Интересные идеи для отделки лоджии

Декор и дизайн открытых балконов.

Декор имеет важное значение для открытого балкона. От оформления площадки зависит, как будет восприниматься балкон в целом и украсить его можно абсолютно разнообразными способами.  

Использование растений

Так как прямые солнечные лучи вредят некоторым группам растений, стоит обращать внимание на то, с какой стороны света расположен балкон. 

Вьющиеся лианы. Это возможность сделать оазис посреди бетонного шумного города, асфальта и пыли.

Цветы на балконе. Используя в декоре цветы, стоит помнить, что в сочетании с громоздкой мебелью будет ощущение перегруженности. Использовать лучше, в таком случае, кованую мебель или прозрачную.   

Использование кованных элементов. В загородном доме или на даче может быть незастекленный балкон декоративного назначения, который отлично будет смотреться с кованым ограждением. Изготовленные на заказ элементы разной изящной формы или приобретенные уже в готовом виде будут радовать вас годами. Вид из окна станет особенным и удивит ваших гостей.

Использование текстиля. Подушечки, салфетки и скатерти придадут балкону уютную комфортную атмосферу.

Использование хендмейд декора,чтобы украсить балкон частного дома — это современный тренд. Смело используйте самодельные флористические панно, гирлянды, свечи и прочие декоративные элементы, чтобы превратить ваш балкон в интересное и живое пространство. 

Грамотная планировка пространства

Современные идеи для балкона 2021 года подразумевают объединение двух пространств в одну большую территорию. Особой популярностью в последнее время пользуется помещения с панорамным остеклением. Для создания единого пространства рекомендуют предварительно осуществить теплоизоляцию.

Предварительно необходимо осуществить демонтаж перегородки между балконом и комнатой. Опытные специалисты рекомендуют познакомиться с документацией и планом. Если стена является несущей, то большая часть нагрузки располагается на её поверхности. При удалении этой конструкции увеличивается риск обрушения потолочного перекрытия.

Если же её расположение не играет огромное роли, то можно проводить данные манипуляции. Как сделать плавный переход? Интерьер балконов 2021 года предлагает несколько вариантов для решения данной проблемы:

• Можно частично удалить перегородку от балкона. Каменное основание можно переоборудовать под просторным барную стойку, рабочее место или уголок отдыха, наверху которого можно расположить небольшую библиотеку;
• Границу между лоджией можно оформить декоративным стеллажом;
• Арочный проём смягчит границу между помещениями. Современные конструкции данных сооружений могут использовать по типу системы хранения. Различные декоративные полки позволяют хранить различные мелочи или аккуратно расположить декоративные аксессуары.

Какие изменение нельзя узаконить при перепланировке балкона

• ликвидация подоконного блока, который является частью фасада дома;
• перенос отопительного радиатора с демонтируемой стены на балкон;
• перепланировка в результате которой ширина между стеной и торцом балкона будет менее 1,2 м;
• демонтаж порожка на балконе, который является частью конструкции по удерживанию балконной плиты;
• нарушение строительных и санитарных норм, правил пожарной безопасности;
• увеличение нагрузки на несущие конструкции, которые превышает допустимые значения (тяжелые материалы перегородок, размещение дополнительного оборудования, стяжка пола балкона и т.д).

Красивые идеи для оформления

Начнем с расстановки мебели: кто сказал, что сиденья должны находиться исключительно напротив перил? Сохранить больше свободного места помогут сидушки вдоль ограждений: вид с них не менее прекрасен, чем если сидеть напротив.

Не бойтесь использовать снаружи живые цветы: так как отдыхать на открытой площадке можно только в теплое время года, растениям в сезон здесь также будет комфортно. Установите одно большое растение или много маленьких.

Почему бы не повесить на лоджии шторы? Закрепите перекладину с яркими занавесками между стенами: и декор, и защита от ультрафиолета. Кстати, навесом не обязательно закрывать всю крышу — используйте компактный зонтик для точечного создания тени.

Если обычных цветов в горшках кажется мало, создайте натуральный зеленый козырек: закрепите арку на полу и стене, пустите по ней вьющиеся растения. С быстрорастущими видами, вроде хмеля или плюща, плотное зеленое укрытие получится создать уже к середине лета.

