Достоинства панорамного остекления лоджии
Панорамное остекление балкона отличается красотой, изысканностью. Это всегда стильный внешний вид лоджии. Конечно же, он не даст хозяевам делать из пространства кладовую, что широко распространено.
Такое архитектурное решение обладает неоспоримыми достоинствами:
- выделение собственного балкона среди других, находящихся на фасаде;
- создание помещения, максимально освещенного естественным дневным светом, что снижает необходимость использования искусственного освещения;
- увеличение визуальной площади помещения, правильное размещение предметов мебели, аксессуаров, позволяет поддержать такое ощущение и в реальности;
- применение стекла с функцией энергосбережения позволит впускать только свет, препятствуя проникновения ультрафиолетовых лучей, что вредят здоровью человека.
Освещение
Остекление балкона в многоэтажном доме по методу созданию панорамы, позволяет наполнить внутреннюю часть максимальным количеством дневного света. Для дома с множеством квартир, стоящего в группе таких же строений, это единственная возможность получения лучей солнца, особенно редких в зимний период времени.
Окна, что протягиваются от самого пола до потолочной линии, будут пропускать внутрь максимум света. Это снизит необходимость и частоту использования электрического освещения, что обязательно приведет к экономии финансовых средств.
Важно! Следует помнить, что в летнее время, такая способность окон станет недостатком, поэтому нужно позаботиться о заблаговременном приобретении солнцезащитных штор, жалюзи
Энергоэкономия
Когда балкон остеклен по такой системе, существенно снижается трата электрической энергии. Как было отмечено ниже, постоянное проникновение дневного света внутрь помещения приводит к тому, что потребность во включенных лампах отпадает. Свет включается только тогда, когда на улице становится совсем темно. Поэтому за электроэнергию приходится платить меньше, чем раньше.
Важно! Эта конструкция отличается неплохими теплоизоляционными показателями, что позволяет сэкономить на работе кондиционера
Экономия денег на отделке лоджии
Панорама придает любой, даже самой стандартной лоджии, высокоэстетичный, презентабельный внешний облик. Этот метод остекления – это повод сэкономить на внутренних отделочных работах на балконе.
Рамы крепят строго по краю бетонных плит, поэтому наружная и внутренняя виды отделки здесь не применяются. Эта технология не вызывает необходимости дополнительно расходовать денежные средства, требуемые для создания парапета, монтажа конструкций, его укрепляющих, а также внутреннее утепление.
Дизайнерские решения
Использование технологии – это отличная возможность воплощения в жизнь любых дизайнерских решений. Для оформления применяют разные материалы. Это оформление делают при помощи следующих вариантов:
- Безрамный.
- Пластиковый.
- Алюминиевый.
Важно! Еще на этапе разработки проекта нужно оценить возможность создания единого пространства, что объединит лоджию и прилагающую к ней комнату
Безопасность конструкции
Монтаж конструкции в панельном или любом другом доме требует особого уделения внимания к мерам безопасности. Доверять изготовление и монтаж блока следует только профессионалам, обладающим достаточной квалификацией и опытом.
Здесь могут применяться стеклопакеты, отвечающие таким требованиям:
- прочность;
- долговечность;
- огнеустойчивость;
- взрывобезопасность;
- ветроустойчивость;
- надежность.
Очень важно, чтобы окно было стойким к ударам, сколам, пробиванию отверстий. Для достижения целей используется армированное стекло, многослойное, армированное
Визуальное увеличение площади лоджии
Панорама способна существенно увеличить пространство внутреннего помещения, конечно же, визуально. Этот фактор может оказаться решающим для владельцев квартир, не отличающихся большими размерами.
Правильное оснащение пространства мебелью, использование минимума аксессуаров, позволит сохранить иллюзию.
Важно! Создавая окно-панораму, следует помнить, что сделать балкон местом для хранения старого хлама не получится
Для чего нужен французский балкон?
