Полезные документы
Жилищный кодекс (ЖК) РФ ст. 161: обязывает УК содержать общедомовое имущество в надлежащем состоянии.
Жилищный кодекс (ЖК) РФ ст. 165, часть 1: размер платы за ЖКУ установлен в размере, достаточном для содержания жилья. Если УК ссылается на отсутствие средств, используйте этот пункт.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, п. 42: УК несёт ответственность (в том числе материальную) за ненадлежащее выполнение своих обязательств.
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, прил. № 2: протечки кровли в отдельных местах должны устраняться в течение 24 часов с момента поступления жалобы.
Постановление Президиума Высшего арбитражного суда РФ № 6464/10 от 29.09.2010: все текущие работы по содержанию жилья обязана выполнять УК, вне зависимости от того, прописаны ли они в договоре.
Источник
Тонкости проектирования и монтажа системы
Составление проекта и монтаж системы водоотвода – это первоначальная задача, которая должна выполнять еще в начале строительства
При этом важно к вопросу отвода стоков, как в городе, так и в загородном имении, подходить комплексно, заботясь сразу о поверхностном дренаже, обустройстве ливневой канализации, хозяйственно-бытовом отводе стоков, и о благоустройстве территории
Как составляется проект водоотвода?
При проектировании поверхностной дренажной системы понадобится учесть ряд факторов, среди которых рельеф, количество осадков, тип грунта, глубина размещения грунтовых вод, тип объекта, назначение и условия эксплуатации объекта.
Для составления проекта следует обращаться в проектную службу, специалисты которой составят проект согласно нормам и требованиям СНиП.
Для чего предстоит предоставить такие документы:
- Генплан участка, где нанесены размеры и месторасположение всех зданий и сооружений.
- План участка с топографической съемкой местности, с обозначением места расположения накопительной емкости стоков/водоотводного колодца.
- Технический отчет об инженерно-геологических условиях территории.
При составлении проекта специалисты обязательно подберут подходящее оборудование для обустройства системы с указанием класса прочности и необходимого количества конструкционных элементов.
На схеме изображен пример технического решения водоотвода лотками через лестницу с использованием усиленной серии для обустройства линейного дренажа
Проектирование заключается в расчетах и выборе оптимального места под укладку линейного дренажа.
Проект включает следующие расчеты и схемы:
- Размещение лотков линейного водоотвода.
- Расчет гидравлического сечения лотков, подбор их оптимального места размещения.
- Места расположения секционных дождеприемников, учитывая предполагаемые точки максимального сброса стоков.
- Точки подключения водоотводных труб (их угол уклона) и ревизионных колодцев с указанием на плане их места размещения.
- Схемы монтажа всех элементов системы водоотвода – лотков, дождеприемников, ревизионных колодцев.
- Комплексный перечень всех, необходимых для обустройства системы, элементов – лотков, дождеприемников, труб, колодцев, люков и всех комплектующих.
У нас на сайте есть другие статьи о проектировании дренажных систем:
- Проект дренажа участка: выбор расположения, уклона, глубины, элементов дренажной системы
- Расчет ливневой канализации: разбор важных особенностей проектирования
Ключевые правила установки системы
Монтаж системы осуществляется согласно утвержденному проекту и с учетом рекомендаций конкретного производителя, у которого покупаются элементы системы водоотвода поверхностного типа. Кстати, все комплектующие лучше всего приобретать у одного производителя, продукция которого вам подходит по своим характеристикам и ценовой категории.
Далее рассмотрим кратко основные правила и этапы монтажа поверхностной системы отвода стока.
Сначала специальными захватами рабочие вручную выполняют закладку и герметизацию водоводов. Затем в траншею заливают бетонную «подушку», толщина которой указана в рекомендациях производителя лотков. Шнуром отмечают линию укладки лотков для сборки стока.
Первым делом устанавливают пескоуловители, а затем приступают к монтажу лотков, устанавливая их встык. Все точки соединения герметизируют.