Отсутствие остекления — не повод хранить на балконе ненужный хлам! Даже на простой лоджии можно создать уютное пространство для отдыха летними вечерами.

Виды остекления

Итоговый результат реконструкции во многом зависит от выбранной схемы этой части проекта. Холодный вид остекления обеспечит защиту от ветра, предотвратит проникновение снега и капель дождя.

Холодное остекление

В таблице приведены особенности типовых видов одинарного остекления:

Материал рамы	Преимущества	Недостатки
Дерево	Демократичная цена, простота монтажа и ремонта.	Деформация под воздействием температурных перепадов. Повреждение гниением, высокой влажностью.
Сталь	Прочность, долговечность.	Высокая теплопроводность, разрушение коррозией, большая нагрузка на опорную конструкцию.
Алюминий	Малый вес, устойчивость к природным воздействиям.	Высокая стоимость.

Вывод по эксплуатационным характеристикам можно сделать после уточнения особенностей оконных блоков. Сдвижные рамы, например, пропускают воздух в местах соединений.

Теплое остекление

Деревянные рамы для стеклопакетов создают в улучшенном исполнении. Производители укрепляют силовой каркас, устанавливают качественную фурнитуру. Специальной пропиткой увеличивают стойкость к внешним воздействиям. Однако при длительной эксплуатации придется восстанавливать поврежденный слой краски.

Пластиковые аналоги выпускают с несколькими воздушными камерами внутри конструкции для уменьшения теплопроводности.

Такой вариант остекления дольше сохраняет внешний вид и функциональное состояние по сравнению с деревянными рамами.

Панорамное остекление создают без вертикальных частей рам. Для плотного примыкания и легкого перемещения компонентов применяют сложные конструкции. Дорогие изделия этой категории устанавливают в квартирах и загородных домах. С помощью таких конструкций можно обеспечить оригинальный внешний вид и хорошую защищенность открытой веранды.

Идеи для закрытого балкона

Обустройство балкона закрытого типа открывает перед его владельцами большой простор для фантазий. Застекленная зона максимально располагает для уютного времяпрепровождения, вне зависимости от того, какое время года за окном. Итак, что готовы предложить обладателям таких закрытых лоджий современные дизайнеры? Его можно переоборудовать под:

1. Личный кабинет или учебное место для школьника.
2. Столовую.
3. Уютное спальное место.
4. Гардеробную.
5. Уголок для чтения и отдыха.
6. Мастерскую для занятий рукоделием.
7. Оранжерею или домашнюю теплицу.
8. Небольшой домашний спортзал.

Закрытый балкон подходит для обустройства личного кабинета. Оформить милое рабочее место достаточно просто, особенно если пространство остеклено – погода не сможет помешать вам выполнять основные рабочие обязанности, особенно, если вы работаете дома. Не рекомендуется устанавливать на балконе, даже закрытом, персональный компьютер (стационарный), идеально выбрать обычный ноутбук, который на время отдыха вы сможете убирать с балкона. Здесь температура несколько ниже и влажность выше, чем в остальном доме.

Личный кабинет

Аналогичным образом в этой зоне позволительно организовать рабочее место для школьника. Даже если у вас двое деток, вы сможете разместить в лоджии два рабочих стола в противоположных ее сторонах – в результате дети не будут мешать друг другу и смогут выполнять домашние задания в уютной обстановке.

Рабочее место для школьника

Столовая – еще одна задумка для крытой лоджии. Если ваш балкон достаточно узкий, это тоже не помеха для обустройства тут столовой или продолжения кухни. Решение есть — снесите стену между комнатой и балконом. В результате вы сможете увеличить кухонное пространство, разместив бытовую технику и мебель, которая ранее в нем не умещалась.

Столовая на балконе

Уютная спальня – еще одна интересная идея. Разумеется, площадь лоджии должна позволять разместить в ней кровать (одно- или двуспальную). Это — отличная задумка для владельцев малогабаритных квартир, особенно однокомнатных. Если решить вопросы с утеплением данной локации, здесь запросто можно организовать прекрасное, пусть и компактное спальное место для детей или взрослых.

