Перепланировка однокомнатной квартиры

Два проекта перепланировки однокомнатной хрущевки

Однокомнатные кирпичные или панельные квартиры-хрущевки в домах, не подлежащих сносу, пользуются особым спросом. При невысокой стоимости они легко перепланируются в весьма достойное жилье. Наибольшей популярностью пользуется перепланировка в студию — ведь при условии, что на кухне нет газовой плиты, а в стены не замурованы батареи, перегородки можно убирать, так как среди них несущих нет. Хотя разрешение на перестройку и документы на нововведения все равно нужно оформлять. В зависимости от серии общая площадь составляет примерно 30-33 м2. Квартира состоит из кухни, совмещенного санузла, прихожей и достаточно большой комнаты. Есть варианты с нишей, с балконом, с лоджией. Поэтому способы перепланировки отличаются многообразием. Представляем два из них.

Первый вариант хрущевки

Небольшую однокомнатную квартиру сначала освободили от лишних перегородок на кухне, оставив те, которые служат для ограничения санузла, наши-гардероба в коридоре, кухонной рабочей П-образной зоны. Построили две перегородки: одну между окнами, разделяющую зону гостиной с диваном и зону рабочего места с письменным столом; другую — между зоной «кабинета» и зоной спальни с кроватью.

Как расставить мебель

Расположение мебели играет особую роль в восприятии студии, любой предмет может стать символом границы одной из зон: спинка стула, приставленного к рабочему столу, обозначит кабинет, диван – гостиную. Основное размещение мебели выполняется вдоль стен, ведь студия создается для свободного пространства. Но отделение зоны отдыха обычно выполняется диваном, установленным напротив телевизора. Массивная мебель не впишется в интерьер студии, ее лучше заменить трансформирующимися моделями. Обстановка зависит только от вкуса и предпочтений хозяев.

Читать дальше: Внесение сведений в егрн в уведомительном порядке

Правильный выбор мебели и освещения для визуального увеличения пространства

Правильно подобранная мебель и грамотно выстроенное освещение – залог простора в любой планировке

Особенно важно уделить внимание этим аспектам, если речь идет о небольшом помещении

1. Настоящим спасением в небольшом пространстве станут широкие окна. Однако, таковые есть не всегда, и в таком случае нужно отказаться от тяжелых штор. Лучше отдать предпочтение легким тканям, которые не будут мешать попаданию света в помещение. Отличным решением станет светлый тюль или легкие шторы пастельных тонов.
2. Визуально расширить небольшое пространство помогут современные осветительные технологии. Акцентные светодиоды устанавливаются точечно на потолке или в специальных стеновых нишах.
3. “Да” зеркалам и стеклу! Зеркальные поверхности не утяжеляют пространство, отлично отражают свет. Кроме того, появляется иллюзия дополнительного пространства. Того же эффекта помогут добиться стеклянные дверцы и прочие небольшие детали.
4. Простота и сдержанность такого стиля, как минимализм, идеально подойдут для маленького пространства. Выбирать стоит лаконичные и спокойные цвета. Темные оттенки лишь утяжеляют комнату и сделают ее визуально еще меньше.
5. Визуально увеличить высоту потолков можно отделив потолок и стену специальным бордюром (он должен быть примерно 7-10 см).
6. Если хочется добавить акцентов, то лучше выбрать для этого только одну стену, остальные должны быть “пустыми” и однотонными. Также помогут добиться эффекта увеличения горизонтальные и вертикальные полоски на обоях.
7. Что касается мебели, то в данном случае она должна быть максимально компактной и функциональной. Иными словами – чем проще, тем лучше. Роскошные убранства с позолотой будут совсем не к месту. Если приобретаете диван, выберите раскладную модель, которая сможет служить спальным местом, а также проследите за наличием отсеков для хранения. Вся мебель должна быть выполнена в одной цветовой гамме. Фурнитура предметом мебели не должна быть тяжелой и массивной.