При монтаже важно следить, чтобы края всех желобов были ниже уровня покрытия на 3 мм. Сверху на них устанавливается защитная решетка, которая фиксируется болтами/фиксаторами, идущими в комплекте
Подключение линейного водоотвода к общей системе канализации осуществляется через пескоуловители
Также важно предусматривать устройство точечного дренажа в местах стока воды из трубы
Подключение линейного водоотвода к общей системе канализации осуществляется через пескоуловители
Также важно предусматривать устройство точечного дренажа в местах стока воды из трубы
Что касается времени монтажа системы, то специалисты, если предполагаются незначительные объемы работ, могут справиться даже за один день.
Особенности монтажа ливневой канализации
Приступая к монтажу дождевой канализации особое внимание следует уделить следующим моментам:
- при устройстве «ливневки» нет необходимости чрезмерно заглублять магистраль. Дело в том, что в холодное время года ливневая канализация практически бездействует, следовательно, в трубопроводах отсутствует вода, которая могла бы при замерзании повредить магистраль;
- при проектировании системы необходимо предусмотреть возможность технического обслуживания и очистки всех ее элементов, включая пескоуловители и накопительные емкости. Кроме того, следует обеспечить свободный подъезд спецтехники к накопительному и другим резервуарам, используемым в данной системе;
- при монтаже открытых желобов необходимо предусмотреть необходимый уклон в сторону накопительной емкости или очистного коллектора.
- На первом этапе производится копка траншей и котлованов, предназначенных для укладки трубопроводов и установки дренажных колодцев различного назначения;
- Вторым этапом является сборка трубопроводов и основных элементов системы;
- Завершающий этап включает в себя засыпку траншей и придание участку привлекательного внешнего вида.
Правильно смонтированная дождевая канализация, при условии соблюдения правил эксплуатации и своевременном техническом обслуживании может прослужить не менее 30 лет.
Устройство ливневой канализации позволяет сохранить привлекательность участка, но также способствует увеличению урожайности и защищает подземные элементы строительных конструкций от преждевременного разрушения. Конструкция «ливневки» не отличается особой сложностью, поэтому все монтажные работы можно выполнить своими силами.
Канализация в многоквартирном доме: нормы и правила
Все жильцы многоквартирного дома должны следовать правилам и нормам использования канализации:
- Для защиты системы от мусора применяют сетку. Ее помещают в выпуски сантехнического оборудования. Сетки можно заменить специальными решетками.
- Унитаз должен использоваться по назначению. Он не предназначен для утилизации строительного мусора, плотной бумаги и пищевых отходов.
- Внесение изменений в конфигурацию стояка необходимо согласовывать с управляющей компанией.
- Любую протечку системы необходимо срочно устранить.
- При проведении капитального ремонта запрещено использовать канализацию, пока работы не закончатся.
- Если появился засор на любом участке канализационного канала, то трубопроводом не пользуются до устранения загрязнения.
При неполном функционировании системы, когда появляется засор, жители дома должны подать заявление в соответствующую службу.
Образец документа берут сотрудники при личном посещении компании или его можно оформить на ее официальном сайте. Жалобу рекомендуется подавать сразу после обнаружения проблем с трубопроводом, т.к. заявление может рассматриваться несколько дней. Если возникла экстренная ситуация, то в коммунальную службу обращаются по указанному в документах или на сайте номеру телефона.
Для чего нужна канализационная система
Основная задача квартирной канализационной сети – это сбор и вывод сточных вод. Современное благоустроенное жилье имеет много сантехнических приборов и устройств, потребляющих воду. Это могут быть обычные раковины для умывания, кухонные мойки, ванны и душевые кабины, сложное оборудование, например, посудомоечная или стиральная машина. Наконец, никакая квартира не сможет обойтись без унитаза, а в ряде случаев — биде. Все они генерируют большое количество канализационных стоков, которые необходимо выводить в магистральный коллектор.
Канализационная сеть может быть очень сложной
Состав квартирной канализационной сети
В квартирной канализационной сети присутствует множество элементов.
- Канализационные стояки – это трубы с большим сечением, расположенные вертикально.
- Горизонтальные отводы, которые служат для сбора стоков от сантехнических устройств и вывода их в стояк.
- Соединительные элементы: разнообразные крестовины и отводы.
- Сифоны – изогнутые трубы, которые образуют гидрозатвор, препятствующий распространению запахов.