Уютная спальня на балконе

Гардеробная. На месте обычного балкона допустимо спланировать вместительную гардеробную. Если в квартире недостаточно свободного места для хранения вещей, можно использовать в этих целях лоджию. Вдоль ее стен разместите ниши со шкафами – сделать их можно самостоятельно, либо – заказать в одной из мебельных фирм.

Гардеробная на балконе

Уголок для чтения и отдыха. В пространстве лоджии разместите бра или торшер, кресло или лежак, повесьте парочку картин – в результате получится маленькая, но такая уютная комнатка для уединения. Тут можно читать книги или просто отдыхать. Если финансы позволяют, допустимо зафиксировать на потолке гамак, либо прикрепить подвесные кресла.

Уголок для чтения и отдыха

При желании вы вправе обустроить тут и личную мастерскую для занятий рукоделием. Для реализации идеи понадобится разместить здесь глубокий стол, шкафчик, настольную лампу инженерного типа, полочки или комод.

Мастерская для занятий рукоделием

Взамен обычной лоджии вы можете оборудовать оранжерею или небольшую теплицу для цветов или рассады овощей. При наличии хорошего освещения, достаточного тепла и влажности тут можно запросто выращивать различные растения. Разместите тут небольшой кофейный столик и сможете пить чай, наслаждаясь видом любимых цветов.

Оранжерея на балконе

Даже компактная лоджия – отличное место для велотренажера и нескольких гантелей. Здесь допустимо обустроить небольшой домашний спортзал. Откройте окно и обеспечите себе тренировку на свежем воздухе.

Идеи для закрытого балкона

Готовых проектов для закрытой и утепленной лоджии великое множество. Помочь вам могут готовые идеи 2018-2019 для оформления балкона:

• библиотека;
• бар;
• рабочее место для ребенка или кабинет;
• гардеробная;
• игровая комната;
• закрытая терраса ил оранжерея.
• спальное место.

Каждую из них легко реализовать своими руками в короткие сроки.

Библиотека или читальный зал

Мечта каждого книголюба – домашняя библиотека, для которой можно использовать балкон. Несколько полок для книг, уютное мягкое кресло, миниатюрный столик для лампы создадут уютную атмосферу. На окна рекомендуется повесить плотные шторы для защиты книги от солнечных лучей.

Бар и обеденная зона

Высокий стол и подобранные по размеру стулья создадут расслабленное настроение в вечернее время, а днем балкон подойдет для семейного завтрака или обеда.

Рабочее место для ребенка или кабинет

Маленькому непоседе или подростку приятнее выполнят домашнее задание в отдельном помещении. Для детского рабочего места понадобится письменный стол, кресло, полки под книги и тетрадки.

Для кабинета нужно все то же самое, что и для детского рабочего места. Желательно выбрать нейтральные цвета в оформлении помещения и сделать акцент на удобстве и минимализме.

Спальное место

Дополнительное спальное место на балконе – это практичный вариант планирования жилого пространства. Кровать займет почти всю площадь, поэтому следует внимательно отнестись к выбору ее размеров. На окнах хорошо смотрятся шторы в сочетании с тюлем или жалюзи. Декоративные элементы в виде подушек и светильников сделают последний штрих в интерьере.

Детская игровая комната

Отдельная игровая комната на балконе решит проблему вечного беспорядка и разбросанных по всей квартире игрушек и порадует малыша. Мягкий коврик, контейнеры под игрушки, несколько полок под личные вещи ребенка легко перенести на балкон и расположить по своему вкусу.

Закрытая терраса или оранжерея

Наслаждаться декоративными растительными культурами в любое время года можно, сделав из него закрытую оранжерею. Растения лучше расположить по периметру или вдоль стен на стеллажах и подставках. В качестве дополнения к интерьеру можно использовать плетеную мебель.

Спортзал или место для отдыха

Велотренажер, беговая дорожка, гантели и другой спортивный инвентарь не займут много места на балконе. Количества квадратных метров достаточно, чтобы постелить коврик и заняться йогой.

Гардеробная

Балкон при правильном планировании места может поместить гардероб любой модницы. В магазинах продаются готовые бюджетные варианты шкафов, стеллажей, полок для одежды и обуви. Главное, чтобы системы хранения сочетались с особенностями гардероба.