Раскладной диван придется как нельзя кстати, когда возникнет необходимость размещения гостей

Варианты перепланировки

Все описанные выше способы позволяют, скорее, зонировать квартиру, чем получить две отдельные комнаты (исключение – вариант с раздвижными дверьми). Если же надо выделить полноценные комнаты, то придется потрудиться с документами и возведением перегородок.

Задействуем площадь кухни

Заметили, как стали популярны квартиры, где кухня объединена с гостиной? Хозяйка во время приготовления блюд сможет поддержать разговор с гостями в гостиной и одним глазом смотреть, что показывают по телевизору. Нельзя не согласиться и с тем, что человек комфортнее чувствует себя в более просторном помещении, так что идея объединения двух крохотных комнат (кухня и гостиная) покорила мир. Да, придется мириться с запахами, но спасением станет хорошая вытяжка.

Чтобы из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, можно разобрать перегородку между кухней и комнатой. Та часть комнаты, которая граничит с прихожей, отделяется перегородкой и превращается в небольшую спальню.

Способ имеет массу ограничений

Придется узнать, где находится несущая стена, учесть невозможность использования газового оборудования в жилых комнатах и принять во внимание иные нюансы. Если перепланировку удастся согласовать, то у вас получится отличная двухкомнатная квартира

Небольшая отдельная спальня станет зоной уединения, а в кухне-гостиной можно будет принимать гостей и проводить вечера за просмотром телевизора. Отделить кухню от гостиной можно при помощи барной стойки,кухонного стола, дивана, используя разный материал отделки пола и стен – способов масса.

Вариант больше подходит для семейной пары, но также может использоваться и семьями с детьми. Отдельную спальню превращают в детскую (при наличии окна), а гостиную в ночное время используют как родительскую спальню.

Делим одну комнату на две

Если же площадь комнаты позволяет, ее смело можно делить перегородкой, не посягая на площадь кухни. Такой вариант особенно любят семьи с ребенком, которые пытаются выделить для подросшего чада отдельное пространство. Перегородка из гипсокартона монтируется на металлический каркас, выполняется дверной проем, между слоями гипсокартона прокладывают слой утеплителя. Двери можно использовать распашные, но они требуют достаточно места при открывании, потому рассмотрите вариант со сдвижными полотнами. Они обеспечивают достаточную звукоизоляцию и смотрятся симпатично. Но главное, чтобы дверное полотно весило немного.

Идеально, если в комнате два и более окна, и после деления в каждой зоне останется по окну. Но так везет далеко не всем. Если окно одно, его лучше оставить в детской комнате, а комнату без окна придется обустраивать с применением массы хитростей. В ход идут фальш-окна, потолочные окна, фрамуги, фотообои, грамотное искусственное освещение, отражающие поверхности и прочие хитрости

Важно обеспечить хорошую вентиляцию

Вместо гипсокартона можно использовать стеклоблоки – прочный и симпатичный материал, который пропускает естественный свет, но при этом не позволяет рассмотреть, что же происходит в соседней комнате.

Задействуем на лоджию

Если в комнате есть балкон или лоджия, то считайте, что вам повезло, и чем больше площадь лоджии, тем больше повезло. Перегородку между комнатой и лоджией можно демонтировать, увеличив полезную площадь квартиры. Конечно же, лоджия должна быть качественно утеплена. Не забывайте и о том, что отапливать этот дополнительный участок можно будет только переносными обогревателями или инфракрасным теплым полом.

Когда лоджия присоединена, остается действовать по своему усмотрению. Можно выстроить перегородку из гипсокартона, можно установить раздвижные двери или просто поставить шкаф. В итоге получится две отдельные комнаты, а за счет хитрости с лоджией они будут не такими крохотными.

Два проекта перепланировки однокомнатной квартиры на 56 кв. м

Однокомнатные квартиры бизнес класса площадью 56 м2 мало кто оставляет однокомнатными. Ведь места в них вполне хватает на просторную двухкомнатную, и даже на трешку, в которой обычная семья разместится с удобством. Пространство позволяет заполнить такое жилье необходимой мебелью и оформить интерьер в любом стиле, не заботясь о том, что будет выглядеть громоздко. В качестве примеров покажем, как может выглядеть результат официальной перепланировки с превращением в двухкомнатную квартиру.