Монтаж пластиковых труб на кронштейны
Для монтажа квартирных канализационных сетей обычно используются пластиковые трубы серого цвета. Они очень легки, достаточно прочны и просто монтируются. Все элементы системы соединяются как конструктор, без применения специализированного оборудования. Кроме того, при монтаже квартирной канализации вам могут потребоваться кронштейны, с помощью которых трубы будут фиксироваться на стенах помещений.
Принципиальная схема канализационной сети
Решетки
Наличие решеток в системе отведения воды обеспечивает максимальный уход воды с поверхности грунта на участке. Качество и эксплуатационные характеристики решеток зависят от материала изготовления.
В частности, речь идет о следующих вариантах:
- Решетки из чугуна отличаются надежностью и долговечностью. Но при выборе этих элементов ливневой канализации следует учесть, что краска на них не держится больше 3 лет. Следовательно, по истечении этого времени чугунные решетки становятся менее привлекательными, что способствует снижению эстетичности всей конструкции.
- Стальные решетки считаются самым дешевым вариантом, но характеризуются низким качеством. Это объясняется склонностью стали к образованию очагов коррозии, следовательно, через 2-3 года эксплуатации решетки покроются ржавчиной.
- Решетки из алюминиевых сплавов более крепкие, имеют привлекательный внешний вид, однако стоимость их довольно высокая.
Что такое система ливневой канализации частного дома и какой она бывает?
В регионах с большим количеством осадков необходимо куда-то отводить дождевые и талые воды. Если этого не делать, постепенно разрушаются дорожки, земля во дворе раскисает, а потом долго высыхает. Если еще и не сделать отмостку вокруг дома, дождевые воды подмоют и постепенно разрушат фундамент. В общем, ливневая канализация в частном доме — залог долголетия вашего дома, порядка и опрятного внешнего вида на вашем участке. Этот вид инженерных систем называют еще ливневка или дождевая канализация.
Устройство ливневой канализации
Состав системы такой:
- Системы водостоков на крыше. Это закрепленные вдоль скосов водосточные желоба, в которые собираются осадки с крыши. Вниз они стекают через установленные воронки и водосточные трубы.
- Некоторого количества приемников осадков на грунте (приемных воронок, дождеприемников, линейных водоотводов, пескоуловителей). Они расставляются так, чтобы максимально эффективно принять осадки. Обычно точечные приемники или воронки ставят под водосточными трубами, несколько приемников ставят на бетонированных, асфальтированных площадках, там, где уложена тротуарная плитка. Линейные приемники ставят вдоль дорожек, а чтобы вода нормально стекала, покрытие укладывают с небольшим уклоном.
- Система хранения, перераспределения или сброса осадков.
Где какие части устанавливают
Куда девать воду?
Больше всего вопросов возникает с тем, куда девать стремительно прибивающие осадки. Во-первых, ливневая канализация в частном доме может стать поставщиком воды для полива. Для этого все трубы системы сводятся в большую емкость или несколько емкостей, а от туда уже, при помощи насоса, могут перекачиваться в систему полива.
Пример сброса дождевой воды на грунт
Во-вторых, если поливать нечего или некуда девать такой объем жидкости, можно отводить ливневые воды в централизованную канализацию, сточную канаву, расположенный вблизи водоем. Если эти возможности реализовать нельзя, устраивают систему сброса воды в грунт. Это перфорированные пластиковые трубы, закопанные ниже уровня грунта.
Типы и их особенности
Ливневая канализация в частном доме может быть трех типов:
- Подземной. Все части системы находятся ниже уровня грунта. С точки зрения эстетики это отлично, но требует большого объема земельных работ и достаточно больших вложений средств. Оборудовать такую систему можно при строительстве или полной переделке участка. Бывают они двух типов — промерзающие и нет. Промерзающие зимой и ранней весной не работают, зато их устройство проще — глубина залегания обычно — менее метра (минимум — 30 см). Для незамерзающих ливневок требуется укладка труб ниже глубины промерзания грунтов. Для каждого региона она своя, для Средней Полосы России — порядка 150-170 см. Плюсы и минусы понятны сразу — большой объем земельных работ, и следовательно, высокая их стоимость.
Ливневая канализация в частном доме: скрытый (подземный) тип
- Надземной. Ливневки такого типа — водоотводящие желоба в покрытии, по которым вода стекает в какое-то определенное место или выводится в сад/огород.