Любой выбранный вами вариант дизайнерского решения не требует больших финансовых затрат и выполняется самостоятельно в кратчайшие сроки.

Когда вы уже определились, как именно обустроить лоджию внутри по-простому и дешево, необходимо произвести предварительную подготовку помещения:

1. Освободить пространство от лишних вещей.
2. Убрать все загрязнения.
3. Сделать минимальный косметический ремонт.

Если грамотно организовать пространство и приложить фантазию, то из застекленного чулана получится еще одна маленькая комната.

Вторая столовая, кофейня, бар на балконе

Если пространство на балконе позволяет, то можно сделать столовую в квартире. При этом рабочая зона для приготовления пищи остается непосредственно на кухне, а столовая переносится на балкон. В результате место на кухне освобождается, а это позволяет увеличить рабочую зону. Такой вариант удобен в том случае, если кухня маленькая. Балкон на кухне – отличное место для создания небольшой кофейни.

Рис. 5. Расположение обеденной зоны.

На небольшом балконе вместо обеденного стола можно использовать складную мебель. Для создания теплой и уютной атмосферы необходимо продумать детали интерьера. Отлично будет смотреться плетеная мебель. На балконе можно расположить небольшой шкаф, несколько полок, где будет храниться посуда. К тому же на полках можно разместить элементы декора: цветы, свечи, статуэтки и т.д.

Рис. 6. Барная стойка вдоль подоконника.

Вдоль окна можно расположить барную стойку. Её можно заказать или сделать своими руками. При устройстве конструкции необходимо соблюдать общий стиль с интерьером на кухне. Стойку можно установить вдоль окна, застекленного на улицу, тогда можно увидеть ближайшие окрестности. Барная стойка может разделять кухню и балкон и быть установлена на месте бывшего подоконника.

Какими должны быть открытые балконы

Говоря о каких-либо правилах, не стоит выдвигать однозначные требования к дизайну: на самом деле важно соблюсти условия, при которых отделка открытого балкона или лоджии сохранить свои свойства и внешний вид в течение длительного холодного периода. Для этого важно:

• Обустроить качественную гидроизоляцию конструкций.
• Максимально защитить пространство от атмосферных осадков.
• Обеспечить беспрепятственный сток.
• Выбрать влагоустойчивые отделочные материалы.

Наибольшей нагрузке в данном случае подвергается пол, так как по стенам и ограждениям вода и тающий снег будут свободно стекать. Только выбор эффективного покрытия позволит эксплуатировать такой балкон или лоджию в течение нескольких лет.

Особенности оформления

Следует заранее проверить возможность остекления балкона с учетом норм действующего законодательства. Разрешение надо получить в следующих ситуациях:

• увеличивается нагрузка на силовые части конструкции здания;
• изменяется внешний вид фасада, дверной (оконный) проем;
• предполагается расширение балкона с выносом по плите;
• ухудшается естественная освещенность в примыкающей комнате;
• блокируется свободный доступ к установленной пожарной лестнице, проходу для эвакуации.

Для согласования перепланировки обращаются в профильное подразделение муниципалитета. После завершения работ изменения технических параметров объекта регистрируют в базе данных ЕГРН.

Виды остекления

Разработке дизайна балкона или лоджии предшествует ремонт. А основной ремонт на этих конструкциях — остекление и, если так решили, утепление. Остекление балконов и лоджий условно делят на две группы: холодное и теплое. Холодное защищает от проникновения пыли и осадков, может значительно задерживать ветер, но сильно повлиять на температуру не может. Теплое же остекление ко всему указанному набору свойств добавляет еще звукоизоляцию и повышение температуры.

Затраты на теплое остекление значительно выше, но и функции, которые после такой модернизации может выполнять помещение намного шире. Как может использовать холодный балкон? Для хранения каких-то вещей, да еще летом — посидеть, отдохнуть, зимой можно — только выскочить на пару минут. На утепленном балконе или лоджии устраивают и рабочие кабинеты и спальни, кто-то переносит туда столовую зону из маленькой кухни. Решение, безусловно, за вами, но чтобы ориентироваться в теме было проще, кратко перечислим основные способы остекления, их достоинства и недостатки.