Первый вариант 56 кв. м

Из квартиры-студии с лоджией и ванной комнатой решено было сделать двухкомнатную квартиру с отдельной кухней, спальней и гостиной. Пришлось установить всего две новые стены с дверями. Выход на лоджию получился из спальни. Поскольку лоджии в квартирах такого класса застекляются при строительстве, достраивать ничего не нужно. Присоединять к комнате это пространство также нет смысла, так как и без него места достаточно, тем более, что строители в этом углу разместили встроенный шкаф-гардероб.

Особенности планировки в хрущевках

Главные особенности квартир в хрущевках — небольшая площадь, маленькие и неудобные кухни, коридоры, санузлы, встроенные шкафы и кладовые. Особенности планировки зависят от серии дома.

Вопрос перепланировки в хрущевской квартире остается актуальным, несмотря на то что многие пятиэтажные хрущевки попали под программу реновации. Остаются несносимые серии и дома, владельцы которых приняли решение не участвовать в программе.

Основная часть хрущевок в Москве — пятиэтажки, хотя есть и более высокие дома из восьми, девяти и двенадцати этажей. Наиболее часто в Москве встречаются следующие серии хрущевок: I-510, I-511, I-515, II-18-01 и 1605-АМ. Каждая из серий предполагает наличие однокомнатных квартир.

Серия I-510 — пятиэтажные блочные дома

Дома серии I-510 строили с 1957 г. по 1969 г. К их плюсам можно отнести толстые наружные стены.

Метраж однокомнатных квартир в домах этой серии — 31,7 м2. Санузлы чаще всего совмещенные. В квартирах небольшой коридор, в котором не всегда хватает места для хранения — всего 3,5 м2. Это можно исправить посредством перепланировки: если изменить конфигурацию санузла и коридора, появится место для ниши под шкаф-купе.

Серия I-511 — пятиэтажные кирпичные дома

Дома серии I-511 строили с 1958 г. по 1969 гг. ВО всех квартирах, кроме первого этажа, есть балконы.

В домах этой серии на этаже по две однокомнатные квартиры — площадью 28 и 30 м2. Ванная и уборная совмещены, хотя в более поздних постройках в двух- и трехкомнатных квартирах они разделены. Площадь кухни не превышает 5 м2.

Серия I-515 — пятиэтажные панельные дома

Дома серии I-515 в пять этажей строили с 50-х гг. В 1966 г. появились девятиэтажные разновидности домов этой серии: I-515/9М и I-515/9Ш.

Площадь однокомнатных квартир в таких домах — 30-32 м2, площадь кухни — не больше 6 м2. Планировки отличаются в зависимости от модификаций серии.

Серия II-18-01 — восьми- и девятиэтажные дома

Это наиболее распространенные в Москве хрущевки выше пяти этажей. Их начали строить с 1957 г. Балконы есть в каждой квартире, кроме первого и второго этажа.

В таких домах можно встретить совмещенные небольшие санузлы с ванной сидячего типа. За счет коридора можно расширить ванную или жилую комнату.

Серия 1605-АМ — девяти- и двенадцатиэтажные панельные дома

Дома серии 1605-АМ строили с 1969 г. по 1985 г.

В домах этой серии однокомнатные квартиры — 32-33 м2. Оборудованы раздельные санузлы, которые можно сделать совмещенными. Площадь кухни — до 6,5 м2.

