Окна
– Обычно створки окон и балконных дверей нужно несколько раз регулировать после установки. Спросите у застройщика, когда это сделают. Все недочеты, которые еще не исправили, запишите в дефектный акт.
– Петли окон закрывают декоративными планками. Когда окно полностью открыто, планки не должны упираться в откос.
– Проверьте уплотнитель каждого окна, как перед этим проверяли двери.
– Стекла и рамы должны быть чистыми, без царапин.
– Под подоконником и отливом снаружи окна не должно быть пустот, иначе туда будет попадать вода и появится плесень. Стыки заделаны герметиком.
– Откройте окна горизонтально и вертикально. Во всех положениях ручки должны поворачиваться без рывков.
– Проверьте, переключаются ли окна из летнего режима в зимний и наоборот. Во втором случае створка прижимается к раме сильнее, чтобы не выпускать тепло. В летнем отходит от нее, чтобы вентиляция была лучше, а уплотнители не изнашивались. Переведите окно в зимний режим (зависит от фурнитуры. Попросите сотрудника застройщика или посмотрите в интернете). Вложите между створкой и рамой лист бумаги, закройте. Если окно работает правильно, вы не сможете достать лист, не разорвав.
– На стыках откосов не должно быть трещин. Если они есть — строители не поставили армирующий уголок и стык будет сыпаться.
– Торцы подоконника закрыты заглушками.
Михаил Попов, директор управляющей компании «PRINZIP сервис»:
— Проверить, как строители установили окна, очень просто. Проведите зажигалкой по периметру окна, у стыков подоконников и стен. Если пламя ровное — сквозняков нет. Если колеблется, «танцует» — работники схалтурили.
Не стесняйтесь проверять работу строителей при них. Если скрывать нечего, вам помогут. Компании, которые отвечают за качество работы, сами дают жильцам инструменты для проверки.
Если есть знакомый строитель, позовите с собой. Можно обратиться в фирму, которая занимается приемкой квартир. Таких много в интернете. Их сотрудники знают, где могут сэкономить или ошибиться строители, у них есть все инструменты для проверок, даже такие как газоанализатор, тепловизор, дозиметр (за них придется доплатить). Посмотрите отзывы о компании. Если замечания будут необоснованными, застройщик их отвергнет, вы напрасно потеряете время и деньги.
Все недочеты записывайте в блокнот или телефон, переносите в дефектный акт (может называться по-разному — например, смотровой лист). Застройщик должен исправить все недоделки (сколько дается на это времени, закон не говорит) или оплатить работу и материалы, если решите сделать это сами.
Отличия входных дверей: не облицовкой единой
Давайте на время забудем о дизайне двери и рассмотрим проблему исходя из функциональных и технических характеристик изделия.
Чтобы правильно выбрать дверь, необходимо знать, что скрывается под облицовочными панелями и прочей отделкой. Итак, входные двери различаются:
По материалу.Самые традиционные — деревянные двери.
В настоящее время их приобретают либо в качестве временного или дачного варианта, если они изготовлены из обычных пород дерева, либо для частных домов премиум-класса — если речь идет о массиве дерева благородных пород.
Деревянные двери сохранились во многих квартирах в старых домах, но при первой возможности их сейчас стараются заменить на металлические, которые являются несомненными лидерами рынка входных дверей.
Также существуют ударопрочные пластиковые входные двери, усиленные металлическими вставками.
Их имеет смысл ставить на охраняемых территориях, где вероятность появления злоумышленников достаточно низкая, или в домах с общими секциями на две–три квартиры. Тогда дверь в тамбур ставится металлическая, а в квартиру можно установить пластиковую. Двери из ударопрочного стекла обычно устанавливаются на входе в охраняемое жилое или коммерческое здание.
Среди деревянных дверей самыми прочными и долговечными принято считать дубовые. Однако рекорд долголетия принадлежит дверям из сикомора (немецкого клена), найденным при раскопках в Швейцарии, — им больше пяти тысяч лет, но они прекрасно сохранились.
По назначению.Прежде всего, стоит различать временные и постоянные двери. Если вы занимаетесь строительством или ремонтом, имеет смысл поставить деревянную или тонкую металлическую дверь, пока не дойдут руки до установки постоянной. Последняя же должна выдерживать внешние ударные нагрузки, быть негорючей, надежно обеспечивать тепло- и звукоизоляцию.