Общее представление
Упоминая в разговоре французское остекление балкона, чаще всего подразумевают большие по величине окна, занимающие пространство от пола до самого потолка, гармонично сочетающиеся с маленькой площадкой, имеющей ограждение в виде решётчатого изделия. С улицы благодаря изогнутости форм панорамный балкон напоминает объёмную корзину.
Функциональность сооружения невелика, в основном здесь делается акцент на декоративность устройства. Небольшие размеры площадки не позволяют владельцу квартиры применить её в качестве веранды для отдыха или хранения каких-либо вещей.
Нет смысла проводить остекление от пола до потолка и в том случае, если вы собираетесь размещать на балконе мешки с картошкой, коробки с хозяйственными принадлежностями и утварью, ведь такое захламление станет явным для каждого прохожего, и балкон утратит свой привлекательный вид.
Кому французский балкон придётся по душе? В первую очередь, любителям-растениеводам, которые наконец смогут порадовать себя и выставить горшки с бережно выращенными цветами, одновременно украсив ими фасад.
Преимущества и недостатки
Как и любая другая конструкция, панорамный балкон имеет свои минусы и плюсы. Среди достоинств можно выделить отсутствие надобности дополнительных затрат на монтаж парапетной части, отделочных работ и укрепления. Не требуется обшивка наружной составляющей балкона укрепляющим стройматериалом, к примеру, сайдингом или листами профнастила. В отличие от других балконных устройств, в этом случае можно забыть об обшивке.
Благодаря французскому балкону, в помещение попадает большее количество света, а, значит, у творческих натур есть возможность проявить себя и позволить собственной дизайнерской мысли претворить в жизнь самые смелые задумки.
Например, можно поэкспериментировать со шторами, или вовсе их убрать, тем самым ещё больше расширив оконный проём. Автоматически освобождается соседняя настенная конструкция, которую можно оформить так же изысканно, выдержав стилистику виднеющегося в окне балкона и кованого заграждения.
Из недостатков устройства выделяют отсутствие подоконника, однако на этот минус можно посмотреть и с другой стороны — подоконники часто являются деталями, собирающими пыль.
Каркасную основу для панорамного балкона следует оформить усилительными элементами. Если окна выходят на юг, придётся хорошо проветривать помещение или оснастить его надёжным вентилятором — попадание прямых солнечных лучей чревато перегревом напольных поверхностей и соответствующим повышением температуры воздуха в комнате.
Не рассчитывайте, что товар будет стоить мало. Наоборот, излишняя дешевизна устройства должна вас насторожить.
Если вы решили монтировать французский балкон, обязательно вооружитесь средством для мытья стеклянных поверхностей — для поддержания должного внешнего вида их придётся регулярно натирать.
Основные виды
Сегодня среди французских балконов различают два основных вида французских сооружений: классический (традиционный) и современный. Каковы их основные особенности?
Первый экземпляр не предусматривает наличие привычной площадки, заграждения располагаются в имеющемся проёме от наружной стенки напротив двери. Если вы всё-таки желаете иметь площадку — можно сконструировать её своими руками, но она, скорее всего, будет пригодной только для выхода из комнаты.
Французские двери на балкон в современном виде представляют собой панорамные двери на балкон, т. е. остекление производится снизу до верха, без монтажа дополнительных парапетов.
В зависимости от варианта крепежа к фасаду здания, различают конструкции, оснащённые металлическими элементами или трубой. Шикарно смотрятся поручни и решётка, выполненные методом ковки, придающие конструкции особую надёжность и подчёркивающие изысканный французский стиль. В основе покрытий декоративных элементов используется сусальное золото или патина.
Экспериментировать можно также с оттенком окна и стеклопакета. Профильная составляющая может изготавливаться из древесины или пластика, а стёкла различаться по степени прозрачности.