Виды

Существует 3 вида перепланировок, которые отличаются друг от друга своей сложностью и перечнем необходимых для согласования документов. Это:

1. перепланировка, которая не требует предварительного согласования. В этом случае с документов нужно иметь только план квартиры до ремонта и после него. Его можно подать в МФЦ для ознакомления. Упрощенная процедура подходит для работ, после окончания которых не возникает необходимости вносить изменения в технический паспорт. В этом случае во время ремонта не нужно трогать несущие конструкции. Это замена приборов без переноса их на другое место, установка кондиционеров на тех стенах, которые не являются несущими и пр.;
2. перепланировка комнаты по проекту. Для этого из БТИ нужно взять технический план помещения. После этого нужно найти проектную организацию, которая получила разрешение на работу от СРО и заказать там проект. Проектную документацию следует подать или в Жилищную инспекцию, или в МФЦ (откуда документы все равно попадут в Жилищную инспекцию). Если документ составлен в соответствии с законодательством, то после получения разрешения на перепланировку можно начинать ремонтные работы. После их окончания квартиру на соответствие проекту должен проверить сотрудник Жилищной инспекции. Если все в норме, то он составляет Акт приема перепланировки. С этим документом и проектом нужно обратиться в БТИ за получением нового техпаспорта;
3. ремонтные работы по проекту, которые согласовывается с автором проектной документации на дом. Например, если в двухкомнатной хрущевке с проходными комнатами нужно сделать дополнительный проем в несущей стене, то предварительно нужно будет получить разрешение от проектировщика всего строения. В таком случае намного проще заказывать проект в той организации, которая делала проект для жилого дома. После этого процедура согласования ничем не отличается от обычной.

В последнем случае все работы должны проводиться под присмотром фирмы, которая составляла проект.

Как сделать из однушки двушку? 5 приемов+фото-примеры

Рассмотрим сначала, как сделать небольшую однушку удобной двушкой без сноса имеющихся стен. На фото ниже приведены примеры квартир, в которых использованы удачные приемы зонирования.

Перепланировка однушки в двушку. Прием 1: избавляемся от всего лишнего

Небольшое пространство нужно сделать визуально просторнее. Перепланировка из однушки в двушку совсем не подразумевает, что интерьер будет «бедным». Просто нужно ограничиться теми вещами, которые действительно нужны. Предметы интерьера, которые выполняют декоративную роль, лучше убрать. Скромные габариты однушки нужно сделать максимально функциональными. Тогда никто из членов семьи не будет обделен личным пространством.

Квартира однушка — в двушку. Прием 2: минималистические идеи

Минимализм отлично работает в небольших квартирах. Прямые линии, простые фактуры, отсутствие лишнего декора — все это на руку в условиях однушки. Отделить вторую комнату так, чтобы вышла двушка, можно следующим образом.

Вот еще пример зонирования.

Если минимализм вам чужд по своей энергетике, возьмите только его основные черты. В остальном организуйте пространство вокруг себя так, как подсказывает интуиция. Откажитесь от хромированных и металлических оттенков. Выполните дизайн в теплой светлой цветовой гаммой.

Еще один беспроигрышный вариант — скандинавский интерьер

Обратите внимание, как белый цвет преображает небольшую однушку

Кровать в однушке кажется лишней. Единственная комната чаще всего выполняет роль гостиной. Как же тогда организовать место для сна? А вот как.

Как вам такая двушка?

Видите, в этом проекте кровать просто прячут в нише. От этого интерьер становится только интереснее и динамичнее.

Спальню можно обустроить под потолком. Высота помещения при этом роли не играет: главное, чтобы было удобно разместиться во время сна.

А вот пример эргономичного использования пространства. Кровать-чердак позволяет организовать целую гардеробную в пространстве под спальным местом.

Оригинально смотрятся интерьеры, в которых спальня организована в нише. Обычно это один из углов или часть комнаты у окна.

Как из однушки сделать двушку? Прием 4: мебель-трансформер

На скромной территории однокомнатной квартиры поместиться и большой шкаф-купе, и полноценная двуспальная кровать. Их можно … объединить. Однушка вполне сможет выполнять функции двушки, если применить мебель-трансформер. Одним движением спальное место превращается в фасад шкафа и наоборот. Есть специальные конструкции встроенных столов.