В зависимости от специфики здания или помещения одно из этих качеств может быть важнее других. В соответствии с функциональными особенностями различают противоударные, бронированные, звукоизолирующие, противопожарные (технические) входные двери.
По назначению входные двери могут быть для жилых или коммерческих помещений, наружными (на входе в здание) или внутренними (на входе в отдельные квартиры, офисы, на этажи, в тамбуры).По способу открывания.В основном на входе в здание, квартиру или офис используются распашные двери, но иногда можно увидеть и раздвижные — как правило, это стеклянные входные двери в офисные и торговые центры.
По месту расположения петель двери подразделяются на левосторонние и правосторонние, на открываемые внутрь помещения или наружу.По количеству створок.Самыми распространенными являются одностворчатые двери, но иногда геометрия дверного проема предполагает установку двустворчатых или полуторастворчатых дверей.
Полуторастворчатая дверь состоит из обычной одностворчатой двери и неподвижной узкой части, заполняющей остаток дверного проема. Такие двери можно увидеть на входах в подъезды и в тамбурах жилых зданий.По форме проема.Стандартные двери имеют прямоугольную форму, бывают также арочные — с полукруглым расширением вверх.
Это вопрос исключительно эстетических предпочтений и дизайна: иногда прямоугольный проем увеличивают до арочного, а иногда наоборот — арочный выравнивают до прямоугольного.По степени устойчивости к вскрытию.Для жилых помещений используются двери 1–4-го классов взломостойкости, а всего их 13. Чем выше класс взломостойкости, тем дороже дверь, поэтому при выборе стоит соблюдать разумную меру. Двери, начиная с 5-го класса устойчивости ко взлому, устанавливаются в специальные помещения, например, в банковские хранилища.
Устоявшиеся стереотипы об однозначном превосходстве дверей европейского производства над российскими и китайскими стоит воспринимать критически. Дело в том, что продукция каждой страны имеет свои слабые и сильные стороны. Так, европейские двери престижны и технологичны, российские — оптимальны по соотношению «цена – качество», китайские — идеальны для временного использования или дачи.
Для домов и квартир в настоящее время преимущественно выбирают распашные одностворчатые металлические входные двери. Давайте подробнее остановимся на особенностях их конструкции.
Как выбрать входную дверь?
Прежде всего необходимо отталкиваться от тех условий, в которых будет эксплуатироваться дверь.
Если вы живете в квартире без тамбура, а доступ в подъезд не ограничен, потребуется мощная стальная дверь с противосъемными петлями. То же можно сказать и о двери в сам подъезд. Отделка двери в квартиру в этом случае второстепенна — как правило, ограничиваются порошковой (молотковой) эмалью.
Можно сделать выбор в пользу недорогой дерматиновой обивки. Однако такое покрытие не очень эстетично и незащищено от действий вандализма
Наличие тамбурной двери несколько расширяет выбор возможных вариантов декоративной отделки, а также позволяет владельцам жилья уделить большее внимание звукоизоляции двери, дизайну ручки и другим свойствам
Краска — недорогое качественное покрытие стальных дверей, которое многим кажется скучным. Однако стальная обшивка может быть выполнена с декоративными рельефами, она не обязательно должна выглядеть как гладкий лист. Порошковая краска называется иногда молотковой эмалью.
Она запекается после нанесения в специальных промышленных камерах, образуя рельеф. Разнообразие фактур поможет вам выбрать бюджетную дверь по своему вкусу. Кроме того, порошковая эмаль почти не подвержена механическим и химическим повреждениям.
Для дачи подойдет недорогая деревянная или металлическая дверь без декора.
В данном случае стоит руководствоваться здравым смыслом, чтобы не попасть в смешную ситуацию, когда дверь становится основным объектом злоумышленников
Если ваша дача или частный дом находятся в охраняемом поселке, большее внимание при выборе двери можно уделить декору. В престижных коттеджных поселках с профессиональной охраной входная дверь зачастую выполняет исключительно эстетические и теплоизолирующие функции, а значит выбирать ее нужно исходя из этих характеристик
Сколько же придется заплатить за дверь, ее доставку и установку? Цены на одни и те же двери у разных продавцов могут различаться в полтора–два раза, причем низкая цена самой двери может компенсироваться завышенной ценой доставки и монтажа. Не забывайте проверять и сопоставлять все условия покупки двери, поинтересуйтесь отзывами о производителе и продавце.