Простейшая ливневка открытого типа
- Смешанная. Часть дождевой канализации делают в грунте, часть — сверху. Оптимальный вариант и по расходам и по внешнему виду, и по количеству требуемых средств.
В каждом конкретном случае приходится проектировать свою собственную схему — единого рецепта нет. У каждого свой участок с его особенностями: впитывающей способностью грунта, рельефом, застройкой, планировкой.
Что точно надо сделать — отвести воду подальше от дома. Сделать это можно так, как на фото выше — установив в дорожке желоба и сливая воду на газон. Но это — только один из множества вариантов. Второе место, откуда желательно отвести воды — обширная вымощенная площадка. Как правило, тут образуются большие лужи, с которыми бороться трудно. Решить проблему можно сделав одну или несколько точек сбора воды — поставить точечные дождеприемники и отвести воду по одному из рецептов.
Что представляет собой ливневка в многоэтажном доме
Ливневка на крыше представляет собой трубы, собирающие жидкость с поверхности крыши, направляя ее по водостокам в отводящие трубы, где осадки скапливаются в специальных коллекторах.
Справка! В конструкцию здания включают внутреннюю систему канализации, вода стекает под уклоном по направлению к воронкам для водозабора, которые переходят в вертикальные стояки, далее осадки транспортируются в накопительные коллекторы.
1.защищает грунт вокруг здания от размывающего процесса, сохраняет фундамент дома.
2.отводит воду на расстояние, не влияющее на строение.
3.защищает стены, отделку домов от вымывания водными потоками, сохраняет вид зданий и допустимый уровень влажности.
4.трубы, вмонтированные внутри строения, не портят наружную поверхность.
Внимание! Расположение элементов канализации для стоков осадков внутри строения гарантирует защиту системы от поломок и промерзания в морозный период. Ливневые системы имеют единую схему строения и состоят из:
Ливневые системы имеют единую схему строения и состоят из:
1.водозаборной воронки, куда стекают воды. Поверхность ее закрывает решетка от попадания мусора внутрь. Чтобы вход не замерзал зимой, иногда горловину оснащают греющим кабелем.
2.трубы, отводящей жидкость.
3.стояка в виде тубы для отведения осадков. Трубу изготавливают из чугунного, стального либо асбестового материала. Самым распространенным вариантом считается труба из пластика.
4.стояк оснащен ревизией из вставки, имеющей отвод и крышку, прикрепленную с помощью винтов. Ревизия имеет герметичную конструкцию.
5.из водопровода, проложенного под землей, по которому отводится вода в специальный коллектор в форме лотка, сверху скрытого решеткой. Лотки прокладывают вдоль периметра строения.
Водоотвод с крыши плоской модификации в любое время должен справляться со своей задачей, качественно удалять осадки с кровли.
Канализация не должна находиться непосредственно у стен строения, потому что возникает вероятность промерзания системы. Водосточные трубы располагают в параллельной плоскости относительно оси вдоль здания.
Из чего состоит устройство:
1.перед тем, как выполнить стяжку из бетона, кровельную поверхность делят на небольшие зоны, имеющие площадь от ста шестидесяти до двухсот метров квадратных. Каждую зону по центру оборудуют стояком и водоприемником.
2.поверхность зоны укладывают под уклоном, направляющую течение стоков к воронкам. Угол наклона равен примерно одному либо двум градусам, но не меньше.
Важно! Необходимый уклон стоит соблюдать, чтобы воды стекали с необходимой скоростью, соблюдая производительность системы. 3.от труб стояков укладывают водоотводы под землей, которые транспортируют жидкость в коллекторы
3.от труб стояков укладывают водоотводы под землей, которые транспортируют жидкость в коллекторы.
4.трубы для ливневой канализации в многоквартирном доме равны ста, ста сорока либо ста восьмидесяти миллиметрам, изготовленных из разного материала. Трубопрокаты согласно СНиП должны иметь длину семьдесят либо сто тридцать восемь миллиметров.
5.поперечный разрез водостока надо подбирать соответственно правилу: метр задействованной плоскости трубы должен выводить воду с одного квадрата кровельной поверхности.