Холодное остекление

Любой из методов в этой категории обойдется значительно дешевле, чем теплое, но и уровень комфорта и функциональность помещения остаются довольно низкими. Способы такие:

Одинарные деревянные распашные рамы. Самый дешевый способ, но и самый недолговечный, требующий постоянного ухода метод. Древесина находится в тяжелых условиях: ее солнце жарит, вода мочит, мороз разрушает. Из-за этого краска или лак постоянно шелушится. Приходится раз за разом обновлять покрытие.

Одинарные распашные рамы из дерева — самый недорогой вид остекления
Более современный вариант металлического остекления баклона
Аллюминиевый профиль покрывают полимером любого цвета

Наиболее эстетичны — хорошо обработанные деревянные рамы и алюминиевое остекление. Они еще применяются до сих пор, а вот металлические можно увидеть все реже. Трамвайные окна присутствует только в домах старой застройки: срок эксплуатации все-таки приличный, но «свежепоставленных» очень мало: вид слишком специфичный, да и температуры, мягко говоря, некомфортные.

Теплое остекление

До недавнего времени вариантов было два: рамы из ПВХ профиля или двойные деревянные. У двойных деревянных тот же недостаток, что и у одинарных: за ними необходим хороший и регулярный уход: покраска. Профили ПВХ в этом смысле гораздо практичнее: их необходимо только периодически очищать от пыли и грязи. Вторая забота — регулировка фурнитуры пластиковых окон, позволяющая переводить их в летнее и зимнее положение занимает всего несколько минут и служит в основном для повышения комфортности и продления безремонтного срока эксплуатации.

Использование ПВХ профилей — самый популярный вид теплого остекления

Минус остекления пластиковыми профилями — их значительный вес. Потому устанавливают их на основание, имеющее высокую несущую способность: кирпичное, бетонное, сваренное из профилированных труб. В некоторых случаях к недостаткам можно отнести ширину профиля: она ограничивает количество света, проникающего в помещения. Зато высокая герметичность и отличные теплоизолирующие свойства, при хорошем утеплении пола и потолка на балконе и лоджии, позволяют поддерживать внутри стабильную температуру. А это дает возможность более полного использования площади: балконы и лоджии объединяют с помещениями или устраивают в них кабинет, летний сад.

Панорамное остекление может быть теплым: энергосберегающие стеклопакеты позволяют поддерживать температуру без особых усилий

Третий вид теплого остекления балконов и лоджий — панорамное. Это стеклопакеты, созданные по особой технологии, для крепления которых используется минимум материала. Есть вариант вообще безрамного остекления: стеклопакеты крепятся один к другому. Вариант, интересный, но дорогостоящий, да и в оформлении не самый простой.

Размеры и формы

В дизайне маленького балкона 3-4 метра в брежневке, не рекомендуется располагать слишком много мебельных предметов. Здесь будет достаточно легкого плетеного кресла, небольшого стола и пары складывающихся стульчиков. В качестве систем хранения выбирают навесные полки и шкафы.

Лоджия 5 квадратов становится прекрасной зоной отдыха с небольшим диваном и невысоким столиком. В свободном углу удачно разместится закрытый шкафчик или стеллаж.

Балкон со средней площадью 6 квадратов, отлично подходит для переоборудования в рабочее место со столешницей. В таком помещении уместна установка компактного дивана, холодильника или шкафа в нише. 

Большую балконную площадь от 6-ти метров, получается обустроить удобными креслами со столом, комодом с выдвижными ящичками и настенными полками. На подобной полузакрытой лоджии достаточно места, чтобы разместить растения, вазы с цветами, светильники и другой дополнительный декор. В панельных домах серии п44т, часто встречаются балконы типа сапожок. В его угловую часть особенно выгодно встраивается шкаф.

На фото рабочий кабинет в стиле лофт в дизайне углового балкона.

Лоджия в виде лодочки, имеет характерную неправильную форму с широкой серединой, сужающейся по бокам. Из-за данной конфигурации возникают некоторые трудности во время остекления.

Угловые балконы и лоджии, обладающие необычной трапециевидной, треугольной, г-образной формой и отличающиеся заломами и узкими углами, заслуживают отдельного внимания. Например, не функциональные участки на скошенном балкончике, в доме типа чешка, можно обыграть с помощью ваз с цветами или оригинальных элементов декора.