Как выбрать декор и обустроить пространство: идеи для балкона, фото
Обычно, чтобы выполнить декор балкона, применяются шпросы – декоративные или конструктивные оконные решетки, которые делят окно на правильные геометрические фигуры. Оптимально будет использовать не обычное прозрачное стекло, а разноцветное. Витражи, представляющие собой незатейливый орнамент или картинку, сделают внешний вид балкона оригинальным и ухоженным. Также вариантом декора можно считать красивую необычную фурнитуру, которая придает балкону законченный вид.
Панорамные французские окна уместно украсить с помощью штор из хлопка, для которых лучше выбирать однотонную ткань с ненавязчивым растительным принтом, дополненным аппликацией или вышивкой. Практичным вариантом считается использование сочетания горизонтальных жалюзи и гардин из прозрачного легкого шелка, шифона или органзы. Существуют и другие варианты занавесок, которые оригинально смотрятся на окнах:
римские шторы. Считаются наиболее удобными, при этом желательно каждый сектор украшать автономно;
Панорамные окна французского балкона лучше украсить шторами определенного стилистического направления
австрийские занавески. Чаще всего такими шторами закрывают только верхнюю треть окна, оставляя открытым пространство ниже уровня глаз. Лаконичная форма данных изделий не перегрузит окна текстилем.
Что такое французское остекление балкона?
Рис. 2. Французское остекление.
Французское остекление – это монтаж панорамных стекол на балкон, с целью его визуального увеличения и облегчения, а также для эстетичного наблюдения за пейзажем. Предпочтительным такой тип стеклоконструкций является в красивых, зеленых районах, где с балкона открывается должный вид.
Панорамное остекление может быть нескольких вариантов:
- без площадки для выхода, в случае мини балкона;
- полукруглое – для угловых квартир;
- легкое и полноценное – остекление стандартной лоджии стеклом.
Выбор из данных вариантов продиктован, прежде всего, функциональной составляющей, особенностями дома, а также желанием и дизайнерской находкой.
Особенности данной конструкции в том, что в идеальном варианте она вся выполняется из стекла и не добавляет веса комнате и фасаду. Помещение остается светлым, неутяжеленным и открытым. На практике низ такого балкона часто обшивается для безопасности панелями, а для того, что скрыться от чужих глаз часть от парапета выполняется из матового или тонированного стекла.
Большая площадь остекления дарит красивый вид, но нужно помнить, что немаловажным пунктом будет утепление помещения, особенно когда в нем столько окон, а из нестеклянных конструкций только пол и потолок. Поэтому заранее задумайтесь, готовы ли вы потратить внушительную сумму для того, чтобы вам было красиво и тепло не только летом, но и зимой.
Плюсы и минусы французских окон
Как видим, выбрать есть из чего. Такое разнообразие типов и видов французских окон обусловлены их достоинствами и востребованностью на рынке.
Преимущества французских окон:
- панорамный обзор;
- презентабельный и необычный внешний вид;
- визуальное расширение пространства помещения;
- максимальное естественное освещение (инсоляция). Установка французского окна позволяет снизить затраты на электрическое освещение;
- хорошие теплоизоляционные свойства;
- отличная звукоизоляция (в зависимости от вида профиля и материала для его изготовления, количества стекол в стеклопакете и их вида);
- украшение фасада дома.
Недостатки французских окон:
- высокая стоимость;
- необходимость кондиционировать воздух летом. За день температура в помещении сильно поднимается за счет того, что стеклопакеты пропускают до 95% солнечных лучей;
- сложность ухода за глухими стеклами, что особенно актуально для жителей многоэтажек. Французское балконное окно глухой конструкции можно вымыть только с привлечением промышленных альпинистов;
- сложности с установкой в жилом доме, особенно многоэтажном (требуется перепланировка, которую сложно выполнить при установке окон в несущие стены);
- специфика установки отопительных приборов;
- психологический дискомфорт. Некоторые люди испытывают сложности с постоянным пребыванием «на виду». Панорамное французское остекление призвано стереть грань между помещением и окружающей средой.