Когда устанавливать входную дверь: до или после ремонта
Когда ставить входную дверь при ремонте? Если установить ее до ремонта, дверь может запачкаться, поцарапаться или испортиться.
Если монтировать после его завершения, то будет испорчена отделка откосов. Так когда же надо устанавливать двери во время ремонта? Давайте разбираться.
Установка входной двери после ремонта
В новостройке были сразу установлены надежные двери, или ремонтники не требуют заменить недорогую дверь от застройщика, а значит, можно спокойно дождаться окончания всех работ и уже потом выбрать входную дверь. Как раз и конструкция дома “усядется”, и дополнительных финансовых вложений не потребуется.
Какие тут могут быть минусы? А вот они:
1. Для установки входной двери надо будет снова “нарушать” только что сделанный свежий ремонт. Из проема сначала демонтируют старую дверь, затем установят новую. Пострадает внешний вид вашей прихожей.
А вот и решение – установка откосов.
Откосы или доборы – это декоративные элементы, которые закроют все следы установки входной двери. Они устанавливаются по периметру двери – слева, справа и сверху. Распространенный вариант – выбор откосов под цвет отделки двери.
А теперь резюмируем.
Стоит ли менять входную дверь в новостройке? Да, если:
- застройщик установил дешевую входную дверь
- ремонтники опасаются за свое оборудование
- установленная дверь качественная, но не вписывается в интерьер.
А когда лучше менять входную дверь в новостройке?
Универсального ответа для всех нет. Устанавливать входную дверь до или после ремонта – решать только вам
Однако при монтаже двери до или во время ремонта важно выбрать стойкую отделку, задуматься о варианте с временной дверью или сразу ставить дверь со съемными панелями. После ремонта для сохранения эстетичного вида прихожей – просто закажите откосы
Как себя обезопасить с помощью дверей?
Не секрет, что среди функций двери одной из важнейших является защитная. Надежность той или иной модели определяется по двум характеристикам – ресурсу входной двери и взломоустойчивости.
Важно помнить – невскрываемых дверей нет, есть только классы взломостойкости, поэтому лучше выбрать золотую середину качества и цены. По-настоящему прочными считаются модели, у которых толщина листа металла на полотне превышает 1,5 – 2 мм
По возможности заказывайте двери с двумя листами стали. Это дополнительно придаст конструкции жесткость и увеличит уровень защиты
По-настоящему прочными считаются модели, у которых толщина листа металла на полотне превышает 1,5 – 2 мм. По возможности заказывайте двери с двумя листами стали. Это дополнительно придаст конструкции жесткость и увеличит уровень защиты.
Такие конструкции обычно укреплены ребрами жесткости изнутри по разной системе:
Что касается взломоустойчивости, то здесь речь пойдет в первую очередь о замках, поскольку для проникновения в чужой дом злоумышленники вскрывают именно их (отмычками, бампингом и т.д)
Поэтому важно знать не только как правильно выбрать входные двери, но и какой нужно подобрать к ним замок
Какие неприятности от ремонта грозят стальной двери
Негативных факторов довольно много. Прежде всего – это механические повреждения отделочных слоёв (сколы, вмятины, потёртости), которые чаще всего возникают при демонтажных работах и выносе мусора и заносе новых стройматериалов. Иногда страдают лутки, торцы полотна и выступающие элементы, типа дверных ручек.
Второй вредный для двери момент – это запылённость и немного более крупные, похожие на песок отходы, например, из-под бура перфоратора или диска штробореза. Такие частицы въедаются во все закоулки поверхности и, выступая абразивами, плохо влияют на работу запорных механизмом и петель.
Третья проблема – это влажность, которая существенно повышается в помещение, при штукатурке, заливке стяжек и даже при поклейке обоев. Естественно, нормальные двери в в нормальных условиях выдерживают эту влажность, но если этот фактор минимизировать, то будет только лучше. Влажность плохо может сказаться в зимний период на дверях, которые эксплуатируются на улице, например, вход в коттедж. Неприятности имеют вид обледенения полотна и лутки, намокания откосов. Можете не сомневаться, намокает и утеплитель, проложенный внутри полотна.
