. Кроме того, в понятие «гидроизоляция» входит и защита от влаги самих поверхностей при помощи специальных покрытий.
Герметизация – это последующая обработка специальными герметизирующими составами швов и стыков, подвергшимся процедурам гидроизоляции. Также обработке подвергаются все швы и зазоры возведенной конструкции остекления лоджии или балкона. Далее мы расскажем, как самостоятельно организовать герметизацию и гидроизоляцию балкона или лоджии.
Материалы для изоляции и герметизации
Чем замазать или закрыть течи? Чаще всего используется следующее:
- Обмазочные эластичные – как правило, на основе битума. Используются в качестве гидроизоляционного слоя под рулонные кровельные материалы.
- Полимерные – производятся на основе полиуретана, обладают высокой эластичностью. Это различные монтажные пены и составы для герметизации.
- Рулонные – это материалы для плоской кровли на битумной основе. Пергамин, рубероид и подобные им.
Подготовительные работы
Подготовка к герметизации проводится одновременно с подготовкой к ремонту балкона. Кстати о вопросе «кто должен ремонтировать балкон». К ремонту балконной плиты можно привлечь службы ЖКХ, а вот его кровлей, стенами и парапетом придется заниматься самостоятельно.
Осматриваем поверхности: места, где протекает вода, определяются визуально. На потолке могут быть видны разводы от высохшей воды, вздувшаяся краска и/или следы плесени в местах течи. Их мы и будем герметизировать. То же самое ищем и на нижней стороне несущей плиты. Попутно исследуем ее на предмет разрушения. Потом приступаем к ремонтным работам.
Протечка на балконе: локализация мест, требующих гидроизоляции и герметизации
В процессе ремонта проверяем уклон балконной плиты. Он должен составлять 2-3 С° от стены дома. Это обеспечит сток воды, она не будет скапливаться на плите. Если уклона по какой-то причине нет, то устраняем этот недостаток.
Замешиваем смесь из цемента и песка в пропорции 3/2, стяжка должна быть достаточно густой и не растекаться. Выкладываем смесь на поверхность плиты и распределяем ее при помощи правила так, чтобы у стены слой был толще. При помощи уровня проверяем получившийся угол, подправляем его до 2-3 С°. Толщина стяжки не должна превышать 4-4,5 см.
Как сделать гидроизоляцию балкона: организация уклона плиты
Обратите внимание: при укладке цементной стяжки необходимо организовать компенсационные швы там, где плита стыкуется со стеной дома. Это позволит компенсировать расширение и сжатие стяжки под влиянием температурных перепадов
Ширина швов должна быть 10-12 мм.
Если балкон очень длинный, то дополнительно делаются «принудительные» швы вдоль уклона плиты. На узком и длинном балконе они располагаются каждые три метра, на широком каждые 2м2. Они могут быть сделаны как при укладке слоя стяжки, так и нарезаться после ее застывания.
Гидроизоляция лоджии своими руками: компенсационный шов
Работы по утеплению балкона
Более простой способ утепления
Первым делом нужно демонтировать все элементы, которые могут своими выступающими частями помешать укладке или распылению утеплителя и обшивке стен, пола и потолка отделочными материалами. Если есть уже установленные старые рамы, которые планируется менять, то их нужно снять на этом этапе. То же самое касается и двери с подоконником.
Затем нужно залить монтажной пеной, а лучше пенополиуретаном все отверстия и щели, ведущие на соседние балконы и наружу. Когда пена высохнет, все лишнее срезается, и запененные участки выравниваются цементным раствором или какой-нибудь специальной смесью. Если использовался пенополиуретан, то никаких дополнительных операций не требуется. В случаях, когда нужно поднять пол, можно воспользоваться керамзитом или аналогичным материалом, хорошо сохраняющим тепло.
Когда все подготовительные работы будут закончены, и проведено первичное утепление пеной или пенополиуретаном, можно крепить плиты и листы утеплителя. Способ крепления определяется видом материала. Однако если используется, например, пенополистирол, то можно воспользоваться мастикой или любым другим клеем с похожими свойствами. Каждая плита должна быть покрыта клеем не менее чем на четверть. А наносить его лучше всего равномерно по всей площади лепешками среднего размера или по краям и крест-накрест по центру.
Отделка стыков
Стыки между плитами и листами, включая места примыкания к несущим поверхностям, проклеиваются паронепроницаемой монтажной лентой. Она препятствует попаданию влаги внутрь утепляющего слоя и появлению плесени или грибков. Если балкон будет обшиваться материалом, требующим монтажа несущего каркаса, то его нужно установить до того, как будут укладываться плиты теплоизоляции. Последние в таком случае помещаются внутрь обрешетки.
По завершении утепления наступает чистовая отделка. Во время нее монтируется радиатор отопления, который желательно установить на случай сильных заморозков или, если балкон планируется использовать не просто как «место для курения». Все работы, кроме прокладки электропроводки и подключения радиатора, вполне по силам выполнить своими руками любому человеку. Достаточно лишь иметь базовые знания в ремонте и владеть основными инструментами.