Французское остекление балкона: основные особенности
Перед началом ремонтных работ следует ознакомиться с основными техническими аспектами такого монтажа. Планируя дизайн узкого балкона в квартире или большого в загородном доме, хозяин рассчитывает в итоге получить не только красивое, но и комфортабельное помещение. Основу французской конструкции составляют окна и двери. Основными материалами для создания каркаса считаются следующие:
- алюминий;
- металлопластик;
- дерево.
Французский балкон не требует внутреннего утепления и обшивки
На фото французского остекления балконов можно заметить, что помещения в таком случае максимально насыщены естественным светом и выглядят привлекательно. Также яркое освещение позволяет визуально расшить площадь, что особенно актуально при оформлении дизайна балкона 3 кв. м (и меньше)
Главным преимуществом следует считать возможность наблюдать красивую панораму города, что важно для обустройства балконов на верхних этажах многоэтажек
Примечательно, что такой тип оформления считается хорошей идеей для лоджии и для небольшого балкона в условиях старых хрущевок. При правильном выполнении работ не портится внешний вид здания и не нарушается целостность конструкции, что в итоге гарантирует высокую надежность такого приспособления. На фото дизайнов маленьких балконов можно увидеть, как небольшие серые помещения превращаются в привлекательные террасы с панорамными окнами.
Материалами для создания каркаса французского балкона считаются: алюминий, дерево и металлопластик
Различные варианты остекления балконов: фото удачных примеров
Французское остекление относят к разновидностям современных вариантов отделки. Перед проведением ремонтных работ и переоборудованием пространства сначала осуществляется полный демонтаж старых конструкций, после чего устанавливаются на балкон французские двери и окна.
Можно выделить два основных варианта остекления. В первом случае монтируют цельную раму, которая занимает полностью все пространство от потолка до пола, и вставляют стеклопакеты. Во втором случае прозрачные стекла устанавливают только в верхней части балкона, в то время как нижнюю часть закрывают. Для этого используют:
сэндвич-панели;
Для остекления французского балкона чаще всего используются пакеты из ПВХ
- матовые стекла;
- тонированные стеклопакеты.
Чтобы определиться с дизайном конструкции, нужно заранее решить, для чего планируется создание французского балкона. Холодный вариант остекления подразумевает монтаж алюминиевого профиля, обеспечивающего надежную защиту от осадков и влажности. Минусами такого остекления считаются плохая звукоизоляция и достаточно низкие теплозащитные свойства. Нужно учесть, что на таком балконе в холодное время года будет довольно прохладно. Обычно такой вариант выбирают жители южных регионов и люди, которые хотят сэкономить на установке.
Для теплого французского остекления в качестве основного материала используются пакеты из ПВХ. Перед монтажом такой конструкции нужно учесть прочность основания, чтобы понять, выдержит ли оно нагрузку, которая возникнет под воздействием большого количества стекла.
Для того чтобы определиться с дизайном конструкции французского балкона, необходимо понимать для чего планируется его создание
Также рекомендуется продумать такой дизайн открытого балкона, когда дверь представляет собой большое панорамное окно, а внешняя часть балкона остается неостекленной. В этом случае обязательно по кромке бетонной плиты выполняется красивая кованая оградка, которая украшается вазонами. Преимуществом такого оформления является то, что не потребуется выполнять отделку самого балкона. Основным минусом можно считать беспрепятственное проникновение холода в квартиру. Такой вариант больше подходит для обустройства конструкций, находящихся у моря или в теплых широтах. Ниже можно увидеть подборку фото красивых балконов, оформленных разными способами и с помощью различных профилей.
Статья по теме:
Решение 3. Сплошное остекление
Подбор комплектации
Профильная система должна быть достаточно надёжной, чтобы выдержать значительные ветровые нагрузки
Самая сложная конструкция французского балкона предполагает его остекление от нижней плиты до верхнего перекрытия. Т.е. мы получаем короб, изготовленный практически полностью из стекла (естественно, за исключением несущих частей конструкции из металлопластикового профиля).