Также двери следует уберечь от брызг красок и грунтовок, от клеёв и пены. Эти материалы обладают на редкость хорошей укрывчивостью и адгезией, которую нарочно не получишь.
Проблемы стыковки стальной двери с ограждающими конструкциями
Ещё не нужно забывать о подготовке проёма и прилегающей зоны. Входную дверь нельзя поставить абы как и абы куда, сначала следует выполнить некоторые операции, чтобы она нормально функционировала и показала все свои ценные качества, в том числе декоративные. Что может случиться? – спросите вы. Щели, растрескивания соседних плоскостей, затирание полотна… Тут главное – это нормально выполнить примыкание двери ко всем остальным конструкциям дома. | |
1. Полы в коридоре. Следует так выставить коробку, чтобы полотно не тёрлось своим низом о пол. То есть, каким бы низким ни был уровень пола внутри, опуститься ниже определённой отметки, чтобы сделать порог менее явным – нельзя, ограничивает коридор. Причём лучше иметь некоторый запас на возможные проседания полотна. Для уличных металлических дверей (коттеджи, офисы, магазины…) ещё нужно учесть возможность образования наледи на крыльце в зимний период, мешающей открыванию/закрыванию. | |
2. Полы в квартире. Если порог окажется слишком низко, то финишное напольное покрытие «нависнет» над ним. Или будет затруднена отделка примыкания «чистый пол/порог двери», например, не получится красиво и надёжно установить накладной элемент, если ламинат подходит к скруглённой грани порога двери. | |
3. Стена коридора. Распространённая проблема – это отсутствие плоскости возле двери (вертолёты) и заваленные по отвесу стены. При установке двери по уровням она упирается в одном месте, и образуются зазоры в местах прилегания коробки (наличника) к наружной поверхности стены. | |
4. Откосы или внутренняя поверхность стены. Монтажный шов двери должен быть минимальным. Часто возникает ситуация, когда после установки двери в проём, нет места для монтажа откосов из листовых материалов (типа ГКЛ или МДФ). И проблема усугубляется, чем толще мы хотим применить отделку. Панели могут иметь слишком ярко выраженный наплыв на раму, что усложняет организацию примыкания, особенно, если коробка имеет скруглённые углы. А в некоторых случаях откосы просто невозможно установить перпендикулярно линии двери, поэтому часто требуется работа с проёмом со стороны прихожей, хотя дверь, вроде бы и становится. |
Что сначала — обои или двери?
Кандидат наук, эксперт сайта.
Качество капитального ремонта квартиры и долговечность финишного покрытия во многом определяются очередностью выполняемых работ (этот тезис в полной мере относится и к новостройкам, где квартиры сдаются без отделки). В этом отношении строители придерживаются золотого правила: вначале отделывается потолок, затем стены и только после этого настилается пол, хотя россияне привыкли все делать наоборот: пол-стены-потолок, а затем ударно бороться с трудностями. С этим ясно. А как планировать работы, если они относятся к стенам? Например, что сначала — обои или двери?
Монтаж после отделки
В случае, когда двери ставятся после отделочных работ, присутствует высокая вероятность повреждения чистовых покрытий поверхностей стен, пола. Также будет отсутствовать возможность наклейки обоев по рисунку в области наличников.
Закрепляя межкомнатные двери, во избежание перекосов короба часто применяются дюбеля, или анкеры. Для их установки используется перфоратор, который приводит к осыпанию декоративной штукатурки. Монтаж дверной коробки лучше выполнить до отделки, защитив его поверхность малярным скотчем.
Установка дверей после отделки позволит избежать контрастных полос вокруг проема и наличников. Также сложно произвести точные расчеты разницы между черновым и чистовым слоем пола. Значительное повышение уровня покрытия вызовет трудности при монтаже полотна.
Основные конструктивные элементы входной двери
Надежность входной металлической двери зависит от характеристик дверного короба и полотна, петель, замков и фурнитуры.
Дверной короб
Это рама из металлического профиля, которая устанавливается в дверной проем.