Если при выполнении утеплительных и отделочных работ будут соблюдены все мелочи, то балкон или лоджия превратятся в полноценную маленькую комнату с панорамным обзором.
Монтаж нового каркаса
Для работ с профнастилом или виниловым сайдингом, чаще всего используется каркас, составленный из деревянных брусков. Сечение материала должно соответствовать толщине утеплителя, который может понадобиться при дальнейшем облагораживании балкона. Оптимальным размером деревянного бруска является 60 мм.
Перед началом работ следует тщательно обработать материал антисептирующими веществами
Это позволит получить надёжный каркас, не подверженный гниению, что очень важно для данного участка балкона, на котором будет установлена внешняя обшивка. Это нужно выполнить до начала сборки, чтобы вести работу с уже просушенным деревом
Подготовка конструкции
Чтобы получить ровную верхнюю поверхность, нужно начать монтаж с крайних брусков, расположенных на углах парапета. Когда они будут закреплены, между ними можно натянуть шнурку и по ней выставить оставшиеся детали каркаса. Крепить бруски следует при помощи медной проволоки, затягивая её вокруг металлических прутьев старого парапета. Это позволяет получить нержавеющее крепление, прочно держащее дерево.
К стенам каркас крепится при помощи анкерных болтов. Здесь будет нужен перфоратор, но и электрическая дрель с ударным механизмом также справится с поставленной задачей
Важно помнить, что оптимальным расстоянием между брусками будет 40 см. Так можно достичь прочности обшивки не только сайдингом, но и профнастилом, которые должны выдерживать большую ветровую нагрузку, особенно на верхних этажах
Заканчиваются каркасные работы установкой углового профиля из пластика. Он защитит торцы брусков от влаги и придаст балкону привлекательный внешний вид с нижней части. Этот элемент крепится прямо на каркас, для чего применяют саморезы с прессшайбой.
Требуемые материалы и инструменты
Фактически самостоятельное утепление балкона или лоджии не требует специального профессионального оборудования. Для проведения всех работ потребуются:
- дрель или шуруповерт с ударной битой;
- болгарка для работы с металлическим профилем;
- пистолет для герметиков и монтажных пен;
- рулетка, разметочный карандаш, строительный нож.
Из расходных материалов потребуются:
- деревянные бруски или металлические направляющие для каркаса;
- различные виды саморезов;
- тарельчатые дюбели для крепления жесткого утеплителя;
- гидроизоляционная пленка и паропроницаемая мембрана;
- выбранный утеплитель в необходимом количестве;
- полиуретановый или силиконовый герметик и монтажная пена;
- любой отделочный материал, чтобы обшить помещение.
В работе могут пригодиться стандартные наборы отверток, пассатижи и другие мелкие инструменты, которые точно есть у любого хозяина.
Герметизация и гидроизоляция потолка балкона изнутри
После остекления балкона, лоджии во время осадков иногда наблюдаем неприятную картину – течет балкон. Такое могло произойти, если не была проведена герметизация и гидроизоляция потолка и крыши балкона (лоджии).
При плохо проведенной герметизации балконов протекают стыки окон, сверху течет крыша, заливает полы. Как устранить этот дефект?
Изнутри все работы по устранению течи можно выполнить самостоятельно. Проводим герметизацию всех швов. Используем полиуретановый герметик Гермопласт или Эмфи. Прежде, чем замазать дефекты, болгаркой разделываем швы и трещины, очищаем их от пыли и смачиваем водой
Также обращаем внимание на темные пятна на потолке – в этих местах могут находиться микротрещины, через которые тоже течет вода. Их также разделываем и герметизируем
Герметизация швов полиуретановым герметиком
Далее обследуем остекление балкона (лоджии). Часто рамы устанавливают с нарушениями технологии. Эти недоработки придется исправлять своими руками. Иначе, проведя герметизацию и гидроизоляцию потолка, мы постоянно будем наблюдать, как вода течет через щели в остеклении.
При установке остекления используется монтажная пена. Под воздействием ультрафиолетовых лучей пена разрушается, вода свободно течет через эти швы. Необходимо частично удалить наружный слой пены, заполнить образованный паз гидроразбухающим эластичным шнуром. Под воздействием влаги шнур увеличивается в объеме и предотвращает течь воды в этом месте.
Течь в нижней части рам лоджии из-за плохой герметизации
Гидроизоляцию потолка начинаем с очистки всей поверхности и обработки ее антисептиком для защиты от появления грибковой плесени (например, Dali). Затем выполняем герметизацию трещин и сколов по технологии, описанной выше.
Для потолка лучше применять полиуретановую мастику Эластомикс или Эластопаз. Они обладают хорошей адгезией и наносить ее на увлажненную поверхность потолка не очень сложно.
Потолок покрывается мастикой в два слоя – направление второго перпендикулярно первому. Гидроизоляционный слой армируется сеткой после первого слоя. Для создания прочного кристаллического защитного слоя необходимо дать мастике затвердеть в течение 3 суток.
При утеплении крыши к потолку приклеиваются листы фольгированного пенополистирола – он также выполняет роль пароизоляции. Швы между ними также герметизируют.