Эркерный соединитель с адаптером
Поскольку сооружение у нас будет достаточно большим, то к комплектующим выдвигаются серьезные требования:
| Элемент | Особенности |
| Профильная система | Любая, 5 – 6 камерная, с толщиной наружной стенки профиля не менее 3 мм. На углах балкона устанавливаются вертикальные стойки квадратного сечения. Если мы делаем непрямоугольную конструкцию (например, лоджию в виде трапеции), то вместо квадратных стоек применяется так называемый эркерный соединитель – круглая армированная труба с адаптером, позволяющим стыковать детали под произвольным углом. |
| Внутренний армирующий профиль | П-образный или замкнутый, толщиной от 2 мм. |
| Стеклопакеты | Одно- или двухкамерные, с обязательным наличием энергосберегающего покрытия. Дополнительным плюсом будет наличие утолщенного (6 мм вместо 4 мм) или ламинированного стекла. Самые надежные, но при этом самые дорогие французские балконы делают с установкой триплекса в качестве внешнего контура остекления. |
| Фурнитура | Конструкция предусматривает наличие открывающихся створок, нижний край которых следует располагать на высоте 1,2 м и более. Фурнитурный комплекс должен позволять открывать створки как ан проветривание (откидное положение, так и полностью поворотное положение). Для вентиляции в холодное время года желательно также установить ступенчатое проветривание или микропроветривание. |
Кроме того, из личных пожеланий я бы добавил наличие светоотражающей пленки — хотя бы на нижних частях остекления. Все дело в том, что французское остекление балкона снижает уровень приватности до минимума, и многие стеснительные люди от этого могут испытывать дискомфорт.
Принцип действия энергосберегающего стекла
Подготовительные работы
Схема установки французского балкона предполагает масштабную реконструкцию, потому начинать нужно с подготовки самой площадки:
- Как и в случае с кованым ограждением, убираем парапет и укрепляем плиту основания. По ее периметру можно выложить небольшой подиум высотой около 15 см – он послужит надежной опорой для балконных рам.
Укрепление основания уголками
- Пол на балконе утепляем, укладывая лаги и размещая между ними панели минваты толщиной до 15 мм. Сверху закрываем утеплитель пароизоляционной пленкой и настилаем черновое покрытие из фанеры толщиной не мене 15 мм.
- Стены балкона также утепляем с помощью минваты или пенопласта, а затем обшиваем либо вагонкой, либо панелями из МДФ. Все это делается для того, чтобы хоть частично компенсировать теплопотери через стекло.
Схема теплоизоляции основания
Монтаж балкона
Сам процесс монтажа французского балкона не столько сложен, сколько трудоемок. Нам придется иметь дело с большими рамами и тяжелыми стеклопакетами, да еще и на значительной высоте, потому помощь квалифицированных ассистентов точно будет не лишней.
Конструкции, изготовленные по размерам будущего балкона, устанавливаются по традиционному алгоритму:
Установка рам на плиту-основание
Обратите внимание на страховку!
- Сначала на верхнее перекрытие устанавливаем козырьки из оцинкованной стали – они защитят балкон от затекания воды.
- Затем на балконную плиту устанавливаем рамы, выравниваем их и фиксируем анкерами (технология описана в предыдущем разделе).
- Стыки между боковыми конструкциями и стеной закрываем нащельниками – полосами оцинкованного металла, окрашенными в цвет профиля.
- Монтажные зазоры по периметру задуваем полиуретановой пеной.
Подготовка водоотливных планок к креплению
- Снизу на подставочный профиль или на основание рамы крепим водоотливные планки.
- Устанавливаем стеклопакеты и навешиваем створки.
Все – наш французский балкон готов, и нам остается только отделать его изнутри, замаскировав все монтажные зазоры и закрыв щели специальными накладками – молдингами.