На фото оформление маленького французского балкончика открытого типа.

Алгоритм получения согласовательной документации

следующий:

Балкон расширен совсем незначительно, а жить – удобнее!

1.2.3.

Как получить разрешение на остекление балкона

Согласие надзорных инстанций требуется не только на увеличение площади балкона, но и на его обыкновенное остекление. Как получить такое «соизволение» – читайте в статье на нашем сайте «Разрешение на остекление балкона, штрафы и согласование незаконного остекления лоджии»
Расширение балкона может быть квалифицировано и как его незаконный ремонт. Как решать проблемы с инспекторами и чиновниками в таком случае – читайте на нашем сайте!
Если вы решили улучшить свои жилищные условия путем пристройки балкона к своей квартире на первом этаже, то в помощь вам статья по адресу: https://oknanagoda.com/balkony-lodzhii/yuridicheskie-voprosy/yuridicheskoe-oformlenie-pristrojjki-b.html

4.

Если вы живете на первом этаже и для поддержания балкона делаете фундамент, то потребуется согласование с газовыми и энергетическими службами на предмет того, не перекроете ли вы доступ к их коммуникациям.

Художественно оформленное расширение балкона только украсит здание

Если вы живёте в доме, представляющем собой историческую ценность, то потребуется согласование с Департаментом культурного наследия г. Москва (ул. Пятницкая, д. 19).

В том случае, если расширение балкона происходит в рамках присоединения его к жилым помещениям вашей квартиры, то потребуется еще ряд согласований, которые более подробно перечислены на нашем сайте.

5.

То есть, проводя реконструкцию балкона, вы ущемляете права других жильцов дома на управление этим имуществом. Если при этом им будет нанесен какой-либо реальный ущерб (трещины в их жилых и нежилых помещениях, уменьшение светового потока в окна их квартир и т.д.), то суд однозначно встанет на их сторону.

Именно иски соседей являются основной причиной, вследствие которой суды понуждают демонтировать все те конструкции, посредством которых вам удастся увеличить площадь балкона или лоджии. Наиболее наглядные примеры тому: решение суда в Челябинске, заставившее демонтировать дополнительную площадь и проведенные на балкон инженерные коммуникации по жалобе соседа, на стене квартиры которого появились трещины; решение суда во Владивостоке, потребовавшее привести балкон в первоначальное состояние в связи с жалобой соседки, пожаловавшейся на ухудшение освещения ее квартиры.

Расширение балкона часть приходится сопровождать устройством над ним крыши. Про эту операцию вам расскажет статья «Как сделать козырек на балконе? А главное, из чего?»
Если вам желательно лишь визуально увеличить пространство вашего балкона, то сделать вам это поможет панорамное остекление.
Часто перед расширением балкона его следует предварительно укрепить каркасом. Как это сделать? – Читайте здесь: https://oknanagoda.com/balkony-lodzhii/remont-otdelka/karkas-dlya-balkona.html

Поэтому получение согласия на реконструкцию балкона от всех жильцов дома – это обязательное условие получения разрешения на увеличение площади балкона.

Минимальная отделка

После утилизации ненужных вещей и уборки мусора с лоджии, находим элементы, которые необходимо освежить, чаще всего это:

• оконные рамы;
• стены;
• потолок;
• пол.

В строительных магазинах продается большое количество материалов на любой вкус, с помощью которых можно сделать легкий косметический ремонт.

Оконные рамы

Деревянные оконные рамы нужно покрасить или покрыть лаком, предварительно удалив старую краску. Пластиковые окна не требуют реставрации.

Стены

Реставрация стен зависит от их состояния. По-простому и дешево освежить покрытие можно с помощью краски, обоев и декоративной штукатурки.

Кирпичную кладку можно оставить как элемент стиля «Лофт», дополнив деталями в виде кованых светильников и декоративных ламп.

Потолок

Собственными силами и в короткий срок потолочное покрытие на балконе можно быстро отреставрировать с помощью:

• ПВХ панелей;
• гипсокартона;
• пенопластовых плиток;
• белой краски.

Работа по косметической реставрации потолка займет 2-3 часа.