6.крышу покрывают с помощью битумного либо резинобитумного материала, который отличается водонепроницаемостью. Данное свойство имеют наплавляемые материалы, выпускающиеся в рулонах, применяются для герметичной укладки поверхности крыши.
Что представляет собой ливневая канализация
Впервые услышав это название, вы можете подумать о канализации. Но не стоит путать эти понятия. Они похожи, и можно сказать даже выполняют похожие функции. Например, канализационный отвод отвечает за удаление из помещения отработанной воды. Это целая система труб, отводов и фитингов. Отработанная вода с кухни, с санузла и других помещений должна выводиться из дома. Она попадает в систему труб и доставляется в септик, канализацию или выгребную яму. Если же говорить о ливневой канализации, то это все та же система труб, лотков, ливнеприемников и вспомогательных элементов. Вместе они отвечают за сбор и отвод дождевой и талой воды с поверхности крыши здания. И опять же вода по системам труб с одного места оставляется в другое.
Как видите, некое сходство есть. Однако путать их нельзя. Кроме того, ливневая канализация может быть двух видов: внешняя и внутренняя. Внешняя система более известна для жителей частных домов. Тогда все элементы системы находятся снаружи. Она включает в себя желоба, трубы, ливнеприемники и другие элементы. Вода со скатов попадает в желоба, после чего через воронку доставляется в трубу. С трубы же жидкость направляется в дренажную систему, в резервуар или другое место. Такая ливневка подходит только для скатных крыш.
Обратите внимание! За счет того, что желоба находятся снаружи, на зимний период их лучше утеплять, чтобы не образовывались наледи и ледяные пробки. А что касается внутренней системы, то именно ее используют для устройства ливневой канализации многоэтажного дома с плоскими крышами. При этом все конструктивные элементы системы спрятаны внутри знания, а значит, они не будут замерзать зимой
Наверху остается только ливневое отверстие. Система внутреннего ливневого водостока состоит из таких элементов:
При этом все конструктивные элементы системы спрятаны внутри знания, а значит, они не будут замерзать зимой. Наверху остается только ливневое отверстие. Система внутреннего ливневого водостока состоит из таких элементов:
А что касается внутренней системы, то именно ее используют для устройства ливневой канализации многоэтажного дома с плоскими крышами. При этом все конструктивные элементы системы спрятаны внутри знания, а значит, они не будут замерзать зимой. Наверху остается только ливневое отверстие. Система внутреннего ливневого водостока состоит из таких элементов:
Воронка ливнеприемника. Основаная труба или стояк. Отводная труба. Выпуск.
Плоские крыши многоэтажных домов хорошо накапливают дождевую воду. Если крыша старая, то жители последних этажей это ощутят. У них будет протекать потолок. Чтобы избежать подобного явления, устройство ливневой канализации обязательно.
С течением времени, на производстве выпускается все больше конфигураций ливневой канализации. Они отличаются формой, материалом и т. д. Одной из простых и дешевых считают систему водостока из оцинкованной стали. Их часто используют для отвода воды в многоэтажном доме. Но довольно часто оцинковку можно увидеть и в частном доме.
Довольно популярным на данный момент является пластик. Как и канализационные трубы, водосток из него получается отличный. Пластик довольно прочный, устойчив к перепадам температур, дешевый и долговечный материал. Он не ржавеет да и устраивать такую канализацию довольно просто.
Самой дорогой считается система из меди. Она надежная, долговечная, не гниет, не ржавеет и выдерживает большие нагрузки. Все же,для устройства внутреннего водостока лучше подойдет пластик. Все ровно никто его не видит, а цена значительно меньше.
Назначение гидрозатвора в канализационной системе
Стоки и нечистоты имеют неприятный запах, но в квартире они отсутствуют, благодаря наличию гидрозатворов у сантехнических приборов. Они представляют собой водяную пробку, образующуюся в результате перепада двух труб относительно высоты. В трубе всегда находится вода, полностью перекрывающая ее по сечению, даже когда сантехникой не пользуются. Эта водная преграда не дает проникать канализационным газам из труб в помещение. После слива прежняя водяная пробка сменяется новой.
Чтобы избежать пересыхания гидрозатвора, в сливные отверстия перед отъездом наливают немного растительного масла. Оно образует пленку и тем самым не дает жидкости испаряться. В унитазах и биде изначально имеются гидрозатворы. «Замена канализации в квартире своими руками».