Установленное остекление
Французское остекление балкона: основные особенности
Перед началом ремонтных работ следует ознакомиться с основными техническими аспектами такого монтажа. Планируя дизайн узкого балкона в квартире или большого в загородном доме, хозяин рассчитывает в итоге получить не только красивое, но и комфортабельное помещение. Основу французской конструкции составляют окна и двери. Основными материалами для создания каркаса считаются следующие:
- алюминий;
- металлопластик;
- дерево.
Французский балкон не требует внутреннего утепления и обшивки
На фото французского остекления балконов можно заметить, что помещения в таком случае максимально насыщены естественным светом и выглядят привлекательно. Также яркое освещение позволяет визуально расшить площадь, что особенно актуально при оформлении дизайна балкона 3 кв. м (и меньше)
Главным преимуществом следует считать возможность наблюдать красивую панораму города, что важно для обустройства балконов на верхних этажах многоэтажек
Примечательно, что такой тип оформления считается хорошей идеей для лоджии и для небольшого балкона в условиях старых хрущевок. При правильном выполнении работ не портится внешний вид здания и не нарушается целостность конструкции, что в итоге гарантирует высокую надежность такого приспособления. На фото дизайнов маленьких балконов можно увидеть, как небольшие серые помещения превращаются в привлекательные террасы с панорамными окнами.
Материалами для создания каркаса французского балкона считаются: алюминий, дерево и металлопластик
Различные варианты остекления балконов: фото удачных примеров
Французское остекление относят к разновидностям современных вариантов отделки. Перед проведением ремонтных работ и переоборудованием пространства сначала осуществляется полный демонтаж старых конструкций, после чего устанавливаются на балкон французские двери и окна.
Можно выделить два основных варианта остекления. В первом случае монтируют цельную раму, которая занимает полностью все пространство от потолка до пола, и вставляют стеклопакеты. Во втором случае прозрачные стекла устанавливают только в верхней части балкона, в то время как нижнюю часть закрывают. Для этого используют:
сэндвич-панели;
Для остекления французского балкона чаще всего используются пакеты из ПВХ
- матовые стекла;
- тонированные стеклопакеты.
Чтобы определиться с дизайном конструкции, нужно заранее решить, для чего планируется создание французского балкона. Холодный вариант остекления подразумевает монтаж алюминиевого профиля, обеспечивающего надежную защиту от осадков и влажности. Минусами такого остекления считаются плохая звукоизоляция и достаточно низкие теплозащитные свойства. Нужно учесть, что на таком балконе в холодное время года будет довольно прохладно. Обычно такой вариант выбирают жители южных регионов и люди, которые хотят сэкономить на установке.
Для теплого французского остекления в качестве основного материала используются пакеты из ПВХ. Перед монтажом такой конструкции нужно учесть прочность основания, чтобы понять, выдержит ли оно нагрузку, которая возникнет под воздействием большого количества стекла.
Для того чтобы определиться с дизайном конструкции французского балкона, необходимо понимать для чего планируется его создание
Также рекомендуется продумать такой дизайн открытого балкона, когда дверь представляет собой большое панорамное окно, а внешняя часть балкона остается неостекленной. В этом случае обязательно по кромке бетонной плиты выполняется красивая кованая оградка, которая украшается вазонами. Преимуществом такого оформления является то, что не потребуется выполнять отделку самого балкона. Основным минусом можно считать беспрепятственное проникновение холода в квартиру. Такой вариант больше подходит для обустройства конструкций, находящихся у моря или в теплых широтах. Ниже можно увидеть подборку фото красивых балконов, оформленных разными способами и с помощью различных профилей.
Статья по теме:
В чем популярность французских балконов
Французский балкон получает все большее признание. Его предпочитают заказывать творческие люди, которые неравнодушны к уникальному дизайну, любят все новое и оригинальное.
При разработке конструкции можно воплотить самые разные идеи. При желании остекление можно произвести не только фасада, но и потолка. При этом использовать стекла прозрачные или тонированные.