Именно на нее крепятся дверные петли, а на них, в свою очередь, навешивают дверное полотно. Дверной короб несет большую нагрузку, поэтому толщина стали в его металлическом профиле больше, чем в каркасе дверного полотна. В современных моделях дверных коробов часто делается защищенная полость для язычков замка и противовозломных штырей, ригелей, которые осложняют вскрытие двери, даже если злоумышленниками выбита часть стены.
Дверное полотно
Стальная облицовка и ребра жесткости. Дверное полотно состоит из металлического каркаса, усиленного ребрами жесткости и облицованного стальными листами. Недорогие китайские двери, которые часто ставят в качестве временных, представляют собой каркас из уголка и листов металла до 1,2 мм толщиной.
Надежная же стальная дверь изготовлена из штампованного или прокатного профиля, толщина ее обшивки от 1,2 мм. Европейские технологии предполагают изготовление дверей из более тонких листов стали, чем российские.
Наполнитель. Пустотелая стальная дверь легко проводит звуки и не защищает от холода, поэтому пространство между стальными листами заполняют минеральной ватой, пенополистиролом, жестким полиуретаном, негорючей минераловатной плитой.
Фурнитура
Петли.В идеале должны не просто выдерживать вес двери, но и поддаваться регулировке, чтобы конструкция не перекашивалась.
Самые надежные, но и самые дорогие — скрытые регулируемые петли из стали. Они отличаются от традиционных петель тем, что их практически невозможно срезать. Одна такая петля стоит в среднем 2000 рублей и более, что на порядок выше стоимости обычной дверной петли.
Монтаж петель с регулировкой также будет дороже. Однако надежность и плавный ход двери при открывании и закрывании для многих являются достаточными аргументами в пользу скрытых петель.
Дверная ручка.Она должна быть прочной и сочетаться с фурнитурой в целом. Например, если вы ставите латунные петли, логично будет подобрать ручку из того же материала.Глазок.
Он может быть врезан в дверь на указанную вами высоту или быть установлен сразу на стандартном уровне. Угол обзора обычно составляет 180°. Имейте в виду, что глазок следует подбирать не только под внешний вид, но и под толщину двери.
Замки
Пара замковых механизмов — сувальдного и цилиндрового — уже стала классикой защиты двери от взлома
Важно, чтобы всем членам семьи было комфортно пользоваться обоими замками. Каждому знакома ситуация, когда из двух замков на практике используется только один, поскольку второй оказался неудобным
На дверь в область замочных механизмов можно дополнительно поставить марганцевые броненакладки, чтобы замок нельзя было высверлить или выбить. На дверные конструкции 2–3-го классов взломостойкости такие накладки устанавливаются по умолчанию.
Подбирая замки и фурнитуру для двери, руководствуйтесь принципом соответствия цены: нет смысла вешать дешевую дверь на дорогие петли и наоборот. Дорогой замок на двери из тонкой стали легко может быть вырезан злоумышленниками, а дешевый вскроют при любой толщине стали. Такие неувязки порой невольно бросаются в глаза.
Временная дверь
Распространенное решение проблемы. Чтобы инструменты для ремонта были в безопасности, вы можете купить недорогую входную дверь, которая не отличается дизайном и шумоизоляцией, но имеет надежные конструкцию и замки, чтобы защитить материалы и инструменты во время ремонта. После окончания ремонта, создания интерьера вашей мечты – вы легко выберете дверь, которая удовлетворит все ваши запросы.
Многие производители входных дверей предлагают временные двери в аренду при покупке входной двери. Обычно это бюджетный или уцененный из-за брака вариант, который вам устанавливают на время ремонта, а потом заменяют на выбранную вами дверь.
Чем монтаж стальной двери «грозит» ремонту
Установка стальной двери всегда начинается с демонтажа старой, и если она тоже металлическая, то, скорее всего, понадобится применение болгарки, чтобы срезать штыри/анкеры. А это искры (раскалённые частички металла), которые намертво прилипают ко всему, даже к гладкому камню, типа керамогранита
Даже если не брать во внимание сужение/расширение проёма (будем считать, что вы сделали правильный выбор и заказали дверь по индивидуальным размерам), то энное количество пыли и мусора появится, будет в любом случае разрушаться откос. При фиксации коробки в проёме может применяться сварка и опять-таки болгарка
Иногда, если дверь заказывается вместе с доборами из МДФ или массива (которые, как правило, снабжаются наличниками), то может возникнуть ситуация, при которой расположенные рядом с проёмом элементы необходимо переносить. Чаще всего в эту зону попадает домофон, выключатели, розетки и даже вводный электрический щит.