Из однушки — в двушку. Прием 5: разделение пространства (+фото)

Возводить глухие стены в небольшом помещении — значит, делать его еще меньше. Однушку можно превратить в двушку, используя перегородки. Вот подборка фото — выбирайте идеи:

Гипсокартонная конструкция. Можно сделать ее с нишами, дополненными подсветкой, с эстетическими изгибами, в виде полукруга, обрамляющего спальную зону и т. д.

Стеклянная перегородка. Смотрится сильно и современно, а, главное — не «съедает» квадратные метры.

Переносная прозрачная ширма. Идея сама по себе неплохая. Как вариант, можно остановиться на таких направлениях, как кантри, прованс.

Шторы. Этот прием у многих ассоциируется с советским прошлым. Вот фото-примеры, которые позволят вам взглянуть на такой тип зонирования по-новому

Здесь важно угадать с цветом и фактурой, продумать крепление. Ниша со шторами — самый удачный вариант для прямоугольных комнат с одним окном

Вращающийся стеллаж. Очень креативное решение. Взгляните на фото переделок.

• Фальш-окно в импровизированной спальне. Во-первых, вы разделите две разные зоны. Во-вторых, дадите возможность проникать солнечному свету в обе комнаты.
• Перегородка из деревянных планок. Прекрасно зонирует, а еще придает помещению тепла и уюта.

Стеллаж с книгами. Довольно простое решение, не требующее особых затрат.

Цели и виды переустройства

Перепланировка 1 комнатной хрущевки приходит к её владельцу либо сразу по приобретении жилья, либо через год-два, при изменении личных обстоятельств (создание семьи, рождение ребёнка, переезд для ухода за престарелым родителем).

Целью переустройства стандартного помещения могут стать:

1. Потребность в увеличении свободного пространства.
2. Необходимость создания функциональных зон.
3. Переустройство квартиры в студию (и наоборот).
4. Разделение жилой площади на две изолированные комнаты.

Ознакомьтесь — перепланировка студии в однокомнатную квартиры.

Для достижения цели можно выбрать один из регламентированных законодательством (Жилищным кодексом РФ или ПП Москвы №840 от 26.12.2012 года) способов улучшения условий проживания. В настоящее время Мосжилинспекция установила 4 вида перепланировок, принятых для всех регионов РФ:

• разрешённые (без согласования);
• согласованные в уведомительном порядке;
• согласованные на основании проекта;
• запрещённые.

Существенно упрощает процесс переустройства внутреннего пространства помещения «Каталог типовых вариантов перепланировок», собранных в альбом.

Обращение к материалам такого альбома сокращает сроки подготовки проекта.

А также позволяет бесплатно воспользоваться целым пакетом сопроводительных документов.

Рекомендуем изначально ознакомиться с существующими правилами перепланировки.

Это позволит не попасть под юридическую ответственность за незаконную перепланировку квартиры и дополнительные расходы по их устранению .

Концепция и подготовка

Я загорелась перепланировкой в марте 2016 года. Мне нужна была идея. Когда я смотрела на существующую планировку, я видела все, что меня не устраивало, но не могла придумать никакого рационального решения. Тогда я обратилась в дизайн-студию за профессиональной помощью.

Периодически дизайнеры этой студии проводят конкурс среди подписчиков своего канала на Ютубе и снимают видеосоветы. Для участия необходимо написать заявку, изложить в ней все проблемы квартиры, прислать ее фото и план. Дизайнеры выбирают наиболее интересную и показательную заявку, анализируют ее и дают советы по ремонту.

Я подала заявку, и она в итоге победила — очередной видеосовет сделали на примере моей квартиры. Фотографий и плана квартиры дизайнерам оказалось недостаточно, и перед тем как сделать ролик, они уточнили другие детали: типовую серию дома, наличие или отсутствие газовой плиты и т. д.

Видео было готово через три месяца после того, как я обратилась в студию. Это был не полноценный дизайн-проект, а просто разбор моего случая, наброски и идеи. Дизайнеры делают это бесплатно. Такой видеосовет и был тем, что мне нужно.