Благодаря большому остеклению интерьеры хорошо освещены и кажутся более просторными. Большие панорамные окна и двери стирают границу между квартирой и улицей, что позволяет наслаждаться природой круглый год.
Французские окна имеют определенные достоинства и недостатки, о которых нужно знать.
Преимущества французского остекления
Французское остекление лоджии – это стильно и очень красиво. Владелец может заказать конструкцию самых разных форм, материалов и оттенков. В создании балкона можно воплотить любые дизайнерские задумки.
- Сплошное остекление балкона увеличивает площадь естественного освещения не только на балконе, но и со смежной с ним комнатой, что позволяет экономить электроэнергию.
- Французский балкон визуально увеличивает площадь комнаты.
- Кроме этого можно сэкономить на обшивке балкона, как внутри, так и с наружной стороны.
- Современные технологии, при помощи которых созданы стекла для французских балконов, обладают отличной шумо- и теплоизоляцией. Они надежны и смогут прослужить длительное время.
- Очень интересным решением следует считать кованые ограждения, которые придают конструкции неповторимый, изысканный стиль.
- Материалы, из которых изготовлен французский балкон, экологически чистые и полностью безопасны для здоровья человека.
Если состояние основания балкона не позволяет устанавливать на нем металлопластиковую конструкцию для остекления, специалисты разрабатывают методы усиления перекрытия.
В некоторых ситуациях устанавливают раздвижные системы из алюминия, вес которых намного меньше традиционных конструкций.
Недостатки французского балкона
При остеклении применяют большое количество стекла, который имеет довольно значимый вес. Поэтому, прежде чем принимать решение об установке французского балкона, следует учитывать состояние чернового перекрытия.
- Летом балкон будут слишком перегревать солнечные лучи, поэтому следует обеспечить ему надежную защиту от солнца.
- Зимой помещение может быть подвержено сильному переохлаждению, если не предвидеть систему отопления. Не стоит забывать и о принудительной вентиляции балкона.
- Для многих людей большим недостатком следует считать отсутствие подоконника. Он не предусмотрен для установки, и некоторым категориям людей это не подходит.
Но следует помнить, что работу должны выполнять только квалифицированные специалисты. Желание сэкономить может привести не только к дополнительным финансовым расходам, но и полному разочарованию.
Это особенно актуально при остеклении лоджий в старых домах. Только высококвалифицированные мастера смогут качественно установить балкон, и гарантировать надежность и длительный срок эксплуатации.
Разрешение на установку
Вопрос строительства французских балконов волнует многих собственников многоквартирных домов. И если технически исполнить мечту совсем несложно, то документально оформить получается далеко не всегда. Трудности с оформлением могут возникнуть в том случае, если фасад жилого дома выходит на центральную улицу, и изменение конфигурации одного балкона повлечёт за собой ухудшение архитектурного облика всего здания.
Подобные архитектурные ограничения присутствуют не только в столицах субъектов, но и во многих населённых пунктах областного подчинения. Особенно это касается домов, признанных объектами культурного наследия, и исторических памятников архитектуры.
Более того, помимо получения разрешения в отделе архитектуры и градостроительства, может потребоваться согласие других собственников многоквартирного дома. В случае самовольной перепланировки балкона могут последовать административная ответственность, значительный штраф и постановление судебных органов о возвращении балкону первозданного вида. Поэтому, прежде чем приступать к строительству балкона своей мечты, необходимо изучить пожарные нормы, жилищное законодательство и заручиться согласием компетентных органов.
Другое дело – частные дома. В них балкон можно перестроить по своему усмотрению, не получая согласия соответствующих служб. Достаточно обратиться в архитектурно-строительную компанию, специалисты которой подберут дизайн, выполнят проектирование и произведут необходимые расчёты.