Так когда лучше ставить дверь: делаем выводы
Ремонт иногда сопряжен с такими неприятностями, как несанкционированное проникновение злоумышленников, которым могут быть интересны: неустановленная крупная бытовая техника, предметы интерьера, завезённые строительные материалы, а также большую ценность для воров может представлять профессиональный электроинструмент, который находится на объект. Если помножить отсутствие хозяев в ремонтируемой квартире на слабость старой двери – то риск получить неприятности довольно велик. Поэтому практика показывает, что лучше всего входную дверь заменить в самом начале ремонта. Можно ли это грамотно сделать, если учесть большое количество требований к подготовкам? Если вы не ошиблись с выбором подрядчика или делаете ремонт своими руками – то всё вполне реально. Прежде всего, придётся точно определиться с уровнем пола – нужно высчитать перепады по всей квартире и спрогнозировать общую толщину всех слоёв. Во-вторых, необходимо подготовить наружную стену – например, выровнять её оштукатуриванием. В-третьих, следует установить программируемый замок с «мастерключом» – то есть вы выдаёте своим ремонтникам временные ключи, а после сдачи объекта меняете их на постоянные. Для сохранности внешнего вида дорогой стальной двери, иногда заказывают её без отделки, а устанавливают панели уже под конец ремонта. Если с этим возникли трудности, то полотно следует тщательно обернуть ПРОЗРАЧНОЙ полиэтиленовой плёнкой, а раму и ручки оклеить малярной лентой (кстати, канцелярский скотч лучше вообще не применять здесь). Если со временем под полиэтилен попал мусор (прозрачность плёнки помогает это контролировать), то защиту необходимо заменить. В идеале – предварительно сделайте демонтажи и вывезите мусор, порежьте основные штробы.
Чаще входную дверь рекомендуют устанавливать после окончания черновых работ, то есть после заливки стяжек и прокладки коммуникаций. Ну что же, есть логика и в этом (ошибиться с уровнями невозможно, стены подготовлены, демонтажи пройдены, влажность нормализирована) но только если ваш дом более-менее благополучен в плане охраны (есть камеры наблюдения, сидит консьерж…). В данном случае нужно иметь в виду, что хорошо следует продумать точки выводов коммуникаций, расположенных возле проёма, чтобы потом не пришлось их переносить при замене двери, а это кроме силового электричества – слаботочка, добавим сюда ещё и ящик ВРУ. Ещё одна распространённая ошибка установки двери на данном этапе: строители могут закончить разводку, но забыть (особенно, если их не предупредить) подвести к проёму сигнальный или силовой электрический провод, которые бывают нужны, если конструкция содержит электромеханические замки или сигнализацию. В новостройках не стоит упускать из виду трубы отопления и водоснабжения, которые при коллекторной системе иногда заходят в квартиру по полу, причём именно через проём, под порогом двери. То есть нужно заранее позаботиться, чтобы трубы не мешали и не были повреждены во время монтажа двери и откосов. Очевидно, что мероприятия по защите двери плёнкой при этом способе монтажа тоже необходимы.
Когда устанавливать входную дверь в новостройке: до или после ремонта
Второй волнующий новоселов вопрос. Вы уже решили, что будете менять входную дверь.Когда лучше это сделать? Некоторые устанавливают новую входную дверь до ремонтных работ, другие – после.
Единого ответа под все ситуации нет, но мы рассмотрим плюсы, минусы и оптимальные решения для каждого случая.
Установка входной двери до ремонта
Некоторые предпочитают сразу установить входную дверь – до начала ремонтных работ. Так и ремонтники довольны, что их оборудование в безопасности, и сами новоселы, которые все равно планировали входную дверь менять.
Однако есть тут и минусы:
1. Новостройка в течение первого года после постройки может изменить геометрию.
Это связано с тем, что дом как бы “усаживается” и “просыхает” после строительства. А значит, это коснется и дверного проема, который изменит пропорции. И если входная дверь была установлена сразу после сдачи дома в эксплуатацию, подумайте о том, что ее эксплуатационные свойства могут измениться не в лучшую сторону. Например, дверь не будет идеально закрываться в проем, появятся щели и зазоры.