Для подсоединения кухонных моек, душевых кабинок, ванн и раковин к канализационной системе задействуют сифоны, на которые возложены двойные функции:
- гидрозатвора;
- соединительного элемента между трубой и сантехническим прибором.
Решение вопроса, как сделать канализацию в квартире относится к важному этапу подготовки к проведению ремонтных работ. Но для этого нужно иметь четкое представление о том, как функционирует канализационная система в процессе ее эксплуатации
Устройство ливневой канализации многоэтажных домов
Основное назначение ливневой канализации любого дома — организованный вывод выпавших осадков с кровли за пределы здания, дабы в помещениях верхних этажей не было потопа, стены здания не впитывали в себя излишнюю влажность, а фундамент не подмывало. Существует два варианта отвода влаги с кровли многоэтажного дома: внешний и внутренний.
Внешняя ливневая канализация
Для домов, у которых скатные крыши, применяется только внешний водосток. Внешняя ливневая канализация — довольно простая конструкция. Такая канализация дома представляет собой систему воронок, лотков, водосточных труб. Лотки внешней канализации устанавливают вдоль нижнего края ската крыши, на определенном расстоянии друг от друга в лотке монтируют воронку для приема влаги. К воронке присоединена водосточная труба, которую крепят к стене дома.
В самой нижней части трубы сделан отвод, направляющий поток влаги на тротуар. С тротуара она стекает в городскую канализацию, в населенных пунктах, где нет подземной канализации, ее сбрасывают на грунт. В таком случае еще на стадии проектирования делают расчеты по направлению подземного тока воды вдаль от здания. Обычно в этом случае нулевая отметка дома находится выше, чем возможный водоносный уровень.
Внутренняя ливневая канализация
Для зданий с плоской крышей СНиП и ГОСТы предписывают проектировщикам предусматривать внутреннюю ливневую канализацию. Наружные водостоки с плоской кровли устанавливают, но очень редко, например, в некоторых сериях «хрущевок», построенных в 70—80-х годах прошлого века, были именно такие отводы накопившихся осадков с крыш — при помощи наружных водосточных труб.
Схема внутренней канализации в многоэтажном доме
Внутренний водосток предусматривает сбор осадков непосредственно на крыше, и последующий их отвод по трубе, находящейся внутри наружной стены дома.
Плоские крыши многоэтажных зданий имеют небольшой наклон в сторону воронки — до двух градусов от горизонта. На кровле здания монтируют водоприемную воронку.
Раньше ее корпус изготавливали только из чугуна, современные делают и из пластика, с внешней стороны она накрыта круглой или квадратной решеткой для предохранения от попадания мусора, соединяется с водоотводящей трубой, которая находится внутри стены.
Воронка внутреннего водостока не должна находиться слишком близко к наружной стене, во избежание замерзания влаги в зимний период.
Выпуск из водоотводящей трубы идет либо в коллектор, находящийся в подвале дома, с последующим выводом ее в городскую канализацию, либо наружу (на некоторой высоте от нулевой отметки, при помощи слегка наклоненного отвода).
Принцип работы городской канализации
Городская хозяйственно-бытовая канализация является наружной канализацией для систем водоотведения в частных и многоэтажных домах. Она является сложной инженерной системой, предназначенной не только для отвода, но и для утилизации бытовых сточных вод. Такая система устроена достаточно просто и работает по безнапорному принципу естественного отвода стоков.
Центральная канализация состоит из:
- Канализационных колодцев;
- Трубопроводных сетей;
- Уличных, районных и городских коллекторов с насосными станциями перекачки;
- Очистных сооружений.
Канализационные колодцы располагают у любого здания. Именно они являются защитными механизмами, которые оберегают систему от засоров. Коллекторы представляют собой инженерные сооружения, собирающие сточные воды от двух и более линий. Сточные воды могут перемещаться по коллекторам как самотеком, так и с помощью насосного оборудования. Это зависит от особенностей рельефа.
Они выполняют механическую, биологическую и химическую очистку стоков. После этого стоки отводятся в ближайшие водоемы или реки. При этом работники сооружений всегда контролируют качество очищенной воды. Большинство очистных сооружений имеют свои лаборатории.