Если разрешение на постройку балкона получено, то при строительстве нужно учитывать ряд важных моментов. К примеру, в старом жилом фонде площадки балконов не рассчитаны на большую нагрузку, которая непременно возникнет при монтаже маталлопластиковых стеклопакетов и кованого ограждения. Поэтому в «хрущевках» рекомендуется предварительное усиление плиты и использование облегчённого профиля. Внутреннее пространство переделанных «хрущевских» балконов можно обустроить под жилое помещение. Для этого необходимо укрепить площадку и выполнить утепление пола и потолка.
Французский балкон: тонкости согласования
Стоит сразу отметить, что, согласно действующему законодательству само по себе французское застекление балкона не требует разрешения, в связи с тем, что в планы БТИ не вносится тип остекления, лишь отмечается сам факт: застеклен или нет.
Кроме того, требование о получении разрешения на остекление любого типа было отменено в связи со сложившейся ситуацией в Москве с сильным задымлением из-за масштабных лесных пожаров. Собственники получили добро на остекление балкона без согласования. Но следует учесть, что существует два случая, в которых могут возникнуть сложности при устройстве остекления такого типа:
- При установке французского балкона в «хрущевке» и в старых кирпичных домах есть определенные трудности, поскольку изначально балкон в этих домах не был рассчитан на тяжелое остекление, т. к. балконная плита в большинстве случаев не лежит под всей комнатой, а лишь частично удерживается подоконным блоком. К таким работам нужно подойти с особой ответственностью, более подробно изучив этот вопрос и обсудив его со специалистами нашей компании.
- Если речь идет о новостройках (монолитных домах), то здесь есть вероятность можно получить отказ в установке панорамных окон ввиду того, что для каждого дома планируется индивидуальный дизайн фасада, а при устройстве окон в пол, ухудшается весь облик здания.
Что касается панельных домов, то здесь главное требование заключается в запрете на демонтаж дверного порожка. В остальных случаях согласование французского остекления балкона не вызовет никаких затруднений, даже если речь идет о согласовании уже осуществленного остекления. Какой пакет документов необходимо оформить для узаконивания французских окон на балконе:
- согласие в письменной форме от службы эксплуатации дома;
- разрешение от Мосархитектуры (если здание имеет историческую ценность или если затрагивается фасад здания, вырезается дополнительное окно и т.п.);
- техническое заключение о возможности осуществления данного вида перепланировки;
- составление проектной документации;
- разрешение от Мосжилинспекции.
В домах, где балкон (лоджия) отсутствуют или не предусмотрены, интересным вариантом является обустройство французских окон, то есть стеклянных открывающихся дверей с решеткой-ограждением. Этот вид работ требует согласования, так как не является обычным остеклением, а привносит определенные изменения наружной стены.
Что касается определенных требований при французском остеклении балкона в пол, таковые тоже имеются
В первую очередь необходимо серьезно подойти к нормам проектирования, доверить столь важное дело рекомендуется профессионалам. Выбор качественных окон и вариантов остекления позволит наслаждаться французским балконом в доме, не беспокоясь о безопасности, либо перепаде температур зимой и летом
Итоговое сравнение характеристик остекления в зависимости от материала
| Виды | Преимущества | Недостатки |
|---|---|---|
| Пластиковое | • легко очищается; • высокая теплоемкость; • хорошая изоляция шума; • низкая стоимость; • несложная установка; • эстетичный вид. | • Большой вес; • Полная герметичность при закрытых окнах. |
| Деревянное | • изготовлен из экологически чистых материалов; • красивый внешний вид; • малый вес; • повышенный уровень теплоизоляции. | • Высокая цена; • Недолговечность; • Обязательный регулярный уход, периодическая лакировка изделия; • При ненадлежащем уходе быстро теряет первозданный вид. |
| Алюминиевое | • бюджетный вариант; • небольшой вес; • презентабельный внешний вид; • многообразная цветовая гамма; • устойчивость к самопроизвольному разрушению в результате физико-химического взаимодействия с окружающей средой; • экологичность; • пожароустойчивость; • пропускает большое количество солнечного света. | • Стоимость конструкции значительна в случае прокладки термомоста; • Низкий уровень шумоизоляции. |