Однако такое происходит не со всеми домами. А если строительство закончилось больше года назад – проблем возникнуть не должно. Также в современных дверях предусмотрено регулирующее устройство – эксцентрик, которое позволит отрегулировать дверь в проеме. А у хороших производителей есть собственные сервисные службы, которые придут на помощь.
При этом, во время мокрых ремонтных работ (например, штукатурка потолков и стен) важно часто проветривать помещение, чтобы влажный воздух не повлиял на внешний вид и работу входной двери. Серьезные компании предлагают на время ремонта защитить поверхность полотна от влажности и пыли, закутав дверь в полиэтилен или обернув картоном
Серьезные компании предлагают на время ремонта защитить поверхность полотна от влажности и пыли, закутав дверь в полиэтилен или обернув картоном.
2. Входная дверь испачкается во время ремонта
Это как раз то, что больше всего смущает новоселов. Монтажная пена, побелка, краска, цементная пыль осядут на двери, а покрытие повредится при попытке отодрать эту красоту. Некоторые же виды загрязнений и вовсе невозможно удалить.
Выбирайте входную дверь со стойкой отделкой – полимерным порошковым покрытием или МДФ-панелью. От них отмыть последствия ремонта будет намного проще, чем с дерева или кожи.
Если все-таки рисковать внешним видов двери не хотите, то есть и другие варианты. Давайте рассмотрим.
Менять дверь в квартире? И когда это делать?
Причин может быть масса, но самых распространенных две:
Бюджетная дверь, которую установил застройщик.
Очень распространённый явление, когда ради экономии застройщик устанавливает двери максимально бюджетные. Чаще всего эти двери являются не самыми прочными, не самыми надежными. Нужно учитывать так же тот момент, что ключи от вашей новой квартиры могут оказаться не только у вас, поэтому стоит выбирать дверь сразу с надежной замковой системой. Помимо этого эти двери не отличаются высокой шумоизоляцией и герметичностью, т.е. вы будете слышать происходящее в подъезде и страдать от сквозняков.
Дверь не подходит по дизайну под будущий проект ремонта.
Так же распространённая проблема, когда вы, готовя проект ремонта понимаете, что дверь, которая сейчас установлена не вписывается в дизайн интерьера. В этом случае всегда можно подобрать ту дверь, которая будет идеально гармонировать с будущим ремонтом.
Подготовка проема под стальную дверь
Прочности некоторых строительных материалов, из которых выполнены стены, недостаточно, чтобы выдерживать динамическую нагрузку стальной входной двери весом 80–120 кг и усилий от ее движения. Другой причиной, требующей усиления стеновой конструкции дверного проема, является недостаточная способность к противостоянию силовому взлому.
Наиболее характерные ситуации, требующие усиления стен:
- стена не является несущей;
- проем выполнен из пенобетона или пустотелого кирпича.
Основные способы усиления проемов под входную металлическую дверь:
- использование закладных с каждой стороны проема (укрепленных в проеме элементов из металлических уголков с арматурой, на которые монтируют дверную коробку);
- обвязка стальными уголками (изготовление рамы для проема из уголков);
- укрепление штырями (металлическими прутьями, вбиваемыми в стену);
- укрепление металлическими пластинами, соединенными металлическими уголками.
Подходящий способ выбирают в каждом отдельном случае исходя из следующих параметров:
- материал, из которого сделаны стены;
- толщина стены;
- вес будущей двери.
Лучше, если эту работу выполнят профессиональные строители, поскольку, усиливая дверной проем, необходимо учитывать определенные моменты, например:
- если стена сделана из пенобетона, все усиливающие элементы крепления можно монтировать только путем ввинчивания, иначе пенобетон, не выдерживающий ударных нагрузок, разрушится;
- металлические элементы должны иметь антикоррозионное покрытие
и другие тонкости, влияющие на качество монтажа наружной двери.
Кроме заботы о прочности конструкции, при подготовке стен не следует забывать о звуко- и теплоизоляции. Обычно эту работу выполняют при монтаже дверной коробки, заполняя появившиеся щели монтажной пеной.