Дополнительно мне прислали концепт-борд с вариантами планировок и стилем интерьера. Я была в восторге и выбрала вариант, где нужно было зашить существующий дверной проем между коридором и комнатой и устроить новый — между комнатой и кухней.

После того как я определилась с будущей планировкой и стилем ремонта, попыталась найти в интернете дальнейший порядок действий для перепланировки. Я просмотрела множество статей и выяснила вот что:

1. Согласованием перепланировок занимаются межведомственные комиссии при районных администрациях — МВК. Документы туда удобнее всего подать через ближайший МФЦ, но можно лично или на сайте госуслуг.
2. Согласовать перепланировку можно по проекту или по эскизу — в зависимости от планируемых изменений. Например, если затрагиваются несущие стены, то необходим проект перепланировки. Его выполняет компания с допуском саморегулируемой организации, СРО. Допуск СРО — это разрешение на проектную, изыскательскую и строительную деятельность. Если же изменения затрагивают только перегородки, можно самостоятельно сделать эскиз и согласовать перепланировку по нему.
3. После согласования и реализации перепланировки МВК должна выполнить ее приемку.
4. Затем следует внести изменения в единый государственный реестр недвижимости — ЕГРН.

Я мрачно смотрела на свою стену и пыталась визуально определить, несущая она или нет. Это было неочевидно, поскольку все стены в квартире были примерно одной толщины. Тогда я приняла волевое решение: попробую согласовать перепланировку по эскизу как проем в ненесущей стене.

Эскиз перепланировки. Красным цветом выделены все стены, которые я планировала снести, а зеленым выделен проем, который хотела зашить

Мне понадобилась доверенность

Как я уже сказала, собственник этой квартиры не я, а мой отец. Поэтому он должен был оформить на меня доверенность.

За доверенностью мы ходили к нотариусу дважды: первый раз оформили ее сроком на один год и за это время согласовать перепланировку не успели. Пришлось возвращаться в нотариальную контору и оформлять новую доверенность. Заплатили мы в итоге дважды по 2000 Р.

Чтобы не повторять эту ошибку, оформите доверенность на любой срок больше года или сделайте бессрочную.

Правила перепланировки

Одинокий человек или молодая пара вряд ли надумает возводить в однокомнатной квартире перегородку. Потребность в этом возникает, когда появляется ребенок, а приобрести более просторное жилье нет возможности. Также идея увеличить количество комнат может прийти, когда дома часто бывают гости, и хочется иметь отдельную спальню. Есть и другие причины, по которым люди решаются на столь серьезную затею, как перепланировка.

Увы, не всегда удается выделить две полноценные комнаты. Ваша однокомнатная квартира должна быть достаточно просторной, чтобы после разделения жилой комнаты не получить две тесные и душные клетки. В идеале, в комнате должно быть минимум два окна, чтобы каждая новая комната получала естественное освещение, но это достаточно редкий вариант, потому найдено множество решений для комнат с одним окном.

Существует два принципиально разных способа превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную:

• провести зонирование мебелью, раздвижными дверьми, шторами и т.д. В итоге можно получить две полноценные и уединенные комнаты, но при этом не иметь проблем с документами на квартиру;
• возвести перегородку, убрать перегородку между комнатой и кухней, задействовать площадь лоджии – все эти манипуляции требуют более серьезного подхода и соответствующих разрешений.