Обеденная зона

Уголок для чаепитий на балконе можно сделать в виде продолжения кухни, расположив на границе барную стойку или оформив дверной проем в виде арки. Достаточно крупную площадь можно использовать под место для семейных обедов или приема гостей. Это позволит установить на кухне дополнительную бытовую технику, шкафы или освободить пространство для перемещения.

Иногда на утепленный балкон выносят холодильный шкаф и другую крупную технику, которая занимает много места.

Чаще всего кухню объединяют с балконом путем демонтажа дверного и оконного блоков. Оставшийся участок стены используют для обустройства обеденного стола, по обеим сторонам размещают стулья. Также актуален вариант, в котором широкий балконный подоконник оформляют в виде стойки, рядом устанавливают барные стулья.

На лоджии можно разместить и рабочую зону, но это требует выноса туда инженерных коммуникаций. Это сложный вариант, требующий больших материальных затрат. Вероятней всего разрешения на вывод газовой трубы за пределы жилой площади добиться не удастся, и придется использовать электроплиту.

Обустройство рабочей зоны

Так как ваш балкон в дальнейшем будет использоваться как рабочий кабинет, необходимо определиться, где будет размещаться компьютер. Зачастую это подразумевает установку компьютерного стола

Для небольших помещений подойдет и компактная конструкция, которая позволяет разместить все необходимое, так как первостепенная наша задача – не захламить балкон, а сделать его максимально комфортным, уютным и, сто немаловажно, просторным

Рабочее место на балконе — вариант оформления

Если ваша лоджия достаточно просторная, помимо рабочей зоны можно еще добавить небольшую библиотеку, установив возле или напротив рабочего места стеллаж под книги. Также на этом же балконе можно часть зоны обустроить под лаундж зону, установив в ней небольшой мягкий диван и журнальный столик.

Приятным бонусом просторной лоджии является то, что можно установить возле компьютерного стола кресло руководителя. Но если же вы ограничены в пространстве, то столешницу можно задействовать, грамотно обыграв подоконник, или же прикрепить ее к стене, а вместо кресла использовать удобный стул со спинкой.

Рабочий стол лучше выбирать небольших и компактных размеров со множеством ящичков и полочек. Если же вам не удается установить компьютерный стол на балконе такой, как вы хотите, можно обойтись прикрепленной к стене столешницей.

Не стоит забывать, что рабочее место должно быть не только эргономичным, но и удобным. Поэтому вам ни в коем случае не должно быть тесно или неудобно. От такого вы быстро устанете, и кабинет вместе с работой уже будет не в радость.

Стеллаж, полки для книг или документов лучше всего располагать у рабочей зоны. Причем размещайте их так, чтобы вам легко было до них дотянуться.

Немаловажным фактором является освещение помещения. Помимо общего освещения помещения — точечного или люстры, необходимо установить индивидуальное освещение над рабочим столом, например, настольную лампу, чтобы вам и вашим глазам было комфортно работать в темное время суток.

Оформляем зону отдыха

Согласитесь, что установить небольшой диванчик на балконе для отдыха – это замечательно, но еще лучше, если метраж вашего балкона позволяет это сделать. И даже если вы ограничены в размерах помещения, не стоит себе в этом отказывать. Ведь даже установив небольшое кресло на балконе, вы сможете отдохнуть и снять напряжение, послушав пение птиц или включив расслабляющую музыку. Не менее приятно будет расположиться в кресле с журналом или книгой и чашечкой кофе. В зоне отдыха можно разместить несколько горшков с цветами или же дерево, они также благоприятно сказываются на нервной системе, успокаивают и расслабляют. Ухаживая за цветами, поливая их, вы отвлекаетесь от работы на некоторое время.

Зона отдыха на балконе

Таким образом, занимаясь обустройством лоджии под кабинет самостоятельно, вы получаете отдельное рабочее место, созданное вами и оформленное исходя из своих вкусовых предпочтений. К тому же у вас освободится место в квартире, если до этого, вы заняли жилое пространство оргтехникой и прочими рабочими атрибутами.

Оформляем окна

Учитывая, что окна на балконе и лоджии большие, в дневное время суток помещение прекрасно освещено. Но ежели окна выходят на солнечную сторону, то это может значительно осложнить работу, например, за компьютером. Чтобы этого избежать на окна стоить установить рулонные шторы, жалюзи или римские шторы. Такое решение позволит не загромождать пространство, а со своей функцией они будете справляться великолепно.