Вариант № 2. Установка на потом
1. Далеко не все мастера уделяют такое же пристальное внимание защите материалов заказчика, как это делаем мы. Если имеются сомнения в аккуратности строителей, то тогда, чем позже установите новую дверь, тем спокойней
Не будут мучить мысли: «Переживёт ли она демонтаж или вынос мусора?»
2. После завершения черновой стяжки и штукатурки отчётливей видна геометрия поверхностей пола и стен. Например, справа и слева от проёма толщина штукатурки может получиться разной. В этом случае, чтобы иметь одинаковую ширину откосов по периметру проёма >
СОВЕТ: Разворот должен быть в разумных пределах. Иначе со стороны подъезда между дверью и стеной получите заметный клин.
3. Есть время внести корректировки по высоте установки двери. Так случается, если заказчик никак не определится с напольным покрытием в коридоре. Например, с ламинатом пол окажется ниже, чем с более толстой плиткой. Но сразу уточним, в целом такой подход к ремонту – неправильный. По уму работы должны вестись по проекту, в котором уже указаны вид чистового покрытия, уровни, монтажные размеры и т.д. Это позволяет избежать 95% форс-мажоров, накладок и недопониманий между мастерами и заказчиками. Именно поэтому в последнее время мы берём ремонты только при наличии проектов.
ВАЖНО! Откладывая установку входной двери на потом, вы должны точно знать, какую модель выберете. Только так мастера смогут правильно подготовить место для грядущего монтажа дверной конструкции: выровнять проём, подогнать его габариты по ширине и высоте с учетом чистовых поверхностей – откосов и напольных покрытий
Ведь вы же не хотите получить неприятный сюрприз ближе к концу ремонта?
Например, если дверная коробка окажется слишком широкой, то будет «тонуть» в откосах. А вот, если слишком высокой, то порог может уйти глубоко в «подполье», т.е. на входе в квартиру получите уродливую и неудобную ступеньку.
Как устранить перекос дверной коробки
Металлические двери подвергаются повышенной нагрузке, поэтому проблемы с перекосом коробки не являются редкостью, особенно через несколько лет активного использования. У такой двери перекос сложно не заметить, так как она перестает плотно закрываться из-за того, что зацепляется за порожек. Это снижает ее теплоизоляционные и шумопоглощающие характеристики.
В большинстве случаев причиной этому являются проблемы с петлями. Они постепенно проседают из-за давления слишком тяжелой конструкции дверного полотна. Если перекос выражен не слишком сильно, подтяжка дверных петель может устранить проблему. Однако данная процедура не всегда позволяет получить желаемый результат при ремонте старых дверей.
Если проблема в петлях, но они уже сильно износились и деформировались, необходимо произвести их полную замену. Кроме того, при искривлении самого короба, что бывает не слишком часто, можно устранить дефект путем вбивания распорочных клиньев под основание короба. В данном случае ремонт железных дверей может потребовать и дополнительной регулировки петель.
Очередность ремонтных работ
Подготовительные работы к заполнению дверных проемов можно выполнять на любой стадии ремонта, а вот окончательную установку дверей лучше всего выполнять на последнем этапе. Тогда на дверной блок не попадут капли обойного клея, краски или шпаклевки и не испортят его внешний вид.
Наиболее оптимальной считается такая последовательность ремонтных работ:
- демонтаж всего лишнего и ненужного, очистка поверхностей от пыли, грязи с уборкой и вывозом мусора;
- возведение новых перегородок, полное выравнивание стен, пола, потолка (при необходимости);
- устройство полового пирога с чистовым напольным покрытием, которое надо укрыть защитной пленкой до окончания ремонта;
- отделка потолочной поверхности (покраска, крепление подвесного или натяжного потолка);
- облицовка стен, этим действием заканчиваются мокрые и грязные процессы;
- на этом этапе устанавливают межкомнатные двери с закреплением наличников, замковых устройств, доводчиков.
Хотя многие мастера предпочитают ставить внутренние двери параллельно с отделкой стен в районе проема. Так как часты случаи повреждения облицовки в этих местах при монтаже дверной коробки и приходится выполнять корректировку.
Раздвижные, складные, радиусные конструкции монтируют в конце ремонта. И только для купейной конструкции работы начинаются гораздо раньше. Завершает ремонтный процесс установка плинтусов. Если это сделать вместе с укладкой напольного покрытия, то в дальнейшем возникнет проблема стыковки с дверными наличниками.