Мечтая о перепланировке, стоит помнить о следующих запретах:

нельзя разрушать внешние и внутренние несущие стены;
запрещено расширять ванную комнату за счет кухни и жилых помещений, также нельзя увеличить площадь кухни за счет санузла;
нельзя ставить газовый котел в жилых помещениях

Это правило важно учитывать при желании объединить кухню и комнату;
трубы и радиаторы отопления нельзя переносить на балкон и лоджию;
запрещено утяжелять несущие конструкции, потому при желании возвести перегородку выбирают легкий материал (обычно это гипсокартон), а не бетонные блоки;
нельзя демонтировать или закрывать систему вентиляции, особенно в помещениях, где есть газовые приборы;
запрещено самовольно менять расположение газовых труб;
перепланировка запрещена в аварийных домах.. Что же делать можно? Список разрешенных приемов при перепланировке не такой уж короткий:

Что же делать можно? Список разрешенных приемов при перепланировке не такой уж короткий:

• демонтаж ненесущих стен;
• частичный демонтаж внутренних несущих стен (создание в них дверных проемов);
• объединение жилой комнаты с лоджией;
• перенос газовой магистрали после согласования в соответствующих инстанциях, причем все работы должны выполнять исключительно специалисты;
• объединение санузла.

Тем не менее, все эти действия необходимо правильно оформить, т.е. прежде, чем браться за саму перепланировку, необходимо получить разрешающие документы. К основным этапам согласования отнесем:

Проект перепланировки заказывают в проектной документации, имеющий допуск к СРО. Проект готовится несколько дней и включает в себя:

• титульный лист с датой, названием компании и фамилиями всех ответственных сотрудников, которые выполняли проект;
• общие данные о квартире, включая план БТИ, чертежи, фотоматериалы. Обязательно должен быть план, отражающий существующую планировку с расположением коммуникаций и сантехники;
• план работ;
• демонтажный план. Отражает изменения в планировке. Красным цветом обозначают то, от чего планируют избавиться (перегородки, проходы, кухонная плита), а зеленым – то, что будет стоять по-новому или будет построено (новые стены, плита на новом месте, дверные проемы и т.д.);
• новый план с указанием толщины созданных перегородок, нового расположения всех коммуникаций;
• план напольного покрытия, схема гидроизоляции, схема несущих конструкций, расположение дома в городе, модель новой планировки. Дополнительно могут понадобиться теплотехнический, светотехнический и другие расчеты.

Если же проводить работы самовольно, то можно повредить несущую конструкцию (последствия могут быть катастрофическими), газовые трубы и другие коммуникации. Даже если ничего страшного не случится, вам придется заплатить приличный штраф, а при желании продать такую квартиру будут большие проблемы.

Перепланировка – часть капитального ремонта, точнее его начало. Выполнение подобных работ лучше доверить профессионалам. Жители Москвы могут обратиться в компанию «Формула ремонта», которая работает уже почти 10 лет и дает 2 года гарантии на проведенные работы. В штате компании работают опытные мастера, которые используют современные технологии и проверенные материалы, так что в качестве и оперативности проведенных работ можно не сомневаться.

Способы разделения зон в студии

Один из способов зонирования при помощи гипсокартона

Каждую зону необходимо выделить для того, чтобы она стала обособленной территорией в едином целом (см. Варианты и планировки квартиры студии).

Существует несколько вариантов такого разделения:

• Высота пола. В какой-то части квартиры можно соорудить небольшой подиум или лестницу, состоящую из 3-5 ступенек.
• Высота потолка. Все части помещения будут наиболее выигрышно смотреться на общем фоне, если создать потолок разного уровня. Даже совсем незначительная разница в 0,5 см будет заметной.
• Использование различных перегородок. К их выбору необходимо отнестись крайне ответственно. Все перегородки, установленные в помещении, должны гармонировать с мебелью.
• Использование разных оттенков. Для каждой зоны следует подбирать различные оттенки так, чтобы они максимально гармонировали друг с другом.

Как еще разделить помещение

Простые способы зонирования

Для разделения помещения подойдут:

• Стенка-этажерка.
• Шкаф-купе.
• Раздвижная ширма.
• Занавес под потолком.
• Металлопрофиль с ДСП.

При желании можно своими руками несколько модифицировать собственное жилище. Чтобы сделать его более комфортным для проживания, совсем необязательно изощряться и придумывать что-то необычное. Перепланировка квартиры студии в двухкомнатную квартиру позволит создать свой укомплектованный рай.