Листы гипсокартона

Стены обшиты ГКЛВ, верхний слой – обои.

Обои в оформлении помещения.

Обои под покраску. Стены выровнены с помощью листов гипсокартона.

Интерьер в светло-зеленых оттенках. Окрашенные листы гипсокартона в пространстве лоджии.

ГКЛВ достаточно часто применяют в ремонте лоджий, несмотря на то, что материал хрупкий, а листы без финишной облицовки быстро теряют начальный вид.

Финишный слой отделки – обои двух видов (светло-серые и с имитацией камня).

Окрашенная поверхность стен (в основании плиты гипсокартона).

Причину популярности объясняет ряд следующих особенностей:

• Листы гипсокартона достаточно просто монтировать;
•  За счет свойств материала возможна реализация различных идей в интерьере лоджии;
• Низкая цена ГКЛВ.

Ниши в помещении сделаны с помощью гипсокартона, верхний слой – краска.

Листы гипсокартона используют в качестве основы для создания ровной поверхности – далее поверхность оформляют обоями или окрашивают.

Гипсокартон, оклеенный обоями под покраску.

Мини-спальня. Облицовка помещения ГКЛВ, финишный слой – краска.

Чтобы монтировать ГКЛВ, необходимо сначала организовать качественную гидро- и теплоизоляцию. Таким образом хрупкость не доставит хлопот в процессе эксплуатации.

Стены небольшой детской выровнены с помощью ГКЛВ. Финишный слой – бумажные обои.

Важно определиться, как вы хотите использовать балкон: в качестве еще одной комнаты или предпочитаете хранить там вещи

Прежде, чем начать ремонт балкона, необходимо определиться с тем, что должно получиться в конечном итоге. Возможны 2 основных направления:

1. Хозяйственный блок или кладовка для хранения вещей. Это наиболее распространенный вариант для маленьких балконов панельных домов, особенно типа «хрущевка». В этом случае меньше уделяется внимания дизайну, а приоритет отдается оптимальному использованию небольшой площади. Ремонт с таким балконом должен обойтись недорого. Однако и в этом случае следует продумать оформление, чтобы помещение не стало заброшенной кладовкой для старых вещей.
2. Дополнительная жилая комната. Для этого варианта наиболее подходит большая лоджия, но и небольшое пространство можно преобразить. Такой ремонт на балконе потребует значительно больше времени, сил и финансов, но и получить можно «новый ключ» к дополнительному жилому помещению. Так можно обустраивать спальню, кабинет, комнату для отдыха, детскую и т.п. Возможен и вариант перепланировки, когда балкон или лоджия объединяется с другими помещениями (кухня, гостиная).

При принятии решения по обустройству следует принимать во внимание размерыпомещения и тип самого здания. Следует помнить, что для существенной перепланировки потребуется получение разрешения в соответствующих инстанциях

Кроме того, следует учитывать и то, что представлял собой балкон до начала ремонта.

Как получить разрешение

Прежде чем приступить к конструктивным изменениям балкона, следует получить соответствующее разрешение Оформление разрешения необходимо в следующих случаях:

• если дом является памятником архитектуры;
• если планируется расширение бетонного основания больше, чем на 30 см, допускается увеличить длину и ширину балконной плиты одновременно (для «хрущевок» размер допустимого предельного увеличения – 50 см);
• дома построены более 50 лет назад.

Необходимо учитывать техническое состояние домов. Увеличение балкона связано с дополнительными нагрузками на стены, фундамент. С чего начинается оформление документов:

• пишется заявление в администрацию (отдел архитектуры) с просьбой разрешить перепланировку;
• прикладывается протокол собрания собственников с согласием более 51%.

Срок рассмотрения документов в администрации по закону не должен превышать 30 дней Отказ должен быть обоснованным, гражданин имеет право обжаловать его в судебном порядке. После получения разрешения необходимо обратиться в лицензированную организацию для составления проекта. Его согласовывают с надзорными органами, только после этого можно приступать к работе.

Готовый балкон обязательно должен пройти процедуру приемки в БТИ, тогда в случае продажи квартиры не возникнет проблем.